西安仲裁委仲裁裁决书

[律师回复] 解析：
在涉及劳动争议的情况下，申请人应当自劳动争议发生之日起计算时限起算点起一年内，向所属地区的劳动争议仲裁委员会提交书面申请。
若申请人无法提供确凿的不可抗拒因素或者其他合法合理的理由作为申请仲裁时效超期的解释和证明，那么劳动争议仲裁委员会将依法拒绝予以受理该申请案件。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
若涉及有以下行为者，须受到警告或二百元以下罚款的惩罚；
情节较为严重者，则需要被处以五天至十天不等的拘留，并且还需承担五百元以下的罚款责任：
首先是干扰机关、团体、企业、事业单位的日常运作，导致其工作、生产、营业、医疗、教学、科研等各项活动无法正常进行下去，然而所带来的经济损失尚未达到严重程度；
其次是在扰乱了火车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆甚至于其他公共场所的正常秩序的情况下；
第三是在扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器以及其他公共交通工具正常运行的秩序时；
第四是未经许可或擅自动用他人物品如机动车、船舶、航空器及其他交通工具，从而对交通工具的正常行驶产生负面影响；
最后是蓄意破坏已经依法设定的选举秩序的行为。
对于群体性实施上述任何行为者，对于其中罪责最为突出的首要分子将会面临十天以上十五天以下的拘留处分，同时监狱生活中可缴纳一千元以下的罚款处分。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十三条
有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；
（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；
（三）扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；
（四）非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的；
（五）破坏依法进行的选举秩序的。
聚众实施前款行为的，对首要分子处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
根据本国现行律法明文规定，发卡金融机构理应对借款人本身以及其担保人进行详尽的还款催促事宜，不可对债权债务关系无关的第三方对象实施类似催收活动，亦不能采取诸如暴力、胁迫、恐吓或者侮辱性言语等有违公序良俗的不当手段进行催讨行为。
因此，在发卡银行无法直接联络到相关债务人时，只要未出现任何恶意催收的情况，寻求当地社区委员会的协助乃属合法合规事项。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第六十八条
发卡银行应当对债务人本人及其担保人进行催收，不得对与债务无关的第三人进行催收，不得采用暴力、胁迫、恐吓或辱骂等不当催收行为。
对催收过程应当进行录音，录音资料至少保存2年备查。

[律师回复] 解析：
于他人之所有物中，动用欺诈之手段而谋取其财物者，数额尚属巨额抑或是已构成犯罪次数，抑或是行为性质为入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况，皆视为盗窃罪行。
对于此类罪犯，法律规定应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并可同时处以罚金刑罚；
若涉及数额巨大及其他严重情节的案件，则应被处以三年以上十年以下有期徒刑，同时需缴纳相应罚金；
若是涉及数额特别巨大且存在其它特别严重情节的案件，罪犯将面临着至少十年的有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需要承担罚金或没收财产的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在购买房产之后，若欲取回所支付的定金，可采取以下几种途径：
首先，对导致想要取回定金的原因进行深入剖析。
通常情况下，购房过程中缴纳的定金都需签署定金协议，买卖双方便据此协议标准处理退定事宜；
其次，设法与开发商进行充分沟通，准确传达个人的观点及诉求；
再者，寻求社区调解，购房者可考虑寻求所在地区的街道办事处或社区相关部门协助调解此项事务；
最后，寻求法律援助。
具体而言，以下几种情形下，定金是有可能被退还的：
首先，当签订合同的另一方出现违约行为时，可依据协议规定索回双倍定金；
其次，由于不可抗力因素导致合同无法履行的，也有权请求返还定金；
再次，若因第三方原因致使合同无法履行或未按约定履行的，同样有权索回双倍定金。
总的来说，购房双方均可依据定金协议的条款，在适当的时候申请退还定金。
同时，在申请退还定金的过程中，还需提供户口簿、身份证等相关证明文件。
一般情况下，只有在发生违约行为或因第三方原因导致合同无法履行的情况下，才能成功取回定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

[律师回复] 解析：
常规状况下，在对被指控涉嫌犯罪的人员进行逮捕之后，其刑事诉讼的调查拘留期最长期限可达两个月。
然而针对那些案件情况较为复杂且待处理事项在期满之后依然无法全部解决完成的特殊案例，这类案件在经过上级人民检察院的慎重考虑和批准之后，可以将拘留期延长至一个月。
而对于那些涉及到重大犯罪团伙的案件，若在上述规定的时间范围内仍未能完成调查工作并得出结论，那么在得到省级、自治区以及直辖市人民检察院的批准或决定之后，可以将拘留期再延长两个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以延长二个月：
（一）交通十分不便的边远地区的重大复杂案件；
（二）重大的犯罪集团案件；
（三）流窜作案的重大复杂案件；
（四）犯罪涉及面广，取证困难的重大复杂案件。

