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物业管理法律解释

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法律规定高空坠物物业管吗?
高空坠物是属于个人违法行为,物业不需要承担责任,但物业有义务配合受害者进行义务举证和配合业主解决此事。发生高空坠物之后,物业应该协助受害者找到实际责任人,然后与业主进行协商赔偿事宜。
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损害赔偿
非法存储危险物质罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
非法储存的概念,主要包括超出国家相关法律法规所设定的范畴,没有经过相关部门审批同意的情况下,私人逃避监管占用或者保存枪械、子弹以及爆炸物品的行为。
这一系列行为不仅涉及违法物品储藏在自家住所里的情况,还包括了隐藏在其他指定地点,比如山洞、他人家庭院落等等。
无论地点选择在何处,只要被认定为非法行为,即不失其作为非法储存罪的定义和构成要素。
关于非法行为的定义,严格来说,它在本罪的框架内主要是指那些超越了法律条例,未曾得到相关行政机关核准便擅自进行的各种活动。
当然,也不能排除某些特殊情况下,即行为人通过隐蔽或欺诈等非法手段获得了有关部门的认可和批准的这种事例,然而,即使形式上看似合法化,但实质上仍然是一种蓄意隐瞒实际违法行为的表现,一旦被发现并揭露出来,同样应当按照本罪的规定,定性为非法储存处理。
法律依据:
《刑法》第一百二十五条非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的,处三年以上十年以下有期徒刑;情节严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
非法制造、买卖、运输、储存毒害性,放射性、传染病病原体等物质,危害公共安全的,依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
犯本罪的,处三年以上十年以下有期徒刑;情节严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
情节严重,是指非法买卖、运输核材料,数量较多的;多次非法买卖运输核材料,屡教不改的;既买卖又运输核材料的;非法买卖、运输的核材料被他人利用,严重危害社会治安的;出于实施其他犯罪的目的,非法买卖、运输核材料的,等等。
单位犯罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照上述规定处罚。
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泗阳县物业管理费收费标准有哪些
[律师回复] 解析:
家属具备一定权利并能依法向有关部门申请批准罪犯的取保候审申请。
根据相关法律规定,必须在满足特定条件后,人民法院或人民检察院以及公安机关方可对于相应情形下的犯罪嫌疑人和被告人进行取保候审的批准。
在这些条件中包括了对可能被判管制、拘役甚至单处附加刑的犯罪嫌疑人、被告人的批准;也包含对于可能被判处有期徒刑及以上刑罚的罪犯、且通过实施取保候审其行为不会对社会产生重大危害的批准;
同时,这也涵盖了那些身体状况较为严重、日常生活无法自理、孕妇以及正在哺乳儿童的妇女,只要他们的行为不会导致社会安全受到威胁便可获准取保候审;
此外,如果因案件已被调查完毕,而案件尚待判决,相关人员亦有权利提出取保候审的申请。
取保候审的执行机构为公安机关,这决定机关应在七日以内就申请是否被批准做出回复。
虽然家属具备这种申请资格,但是从专业角度出发,我们仍然建议您寻求律师帮助,因为他们拥有更深厚的法律知识与丰富经验,能更有效地为您的亲人提供专业法律咨询与服务。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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物业管理纠纷怎么调解
第一步,申请,即纠纷发生后,当事人双方要求通过人民调解委员会调解解决纠纷的,通过口头或书面形式向物业项目所在地的社区(村)人民调解组织申请调解;或征得当事人同意,人民调解委员会可以主动调解矛盾纠纷。第二步,受理,即社区(村)人民调解组织经审查,认为符合受理条件的,予以受理。
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公司资产管理包括哪些方面
[律师回复] 解析:
解除信用卡逾期扣款的流程通常包括以下关键环节:
1、深入了解逾期状况。
对于如何消除信用卡逾期产生的不良影响,第一步便是要全面掌握信用卡逾期这一现象的具体情况,涉及到的因素例如逾期天数、逾期金额以及所产生的逾期费用等等都需要做到心中有数。
这些重要信息可借助于商业银行提供的自助手机应用程序、网络银行平台或直接致电服务热线等多种途径获取。
2、尽快偿还逾期借款。
为了从根本上清除信用卡逾期记录,首要的义务就是尽速履行逾期债务的偿付责任。
您可以权衡自身经济实力,考虑一次性全额偿清所有逾期款项,或是遵守商业银行的还款规定采取分期付款的方式来缓解资金压力。
我们强烈建议您能在尽可能短的时间内完成还款操作,从而有效地降低逾期带来的利息罚息成本。
3、积极接洽银行客户服务代表。
在成功偿还逾期借款之后,您必须主动与所在商业银行的客户服务代表联系,向其如实通报还款进展并请求即时消除所上报的逾期记录。
