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休宁县宅基地

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最新修订 | 2024-02-27

1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件


2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。


3、由于农村户口与土地的对应关系,有些人不愿意“农转非”,甚至有些公务员想方设法“非转农”,但这些毕竟是少数,“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言,如果相关法规不变,宅基地注定会失去。


4、根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。


5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。


因为宅基地属于集体土地,所以,宅基地实际上并不能够对城镇户口的这些市民私自进行销售的,哪怕是村委会也不可以,村委会也属于农村集体经济组织当中的管理者。农村的集体土地都是由村委会负责分配,通过集体土地获得的这些财产收入也是属于村集体经济成员共有的。




休宁县宅基地
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陇西县宅基地可以买卖吗?
宅基地使用权不得单独转让,宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件。4、转让行为征得集体组织同意。5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
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河北涞水县涉嫌帮信罪的处罚标准是怎样的
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针对“帮信罪”的一般判决标准如下所示:
若确有违法行为存在,明知他人在利用信息网络进行犯罪活动,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或提供广告推广、支付结算等协助服务,情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金或单处罚金;
反之,若无违法事实,或犯罪情节较轻,则可通过行政处罚方式予以处理,具体情况需根据实际情况来判断。
关于取保候审的相关条件包括:
1、可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的人;
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3、患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳婴儿的妇女,采取取保候审措施也不会对社会造成危害的人。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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浦江县农村宅基地管理办法
第四章,宅基地审批与登记,第十七条严格落实宅基地审批“四公开、四到场”制度,即建房用地指标、申请建房户名单、被列入当年建房对象、审批结果公开;选址踏勘、定点放样、砌基检查、竣工验收到场。第十八条实行限时办结,进一步简化审批程序,提高审批效率(详见附件)。
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石城县违章处理在哪办
[律师回复] 解析:
交通违法行为的处置方法如下所示:
(1)您可选择在违章发生地的交警大队或者车辆管理机构进行处理;
(2)如若违章行为系由电子眼拍摄所得,则可选择回到本地进行处理;
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以下列举出几种常见的交通违法行为:
1.醉酒后驾车者;
2.将机动车辆交予未取得驾照的人员驾驶;
3.驾驶未经注册登记或未悬挂号牌的机动车;
4.擅自挪用、转让机动车牌证或驾驶证;
5.对机动车牌证、驾驶证进行涂改、伪造、冒领,或者使用已失效的机动车牌证、驾驶证;
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8.在高速公路上违反规定停车。
法律依据:
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接到协查通报的公安机关交通管理部门,应当立即布置堵截或者排查。
发现交通肇事逃逸车辆或者嫌疑车辆的,应当予以扣留,依法传唤交通肇事逃逸人或者与协查通报相符的嫌疑人,并及时将有关情况通知案发地公安机关交通管理部门。
案发地公安机关交通管理部门应当立即派交通警察前往办理移交。
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刑事诉讼中的基本职权有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,公安机关在刑事诉讼过程中承担着至关重要的职责与权限,具体内容如下:
首先,公安机关具有实施和监督强制性措施的权力;
其次,公安机关在刑事案件的立案、侦查以及预审方面依法享有广泛的权限;
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法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第三条
公安机关在刑事诉讼中的基本职权,是依照法律对刑事案件立案、侦查、预审;决定、执行强制措施;对依法不追究刑事责任的不予立案,已经追究的撤销案件;对侦查终结应当起诉的案件,移送人民检察院审查决定;对不够刑事处罚的犯罪嫌疑人需要行政处理的,依法予以处理或者移送有关部门;对被判处有期徒刑的罪犯,在被交付执行刑罚前,剩余刑期在三个月以下的,代为执行刑罚;执行拘役、剥夺政治权利、驱逐出境。
女人退休年龄是怎么规定的
[律师回复] 解析:
首先,对于群众团体、企业以及事业单位的干部来说,他们的法定退休年龄有以下两种情况:
(1)男子年满六十周岁,女子年满五十五周岁,且在工作岗位上服务满十年;
(2)男子年满五十周岁,女子年满四十五周岁,同样是在工作岗位上服务满十年,但经由合法正规的医疗机构出具的健康状况证明表明已经丧失了全部工作能力。
其次,对于国有企业、企事业单位以及机关群众团体的工人而言,他们的法定退休年龄如下:
(1)男子年满六十周岁,女子年满五十周岁,并且连续工龄满十年,可以向所在单位提出退休申请;
(2)如果从事的是井下、高空、高温等高强度或对身体健康有严重影响的工作,那么男子年满五十五周岁,女子年满四十五周岁,并且连续工龄满十年,就可以申请退休。
这项规定同样适用于工作环境与工人相似的基层干部;
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即从事高空和特别繁重体力劳动工作累计满10年;
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只有同时满足上述两个条件,才能够在提前退休年龄至正常退休年龄(男性60周岁,女性55周岁)之间的任意一年办理退休手续。
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县城宅基地买卖规定是什么?
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在宁波农业户口都可以申请宅基地吗
在宁波有农业户口也不代表就都可以申请宅基地,农村的宅基地是一宅一户,如果当事人把宅基地卖给了本村其他村民,这种情况下也不能再申请宅基地,申请宅基地的法定条件是因集体建设需要重建的,或者现有宅基地面积没有达到限额标准的。
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