[律师回复] 解析：
依据我国《公司法》的相关规定，有限责任公司的董事人数通常为三人至十三人之间，而股份有限公司的董事人数则多于五人但不多于十九人。
就股份有限公司而言，其董事会的会议必须得到超过半数董事的出席才能正式进行，并且董事会所做出的任何决策也必须经过全体董事中过半数以上的赞同才算有效。
此外，在股份有限公司的董事会表决过程中，每位董事都享有平等的一票权。
至于有限责任公司的董事会，其议事方式及表决程序则由公司章程自行规定。
因此，相较于股份有限公司，有限责任公司在董事会的议事方式与表决程序上具有更高的灵活性。
值得注意的是，有限责任公司与股份有限公司在经营理念上存在显著差异。
前者更加注重人与人之间的紧密协作，而非仅仅依赖资本的力量；
后者则更多地关注未来潜在新股东的权益保护，并强调公正、透明的运营模式。
在董事会成员为偶数的情况下，有限责任公司有权根据自身需求制定相应规则，例如只需获得半数以上董事的支持即可通过决议。
例如，若共有六位董事，那么只需三位董事投赞成票便可通过决议，无需四位董事同时同意。
又或者，当出现3：
3的平局局面时，董事长有权作出最终决定。
亦或是将待决事项提交给股东大会，由股东们共同决定。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四十四条第一款
有限责任公司设董事会，其成员为三人至十三人；
但是，本法第五十条另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，公安部门有权对违反治安管理法规的人员进行传唤，但询问查证的时间不应超出八个小时。
在特殊情况下，如案情复杂，对当事人的扣押时间可以延长至二十四小时以内。
此外，公安部门已采取特定措施的，应立即告知当事人的家属。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。

[律师回复] 解析：
针对家暴行为，我们有如下几种合法处理途径：
首先，我们应追究其相应的民事责任。
家暴是导致感情破裂的因素之一，在此背景下，受害方有权请求加害方承担相应的损害赔偿责任。
其次，对于实施家暴但尚未达到犯罪程度的行为人，我们可以采取行政处罚措施，例如给予五日以下的拘留或警告。
最后，如果家暴行为严重到触犯刑法，那么相关人员将可能面临暴力干涉婚姻自由罪、虐待罪、故意伤害罪、故意杀人罪以及侮辱罪等多种刑事指控，司法机构也将依据法律规定，严肃追究其刑事责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十五条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者警告：
（一）虐待家庭成员，被虐待人要求处理的；
（二）遗弃没有独立生活能力的被扶养人的。
《刑法》第二百六十条
虐待家庭成员，情节恶劣的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致使被害人重伤、死亡的，处二年以上七年以下有期徒刑。
第一款罪，告诉的才处理，但被害人没有能力告诉，或者因受到强制、威吓无法告诉的除外。

[律师回复] 解析：
关于律师的收费模式以及具体收费数额的议定问题，需要由委托人和律师共同商榷并在双方都接受的范围内实现。
针对不同种类的法律服务项目，律师收费可以采用多种模式进行，包括但不限于计算工作量收费、按照标的物价值比例收费、计时时段收费以及风险代理收费等等。
对于常规性的律师收费来说，这种方式主要参照了诉讼程序的各个等级。
现行的诉讼程序结构为"二审终审"制，也就是说，整个诉讼过程分为一审阶段、二审阶段以及执行程序三大部分。
相应地，律师的收费也会被划分为一审收费、二审收费以及执行程序收费这三个环节。
包干收费则是指在收取一次性费用之后，律师将会对该案件承担起全程的责任，即仅需支付一次费用便可涵盖一审、二审以及执行三个阶段的服务。
在常规收费的基础之上，包干收费的收费标准会适度提高。
风险收费则是指在案件执行至判决、调解或者和解的款项之前，仅收取较低的费用；
只有当胜诉或者执行到相关款项时，才会收取更高的费用。
收费标准方面，前期费用约为2000元至10000元不等，而胜诉后的收费比例则为胜诉或执行到金额的10%-30%。
以上所述的各种收费方式，均需要由律师和委托人根据实际情况进行充分的沟通和协商，以确保最终达成双方都满意的协议。
法律依据：
《律师收费管理办法》第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

