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新房交契税流程

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最新修订 | 2024-03-03
契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。 因为将来产权证由银行帮你代办,契税是办产权的要件,还有维修基金,这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存,将来办产权用。 没事,契税交没问题,但正常开发商应该让你同时交维修基金啊~~ PS;服了,你那房子是期房,没有房证才正常呢,你老困惑啥啊!
新房交契税流程
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新房契税怎么算,房屋契税由谁交?
建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1、5%的契税。建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。契税是向产权承受人征收的一种财产税,所以是由买房一方交的。
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新房交房后多久交契税?
新房交房后一个月之内交契税,买完房子需要进行贷款审批,如果是贷款买房的话,贷款审批下来了,就开始交房了。交房的时候就需要缴纳契税了。缴纳了契税和维修基金,才能办理房产证。契税如果不能按时缴纳的话,后期也是需要交滞纳金的。
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买新房契税要什么时候交?
1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下,贷款批下来之后,开发商打会电话让你去交房,契税什么时候交,一般都在这个时候,如果不是个人购房,还需要交印花税。
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新房交契税需要什么资料
1、商品房(含经济适用房)购房合同。2、身份证明(个人的,提供居民身份证或房口簿。单位的,提供营业执照或组织机构代码证。3、委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。4、购买经济适用房的提供准购证。
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房产过户可以补交契税吗,房屋过户流程
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房产过户可以补交契税吗,房屋过户流程相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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