湘潭市集体土地征收与房屋

[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答。

[律师回复] 您好可就非法集资咨询解答

[律师回复] 是什么纠纷，跟个人吗

[律师回复] 可以起诉，不是必须公证为主

[律师回复] 你好，什么原因导致的漏电

[律师回复] 除了政府部门任何单位和个人不可以征地

[律师回复] 具体情况详细沟通，可以起诉和复议，主要看确权和历史问题

[律师回复] 目前这来承担贷款？房子归属有定论吗

[律师回复] 具体情况详细沟通，可以起诉和复议

[律师回复] 解析：
关于农村房屋纠纷问题，其解决途径主要包括以下几个方面：
首先，如果纠纷涉及到个人与个人之间，或者个人与组织单位之间的关系，那么当事人可依法请求乡级人民政府进行处理；
反之，如果争议源于两个不同组织单位之间的矛盾冲突，则应将该情况上报至县级国土资源行政主管部门进行独立调查和处理。
若对于政府所做出的处理结果存在异议，当事人有权提出行政复议申请，或者直接向法院提起行政诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
1.对于涉及个人诈骗公私财物，且涉案金额在人民币3000元至10000元以上的情况，应视为犯罪行为并予以立案追诉。
此项规定主要针对的是个人实施合同诈骗的五种典型案例之一，即诈骗他人财物累计数额达到了3000元至10000元以上的情况。
2.若单位的直接负责人或其他直接责任人以单位的名义进行诈骗活动，并且诈骗所得全部归属于单位，那么当诈骗所得金额在人民币50000元至200000元以上时，也应视为犯罪行为并予以立案追诉。
3.诈骗罪，是指以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的手段，骗取数额较大的公私财物的行为。
通常而言，该罪行的基本构成要素包括行为人以非法占有为目的实施欺诈行为，使受害者产生错误认知，进而导致受害者基于错误认知处分财产，最终使得行为人获取了财产，同时受害者遭受了财产损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于集资诈骗罪的法定法律制度具体如下所述：
倘若犯罪数额达到了较大的程度，即处以五年以下的有期徒刑或拘役；
如果数额巨大甚至具有其他特别恶劣的情节，那么便将面临长达五年至十年的刑期处罚。
集资诈骗罪的认定标准是：
行为人以非法占有所筹集到的资金为主要目的，违反了相关的金融法律及法规，采用欺骗手段进行非法集资活动，从而扰乱了国家正常的金融秩序，侵害了公共和私人财产的所有权，并且其涉案金额必须达到一定的数量级。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，犯帮信罪者将被依法判处三年以下有期徒刑或拘役的刑罚。
具体而言，帮信罪即为帮助信息网络犯罪活动罪，通常情况下将被判定处以三年以下有期徒刑或拘役，同时可能还需处以罚金，若为单位犯罪，则应对单位施加罚金惩罚，且应针对直接负责的主管人员及其他直接责任人员，按照上述规定进行相应处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
按照土地的实际用途进行分类，可以将其细化为国有农用地、国有建设用地以及国有未利用地这三类。
需要注意的是，在国有未利用地上，通常情况下不会明确地指定使用者。
依照我国现行的《土地管理法》以及《农村土地承包法》中的相关条款，国有农用地可以依法承包给单位或者个人，用于开展种植业、林业、畜牧业、渔业等各类生产活动。
而针对国有建设用地，国家有权通过划拨、出让、租赁、作价出资或者入股等多种方式，依法将其确定给特定的单位或个人进行使用。
法律依据：
《土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

[律师回复] 解析：
不完全是这样的。
从法律角度来看，集合犯罪涵盖了诸如盗窃罪、赌博罪、非法经营罪、生产和销售伪劣药品罪以及侵犯公民个人信息罪等多种犯罪类型。
所谓集合犯罪，是指
（1）那些以追求经济利益为主要动机，多次实施相同性质的犯罪行为，但根据相关法律规定，仅被认定为一项单独的犯罪行为的罪犯；
（2）那些没有稳定职业，将犯罪活动所得视为维持日常生计的主要收入来源，并已计划或正在频繁进行同类犯罪行为的罪犯。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
针对房屋预售合同时效性的审查，具有典型性与代表性的情况可分为两类：
其一，若出卖方并未如期获取到商品房预售许可证书，进而与其购买了该商品房的受买方签订商品房预售合同，此种情形则应该被判断为无效合同；
其二，若出卖方已经在诉讼受理前成功获得商品房预售许可证，那么此时便可以初步认为房屋预售合同具备法律效力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为是不是有效：
（一）行为人具是不是有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
关于集资诈骗罪是否可以视为单位犯罪这一问题，我们必须明确指出，该罪名的确可以由单位实施。
此外，依据相关法律法规，如果行为人出于非法占有他人财物的目的，采用欺骗手段进行非法集资，并且涉案金额达到一定数值的话，将会面临三到七年的牢狱之灾，同时还需缴纳罚金。
更为严重的情况下，涉案金额巨大或存在其他严重情节者，将被判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
若单位触犯此罪，则会受到相应的罚金惩罚，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人也将依法追究刑事责任。
在诈骗案件立案之后，司法机关需要根据实际情况展开深入调查取证工作，尤其是在追讨赃款方面，更需要严格遵循司法程序进行处理。
在确认赃款归属后，可通过举证等合法途径退还给受害人。
然而，值得注意的是，在现代社会中，许多年轻人群体更加依赖于网络生活，但与此同时，网络世界中的风险也日益增多，例如网络诈骗等违法犯罪行为。
当此类事件真实发生时，由于缺乏足够的证据支持，往往难以成功追回损失的款项。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
集资诈骗犯罪案件的量刑标准如下：
对于犯罪行为轻微且没有其它恶劣情节的，判处五年以下有期徒刑或拘役，同时处以二万元以上二十万元以下的罚金；
若犯罪金额巨大或存在其他严重情节的，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，同时处以五万元以上五十万元以下的罚金。
此外，诈骗公私财物价值在三千元至一万元之间、三万元至十万元之间以及五十万元以上的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
以非法占有为目的，采用诈骗手段进行非法集资活动，且涉案金额达到一定程度的，将面临以下处罚：
若涉案金额较小，则判处五年以下有期徒刑或拘役，同时处以二万元以上二十万元以下的罚金；
若涉案金额巨大或存在其他严重情节的，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，同时处以五万元以上五十万元以下的罚金；
若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的，则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时处以五万元以上五十万元以下的罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
地面上附属物之含义，系指所有构建于土地之上的各类建筑物（包括平房、楼宇以及其附属结构等），构筑物（如水塔、水井、桥梁等）以及固定于地面之上的各种物品（例如花草树木、铺设的电缆等）的统称。
当土地租赁合同期满之后，地面上的附属物应回归原始所有者手中；
若土地上尚存附属物，则需自行处置，以期恢复至承包之前的状态；
若存在农作物或建筑物，则可与发包方协商进行处理。
未经发包方事先许可，必须确保恢复至承包时的原有状态。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
在处理信用卡诈骗案件时，我们必须遵循严格的法律程序，并依法收集以下关键证据：
首先是银行提供的详细报案材料；
其次是犯罪嫌疑人申请信用卡时所提供的个人信息资料，如身份证明文件和收入证明等；
然后是信用卡交易记录，准确体现犯罪嫌疑人的行为轨迹；
除此之外，银行的催收记录以及付款凭证也是重要的证据来源。
为了确保证据的完整性和有效性，我们需要公安机关、检察院以及银行监管机构之间保持紧密的沟通和协作关系，共同为证据的搜集工作提供必要的支持和协助。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。