这种沟通交流可以借助于拨通银行服务热线或发送电子邮件等多种形式进行。
4、提供还款证据。
在特定情况下,商业银行可能会要求您提供有关还款过程的详实证据,如银行转账凭证、还款收据或个人银行账单等。
请务必在收到此类要求时按照指引提交相关证明资料,这样才能让商业银行更加充分地认可您的还款行为。
5、等待并证实逾期已被撤销。
在按照上述步骤完美履行还款义务且提供完整的还款证据之后,商业银行将会对您的还款信息进行逐项审核。
当确认无误后,商业银行将会立即着手清除该名信用卡持有者的逾期纪录。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚
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主播打电话要礼物算算诈骗吗
[律师回复] 解析:
关于婚前不育情况是否会导致婚姻关系失效,根据我国现行相关法律法规,只有以下三类特殊情况才可能致使婚姻关系无效:
第一,严重违背婚姻道德,如已婚人士与他人再行缔结婚姻关系;
第二,涉及到被明确禁止缔结的亲属关系;
第三,未达法定结婚标准。
除上述所列之情形外,任何其它原因均不足以导致婚姻关系失效。
若经证实婚姻关系自始至终无效或已被宣布废止,那么此类婚姻自始至终便从未具有法律上的约束力,当事人双方亦无法继续享受夫妇间的各项权利和义务。
在这段同居生活期间所共有的财产,应当由当事人双方自行协商并做出妥善处理的决定;如协商无果,由国家相关机构依照公平公正原则进行裁决。
在处理因重婚引发的无效婚姻财产分配时,需当事人必须遵守我国相关法律对于父母与子女关系的规定。
当婚姻关系被宣告为无效或者已被废止之时,无过失的一方有权向对方索取合理的损害赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一的,婚姻无效:
(一)重婚;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。
《中华人民共和国民法典》第一千零四十八条
直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
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物业纠纷司法解释是什么
物业纠纷涉及的法律法规有《民法典》及最高法的相关司法解释,物业合同免除企业责任或将所有物业服务委托给他人的,业主或物业委员会可以提起诉讼申请合同无效。物业公司不履行义务,侵害业主权益的,法院可以判处财产继续履行或者赔偿损失。
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房产纠纷
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物业合同纠纷解释有什么
物业合同纠纷解释有如果物业服务合同当中有免除物业服务公司责任,同时又加重了业主委员会责任的,业主委员会可以向法院进行申请该合同无效。如果物业服务公司有重复收费等相关行为的话,那么也可以向法院进行起诉。
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房产纠纷
网约车平台乱扣车主钱谁管
[律师回复] 解析:
投诉作为问题解决的首要步骤,其方式多种多样。
选择向平台内部客服提出申诉,这无疑是维权之路上的重要选择,它能够有效加快问题的处理进程;或者您也可选择使用12315这一市场监督管理局的联系电话,这里是你的权益维护的守望者,专门受理各类有关消费方面的投诉纠纷;若是来自于当地工商行政部门的监督压力,对此类未经经营者许可或是有违相关法律法规的行为,您可以向其提出投诉,并在适当时候拨打交通运输部门监督电话。
若以上途径仍然未能凑效,依据租赁汽车的相关合同条款,您还可视情况向法院提起诉讼,尤其是在发现合同中有不公平条款的情形下(例如所谓的“霸王条款”),作为合同出租方的车主则拥有解除合同的权利。
最后,团结就是力量,消费者协会也是您的有力后盾,我们强烈建议您前往咨询并申请援助及解决方案。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的,由侵权人承担民事责任,受益人可以给予适当补偿。
没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任,受害人请求补偿的,受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。
直播间刷礼物算诈骗吗
[律师回复] 解析:
在判断网络直播行为中主播诱导观众进行付费打赏是否构成诈骗犯罪时,我们需要考察其是否具备了诈骗罪的完整构成要件。
只有当这些条件得到满足,才能判定其确实构成了诈骗犯罪。
具体而言,诈骗罪的基本要素包括以下几个方面:
首先,该犯行为侵犯的对象是他人的财产权;
其次,在实施过程中需要通过欺骗手段(如编造虚假事实或掩盖真实情况)来获取金额巨大的他人财产;
再次,行为人需要有明确的主观意图,并怀揣着非法占有的目的;
最后,诈骗罪的犯罪主体为一般自然人,但需达到法定的刑事责任年龄且具备相应的刑事责任能力。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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高院物业纠纷解释是什么?
