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西吉县2024公租房

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最新修订 | 2024-02-26

公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。


公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国,个人出租住房主要存在以下不足:一是数量少,尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀,住房资源紧缺,加之各城市纷纷出台“限购令”,致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体,发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。与此不同,公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。


公租房承租人死亡,其公租房的承租权不得继承


但是,在公有居住房屋的承租人死亡后,其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人,或者没有符合上述条件的共同居住人员,其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属,有权继续履行租赁合同


由此可见,公租房的承租权不得继承。但是,同一户口地址的共同居住人,或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属,有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。


西吉县2024公租房
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西安帮信罪初犯会缓刑吗
[律师回复] 解析:
对于协助信息网络犯罪活动(帮信罪)的初犯是否能够获得缓刑的问题,答案虽然是肯定的,但仍需考虑其是否符合特定的缓刑条件。在知晓他人正在实施犯罪的前提下,仍然选择为其提供协助的行为,即便没有被单独确认为帮信罪,也可能导致其他类型犯罪的发生。依照现行的相关法律规定,倘若行为人构成了帮助罪,他将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并且还需缴纳相应的罚金。从该罪名所规定的刑罚来看,其最高刑期仅为三年以下,这意味着此类犯罪行为属于相对轻微的犯罪行为。因此,通常情况下,行为人都有机会争取到缓刑的判决。
然而,要想获得缓刑,必须同时满足以下五个条件:
1、被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯;
2、犯罪情节较为轻微;
3、具有悔过自新的表现;
4、不再存在再次犯罪的风险;
5、宣告缓刑不会对其所居住的社区产生重大负面影响。帮信罪即指协助信息网络犯罪活动罪,只有当其造成了严重的后果,才能追究行为人的刑事责任。在实际处罚过程中,通常会依据犯罪的具体结果进行裁量。若是涉及单位犯罪的情况,则由单位承担罚金,而直接责任人则需承担有期徒刑的处罚。因此,针对不同的案件情况,将会采取不同的处理方式。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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