律师说法·房产纠纷
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土地确权到谁的名下就是谁的吗土地确权归属者并不意味着实际所有者，因为土地所有权属于国家。确权过程确定了土地使用权归属，居民享有使用权，但不得擅自占用、买卖或非法流转。土地使用权可依法转让。3.3k浏览
土地承包
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履约保证金一般是多少履约保证金一般设定为合同总价的10%，作为书面合同的重要条款。中标者需按规定提交履约保证金，其金额不得超过中标合同总价款的10%。这一规定旨在确保合同履行的诚信与可靠性。5.2k浏览
保证金纠纷
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肇事逃逸怎么处罚新交规2024关于交通肇事逃逸的法律惩处标准，分为两种情况：尚未构成犯罪时，视伤害程度分别给予一次性扣减12分或6分，并处以200元至2000元不等罚款及拘留；已触犯刑法时，将吊销驾照并终身禁驾，面临三年以上七年以下有期徒刑，致人死亡则七年以上有期徒刑，故意遗弃致人死亡或重伤则构成故意杀人罪或故意伤害罪，依法惩处。8k浏览
交通肇事
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热门问答·房产纠纷
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新会罗坑土地证
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新罗区土地使用税的计算是应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
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临沂罗庄土地使用税怎样计算
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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政罗平阿岗戈维村征收土地是有补偿，因为各个地方来进行土地征收的时候，它对于农民的一些个人方面的土地使用费用都会进行一定的发放的，只不过说具体的费用的话，可能在每个地方都会有一定的差异。
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[律师回复] 你好，青苗费一般是归使用者
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最新土地证过户费用？
如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。
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晚上骑电动车遭到变态男尾随并且一直跟着我还跟我说话，离我特别近，导致骑车撞到树坑摔倒，腿部受伤严重，随后变态跑了。这种情况可以报警吗
[律师回复] 尽快报警，锁定证据，调查附近有无监控
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就是我下载了一个不正规软件，就是说投票可以还现，最好弄错了要我交钱重新弄，不交就要追究我法律责任，
[律师回复] 这种情况很可能是诈骗行为。
首先，这类声称通过投票就能提现的不正规软件本身就存在很大风险，往往是不法分子设下的陷阱。其次，他们所谓的弄错了让你交钱重新弄以及威胁追究法律责任，通常是进一步欺诈你的手段，目的就是让你不断陷入他们的圈套并交钱。
不要理会他们的威胁和要求，不要向他们交钱。同时，你可以考虑向当地公安机关报警，让警方介入处理，避免遭受更大的损失。要记住，天上不会掉馅饼，遇到这类看似容易获利的情况一定要保持警惕。
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新房产证土地使用证的区别
性质不同：土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书 房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书 有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证 房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。
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因为好奇下载了一个约小姐姐的软件，在这里会投票 然后给还钱，第三次投错了，说我要重新交钱弄，不交钱就要报警抓我，这个是真的假的
[律师回复] 你好，你咨询的问题可能涉及违法犯罪，建议你不要交钱先
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快速解决“损害赔偿”问题
您好，公司领导要单干成立独立公司，原公司老板也是合伙人，现在团队要跟着领导一起重新签署劳动合同，如果自己不愿意跟着原公司要赔偿多少比例，如果原公司签了离职合同，重新签署了独立公司的合同有没有影响
[律师回复] 如果员工不愿意跟着去新公司，原公司解除劳动合同的话，经济补偿应按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
如果原公司签了离职合同，然后重新签署独立公司的合同，从法律关系上看，这是与新的主体建立了新的劳动关系，与原公司的劳动关系已经终止。可能存在的影响主要有：
1. 工作年限可能不能连续计算，在计算经济补偿或某些与工作年限相关的权益时可能会受影响。
2. 新公司的经营状况、工作环境、管理模式等可能与原公司不同，需要重新适应。
但具体情况还需根据实际的合同约定和法律规定来综合判断。如果对相关事宜存在疑虑，建议咨询专业律师获取更准确的法律建议。
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