[律师回复] 解析：
关于群体性斗殴案在法院开庭后下达判决书的期限规定如下所示：
首先，若涉及到的是由公安机关或检察机关代表国家公权力提起诉讼的公诉案件，其裁判结果应在收到起诉状之日起两个月内作出并宣告，如有特殊情况需延期的，最迟也不能超过三个月；
其次，如果该案件属于自诉案件，那么在法院受理之后，应当在六个月之内进行审判并宣布判决结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零二条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十六条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
第二百零二条第一款、第二款的规定；
未被羁押的，应当在受理后六个月以内宣判。
第二百一十四条
适用简易程序审理案件，人民法院应当在受理后二十日以内审结；
对可能判处的有期徒刑超过三年的，可以延长至一个半月。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，参与电信网络违法行为，涉嫌构成“帮信罪”者，通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚。
具体来说，在西安地区，“帮信罪”的量刑尺度主要参考以下几点：
首先，涉案的支付结算金额必须达到人民币二十万元以上；
其次，通过投放广告等形式提供的经济支持需达到人民币五万元以上；
再次，所获得的违法所得需达到人民币一万元以上；
此外，若被告人曾在两年内因为涉及非法使用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，但之后仍继续从事此类犯罪活动；
最后，如果被告人帮助的犯罪行为造成了极为严重的后果，同样需要承担相应的法律责任。
另外，购买、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张（个）的；
或者购买、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张的；
以及其他情节严重的情况，都可能导致被告人面临更为严厉的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
仲裁协议所体现出的法律效力主要包括以下几点：
首先，其对于当事人自身的法律效力，这是仲裁协议法律效力最为核心的展现。
当仲裁协议所约定的特定法律关系出现争议时，当事人将被限制其提起诉讼的权利，仅能通过提交仲裁来解决纠纷，而不能单独撤销仲裁协议并向法院提起诉讼。
其次，该仲裁协议对于仲裁机构亦具备法律效力，一个有效的仲裁协议是仲裁机构进行仲裁管辖以及受理相关案件的唯一合法依据。
再者，该协议对法院的法律效力同样不容忽视，一个有效的仲裁协议能够排除法院的管辖权，同时，在法院层面，这项限制也体现在针对具有有效仲裁协议支持的仲裁机构的有效裁决，法院需要承担相应的执行责任。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第十六条
仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。
仲裁协议应当具有下列内容：
（一）请求仲裁的意思表示；
（二）仲裁事项；
（三）选定的仲裁委员会。

[律师回复] 解析：
中国针对网络安全采取了多项重要举措，如身份验证管理、访问权限控制、数据加密保护以及各类密码技术运用；
同时，也制定了严密的病毒防范策略与防火墙规则，并对操作系统进行强化升级；
此外，还特别关注了网站及其相关子站的安全问题，实施了全面的安全审计追踪程序。
最后，备份与恢复机制也被纳入网络安全防护体系之中。
国家层面亦积极采取相应措施，对源自中华人民共和国境内外的网络安全风险与威胁进行实时监测、有效防御，并在必要时进行妥善处理。
法律依据：
《网络安全法》第四条???
国家制定并不断完善网络安全战略，明确保障网络安全的基本要求和主要目标，提出重点领域的网络安全政策、工作任务和措施。

[律师回复] 解析：
关于企业在与其供应商签订采购合同时需要特别关注的事项，主要包括以下几点：
首先，被采购物品的名称、规格、数量、单价以及总价等具体条款必须与企业的申请购买清单和最终决定信中所列的内容相匹配；
其次，如果发生重大计划变更或者原材料延迟交付的情况下，应当事先协议并明确罚款条款，确保供应商能够遵守约定，配合企业的制造进程，按照预定时间将所需物资按时全数送到指定地点进行检验。
在这之中，应当理解为除非遭遇不可抗拒的自然灾害影响或者其他类似的突发事件，否则一旦超过合同约定的最后期限，供应商应当每天对未按照规定交付的费用进行累加并缴纳相应比例的违约金额；
最后就是详细地标明解除合同的相关处理方式，以免在供应商无法贯彻执行合约或者不能满足材料质量要求的情况下，企业的权益受到损害。
法律依据：
《民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

