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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-26
发生纠纷以后先不要慌，主要的解决方法如下： 1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决； 2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议； 3、纠纷各方在1,2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。 法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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如何确定知识产权纠纷管辖
专利侵权纠纷案件，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。著作权侵权纠纷案件、商标侵权纠纷案件，由侵权行为的实施地、侵权复制品储藏地或者查封扣押地、被告住所地人民法院管辖。涉及计算机网络著作权的侵权纠纷案件由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。
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知识产权纠纷管辖如何确定
(一)专利侵权纠纷案件，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。(二)著作权侵权纠纷案件、商标侵权纠纷案件，由侵权行为的实施地、侵权复制品储藏地或者查封扣押地、被告住所地人民法院管辖。(三)涉及计算机网络著作权的侵权纠纷案件由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。
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房产纠纷怎么申请管制或者取保候审
[律师回复] 解析：
关于取保候审之程序及其所必需的手续包括：
1.取保候审之申请。被拘留或监禁中的犯罪嫌疑人、被告人和他们的法定代理人、近亲，都享有向法院提交取保候审申请的权利。对于已经被捕的犯罪嫌疑人，其雇用的律师也可代为申请取保候审。
然而，取保候审的申请应当采取书面形式。在申请取保候审时，通常需要提供如下材料：取保候审申请书；申请人的身份证明文件；缴纳保证金或提供保证人；若由律师代理申请，则需出具授权委托书。
2.取保候审之决定。公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请书之后，应当在七日内做出是否批准的回复。如果决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审，那么应当报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或人民法院院长批准，并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》，同时要求犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金。对于不符合取保候审法定条件的申请，法院会拒绝批准，并向申请人解释拒绝的原因。
此外，司法机关还可以根据案件的具体情况，自行决定是否进行取保候审。
3.取保候审之执行。取保候审的执行工作由公安机关负责，他们会宣读《取保候审决定书》，并要求相关人员签字或盖章，同时告知他们在取保候审期间应该遵守的规定。当取保候审期限届满后，负责执行的公安机关应将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人，并通知保证人解除担保责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
关于取保候审之程序及其所必需的手续包括：
1.取保候审之申请。被拘留或监禁中的犯罪嫌疑人、被告人和他们的法定代理人、近亲，都享有向法院提交取保候审申请的权利。对于已经被捕的犯罪嫌疑人，其雇用的律师也可代为申请取保候审。
然而，取保候审的申请应当采取书面形式。在申请取保候审时，通常需要提供如下材料：取保候审申请书；申请人的身份证明文件；缴纳保证金或提供保证人；若由律师代理申请，则需出具授权委托书。
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此外，司法机关还可以根据案件的具体情况，自行决定是否进行取保候审。
3.取保候审之执行。取保候审的执行工作由公安机关负责，他们会宣读《取保候审决定书》，并要求相关人员签字或盖章，同时告知他们在取保候审期间应该遵守的规定。当取保候审期限届满后，负责执行的公安机关应将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人，并通知保证人解除担保责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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取保候审由公安机关执行。
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抢劫罪开庭会通知被害人吗
[律师回复] 解析：
关于盗窃、抢劫等罪行的受害者，在案件正式进行审理之时，他们有权亲临审判现场并参与其中。当然，若他们因故无法亲自出席，亦可选择放弃此项权益。
依据我国《刑事诉讼法》的相关规定，当法院决定开庭日期之后，必须向受害人发出通知，告知其参加庭审的具体事宜。而受害人在接到通知后，既可以选择亲自出席庭审，也可以选择放弃出席。因此，我们可以明确地说，受害人是否出席庭审完全取决于他们自身的意愿，他们有权利选择是否出席。如果他们认为无需亲自出席，那么他们就可以选择不出席。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百八十八条
人民法院审判第一审案件应当公开进行。
但是有关国家秘密或者个人隐私的案件，不公开审理；
涉及商业秘密的案件，
当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。
不公开审理的案件，应当当庭宣布不公开审理的理由。
关于盗窃、抢劫等罪行的受害者，在案件正式进行审理之时，他们有权亲临审判现场并参与其中。当然，若他们因故无法亲自出席，亦可选择放弃此项权益。
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帮信罪不知情会取保候审吗
[律师回复] 解析：
在符合特定前提下，便可实施取保候审。这些前提包括：犯罪嫌疑人处于可能被判处管制、拘役或单独适用附加刑的境地；或者是有可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施并不会导致社会公共安全受到威胁的情况等等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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在符合特定前提下，便可实施取保候审。这些前提包括：犯罪嫌疑人处于可能被判处管制、拘役或单独适用附加刑的境地；或者是有可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施并不会导致社会公共安全受到威胁的情况等等。
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员工财物侵占罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析：
关于公司职员实施财务盗窃行为所面临的量刑尺度，需依据被掠夺财物的具体数量来确定。通常而言，职务侵占犯罪只有在涉案金额达到五千元以上时，才能被列入刑事案件范畴，并可能面临五年以下的有期徒刑处罚。若犯罪分子所侵占的财物价值及案件情节特别恶劣，则可能面临五年以上的有期徒刑以及财产罚没等严厉惩罚措施。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
关于公司职员实施财务盗窃行为所面临的量刑尺度，需依据被掠夺财物的具体数量来确定。通常而言，职务侵占犯罪只有在涉案金额达到五千元以上时，才能被列入刑事案件范畴，并可能面临五年以下的有期徒刑处罚。若犯罪分子所侵占的财物价值及案件情节特别恶劣，则可能面临五年以上的有期徒刑以及财产罚没等严厉惩罚措施。
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