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物业费按什么面积收
物业费的收取分两种情况,其一为房产证未办理以前,以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算物业费;其二为房产证办理以后,以实测后的建筑面积收取物业管理费。
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物业费计费面积纠纷怎么办?
若业主在缴纳物业费是对其计费面积与物业产生纠纷,应以房屋测量部门实测的面积并写入房产证的建筑面积为准。若是还没有取得房产证的房屋,暂时以开发商与购房人签定的购房合同上的销售面积为准。
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物业费按照什么面积收取
物业费的收取分两种情况,房产证未办理以前,以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算;房产证办理以后,以实测后的建筑面积收取物业管理费。当然,物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论。
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物业费有哪些方面的费用?
1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。3、物业管理区域绿化养护费用。4、物业管理区域清洁卫生费用。5、物业管理区域秩序维护费用。
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物业费有哪些方面的费用
1、管理费,在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。2、清洁费用及绿化养护费管理费3、办公费用与人员工资4、法定税费。
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