[律师回复] 解析：
通常情形之下，电梯的维修与保养工作是由物业管理公司负责承担的，而具体实施工作则由相关的电梯制造商或受委托的维修服务承接商来完成。
鉴于电梯作为公共基础设施，其所有权归属全体业主共有。
从普遍角度来看，当小区内电梯需要大规模检修甚至更换时，物业管理公司并没有义务承担这部分的费用，因为此类费用通常会超出他们的承受范围。
进一步来说，电梯损坏本身就是业主自身的责任所在，物业管理公司仅仅是业主们雇佣的服务提供者，因此在某些业主自身都未尽到责任的情况下，物业管理公司自然也就无需承担相应的责任。
对于普通住宅内的电梯以及消防等设施设备的日常维护费用，应该由物业管理公司从所收取的物业管理费中予以支付；
至于电梯的大型修理费用，则可从住房维修基金中提取。
因此，业主们无需担忧电梯的维修问题，通常情况下，物业管理公司会按照一定的周期对电梯进行必要的维修保养。
此外，业主们还可以通过共同决议，将资金用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新及改造。
建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用状况应当定期向广大业主公开披露。
在紧急情况下，如需对建筑物及其附属设施进行维修，业主大会或业主委员会有权依法申请动用建筑物及其附属设施的维修资金。
最后，电梯费用作为物业管理费的一个组成部分，根据相关法律法规的规定，在房屋租赁之后，原则上由承租方承担物业管理费的支出，但双方亦可协商达成其他协议。
法律依据：
《民法典》第二百八十一条
建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

[律师回复] 解析：
1.磋商：
本义指当事人通过行使自身合法的处分权利，在法律规定许可的前提条件下，以相互体谅、相互谦让为基础，通过协商方式来解决彼此之间的纠纷。
购房者与开发商可针对双方所产生的纠纷展开磋商，共同提出一个能够令双方均感到满意的解决策略，进而达成一份关于纠纷解决的协议。
2.调解：
这是一种在第三方主持之下，由纠纷双方当事人在自愿协商的基础上，消除纷争，达成和解的一种方法及活动形式。
3.仲裁：
仲裁乃是一种准司法性质的活动。
当房地产纠纷发生之后，当事人有权依据仲裁协议请求仲裁机构居中裁判，明确事实真相，划分责任归属，依法做出仲裁裁决，从而妥善解决房地产纠纷问题。
4.诉讼：
当事人亦可选择将房地产纠纷依法向人民法院提起诉讼程序。
但需注意的是，该纠纷必须属于人民法院受理的范畴之内。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
对涉及以下任何一种行为者，可处以五天至十天的行政拘留处罚，并处以五百元人民币以内的罚款；
情节较轻者，则给予五天以下的行政拘留或相应的罚款处置：
（一）发布不实谣言、夸大危急情况、疫情情况、公安机关的紧急状态或者以其他任何方式故意扰乱社会公共秩序的行为；
（二）向公众投掷虚假的爆炸物、有毒有害物质、放射性物质、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物品，以此来扰乱社会公共秩序的行为；
（三）公开宣称将实施纵火、爆炸、投放危险物质等行为，以此来扰乱社会公共秩序的行为。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十五条
有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款：
（一）散布谣言，谎报险情、疫情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的；
（二）投放虚假的爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质扰乱公共秩序的；
（三）扬言实施放火、爆炸、投放危险物质扰乱公共秩序的。

[律师回复] 解析：
若遇到公司未支付薪资的问题，您可于劳动争议产生的次日起计算一整年内，向当地劳动争议仲裁机构提交正式的仲裁申请文件。
特别注意的是，如果劳动关系尚未结束，由于拖欠劳动报酬引发的争议，劳动者申请仲裁时将不受一年仲裁时效期限的限制。
然而，当劳动关系终止后，则必须在劳动关系终止之日起一年内提出仲裁申请。
根据现行的相关法律法规，劳动争议仲裁委员会负责处理其所在地区内所发生的所有劳动争议案件。
具体来说，劳动争议案件的管辖权将依据劳动合同的履行地点或用人单位的注册地址来确定。
如果双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请，那么最终的管辖权将归属于劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会。
法律依据：
《劳动争议仲裁调解法》第二十一条
劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。
劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。
双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。

[律师回复] 解析：
首次购置房屋通常情况下是指购买者在所在城市未曾拥有任何房产或者虽然曾经拥有过房产但所有的贷款均已结清，并未涉及房产的任何形式的转让行为。
就以采用公积金贷款进行购房的贷款人这一群体为例，他们若想购买首套住宅.必须满足其本人及其配偶在西安市所辖范围内没有办理过住房公积金贷款，甚至只有一次已经结清的住房公积金贷款记录。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。