高院物业纠纷解释,是《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中的有关规定,其中明确规定了有关物业纠纷的具体处理情况,对于有关事项的认定是需要严格基于物业纠纷的具体原因而定的。
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房产纠纷
妨害药品管理罪怎么处罚
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国药品管理法的规定,如果违反了此法律,发生下述任何一种情况,都可能会对人类健康构成严重威胁,因此应受到严惩。
具体处罚包括但不限于如下内容:
对于程度较轻的违法行为(医疗机构、药品零售企业在无处方的情况下销售处方药或者向接种单位供应、分发预防疫苗以及药品生产企业、经营企业或者医疗机构违反规定,从无《药品生产许可证》、《药品经营许可证》的企业购进药品),可以判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还要判处罚款;如果导致人体健康遭受严重危害或存在其他严重情节的(如销售金额达到五十万元以上),则应处以三年以上七年以下有期徒刑,并且仍旧要判处罚款。
这些情况主要包括:
生产或销售被国务院药品监督管理部门禁止使用的药品;没有获得药品相关批准证明文件而生产、进口药品,或者明知是禁止使用的药品却仍进行销售;在药品申请注册过程中提供虚假的证明、数据、资料、样品或者存在其他欺骗手段;伪造生产、检验记录等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第一百四十二条之一【妨害药品管理罪】违反药品管理法规,有下列情形之一,足以严重危害人体健康的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)生产、销售国务院药品监督管理部门禁止使用的药品的;
(二)未取得药品相关批准证明文件生产、进口药品或者明知是上述药品而销售的;
(三)药品申请注册中提供虚假的证明、数据、资料、样品或者采取其他欺骗手段的;
(四)编造生产、检验记录的。
有前款行为,同时又构成本法第一百四十一条、第一百四十二条规定之罪或者其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
物业私自安装电梯刷卡合法吗
[律师回复] 解析:
在未获得证人证言的情况下,仍然有可能对工伤案件作出认定。
具体来说,工伤认定并无明确规定必须提及证人证言作为必要条件;倘若雇佣机构能为援引工伤事宜出示加盖公章的证明文件或是其他类型的有力证据,亦有可能实现工伤法律地位的确立。
在进行工伤诉讼请求申报过程中,申请人须提交包括工伤认定申请表格、证实和雇佣机构间存在劳动合同关系的凭证及医疗诊断证明书、职业病诊断证明等在内的相关文档资料。
若雇佣机构并不认同本次工伤事件,则劳动者或其直接家属有责任提供有力证据以支撑其诉求;反之,若雇佣机构未能举出充足证据予以反驳,则需自行承担相应举证责任。
法律依据:
《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的,应当认定为工伤
(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
倒卖公司物品20万判多少年
[律师回复] 解析:
因涉嫌犯有非法经营罪,涉及金额高达二十万元,若该行为的性质为非法经营烟草专卖品业务、期货交易业务、保险业务、外汇买卖业务、在社会中造成重大影响或扰乱了市场正常秩序的非法出版活动、资金支付结算业务等,亦或是没有经过合法授权就擅自从事这些行业,并且累计非法所得数额达到了二十万元,根据相关法律法规,应判处五年以下有期徒刑,甚至可单独或合并判处罚款,罚款金额由违法所得的一倍以上至五倍以下进行确定。
法律依据:
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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