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厦门公积金买房怎么使用

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最新修订 | 2024-02-29

1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力


2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款。


3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力。


4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金


5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。


6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务


7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准。


8、法律、法规规定的其他条件。



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厦门公积金提取条件
厦门公积金提取规定如下:购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;户口迁出本市或出境定居;非本市户籍职工与单位终止劳动关系;偿还购房贷款本息,均可提取公积金。提取时需携带身份证、户口簿、解除劳动关系证明、公积金提取申请书、公积金卡等材料。公积金管理中心审核通过后,将授权银行支付。
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厦门住房公积金如何提取?
厦门住房公积金提取有购房类消费提取、非购房类提取和销户类提取,各提取条件如下:1、购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的。2、偿还购房贷款本息的。3、租赁本市住房自住的。4、本市老旧住宅加装电梯的。
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厦门公积金提取流程是什么
在厦门公积金提取的流程是向住房公积金管理中心提供相关的证明材料,银行经办网点受理并录入扫描材料,住房公积金管理中心进行审批,一般不超过三天左右就能够提取转账了。住房公积金的提取流程都是大同小异的,只不过结合自己提取住房公积金的原因要提交的材料不同而已。
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厦门公积金贷款额度计算标准
购买首套自住住房的家庭,并且房屋面积在90平方米(含)以下的,贷款额度最高不超过购房款总额的80%;购买首套自住住房的家庭,建筑面积在90平方米(含)以上的,贷款额度最高不超过购房款总额的70%;使用公积金贷款购买第二套房的家庭,公积金贷款的额度最高不超过房款总额的60%。
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厦门住房公积金提取条件有哪些?
厦门住房公积金提取条件是在职工交纳公积金满一年后,涉及到购买住房、或者还购房贷款、或者退休时等,都可以向公积金管理部门申请提取,具体情况应当由个人提供相关材料来按照程序办理。
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