佣金没谈好就签合同

[律师回复] 开设赌场罪，可以争取不予起诉

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，我们这边是律师事务所

[律师回复] 你好，是咨询什么民事案件，稍后给你咨询解答你好，这边是刑事案件还是行政案件

[律师回复] 不能随意降低工资的。。

[律师回复] 解析：
在关于住宅区拆迁的谈判过程中，为了能够争取到更加丰厚的赔偿款，首要的工作便是确定出一套恰当且有针对性的策略和充分的前期准备工作。
以下为您提供几个实用的建议供参考：
首先，尽可能地去深入了解拆迁方的底牌，包括他们可能接受的最高价位，还有那些在过去相似案例中的拆迁补偿情况等。
其次，要收集尽可能多的拆迁方违规操作的证据，这些都将成为我们在谈判桌上的重要筹码，从而进一步提高我们的议价能力。
接下来，对自家房产的实际价值进行精确的评估，设定一个合理的价格底线，明确哪些部分可以争取更多的赔偿，而哪些部分则需要做出适当的妥协。
此外，还可以适当地拖延谈判的时间，不要过早地与拆迁方接触，而是巧妙地利用他们的工期压力，适时地向他们表达我们的家庭困境，以此来博取更多的同情分。
最后，在报价策略上，家庭成员之间应该达成共识，设定一个统一的报价目标，在报价时略微超出心理预期，同时还要提供合理的解释和相关证据。
在整个过程中，我们也需要熟悉相关的法律程序，了解项目的违法之处，明确自身的权益和拆迁方的责任。
在此基础上，我们可以制定出一份详细的谈判策略和方案，结合自身的优势和拆迁方的劣势，制定出一份合理且具有针对性的谈判策略。
在面对拆迁方的压力时，我们需要保持冷静，不受对方的威胁所影响，始终坚守自己的立场。
如果有必要的话，我们还可以考虑借助法律途径来增加我们的谈判筹码。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在执行对建筑物实施拆迁的过程中，有必要向受影响的业主提供相应的经济赔偿。
若涉及到企业单位的话，补偿标准将表现出显著的差异性。
当企业面临拆迁问题时，为确保能够获得合理且公正的经济赔偿，他们可考虑委托专业律师与相关政府部门展开谈判，详细列举出由于拆迁而给企业带来的各项损失。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在恋爱的过程中，若发现对方已婚并育有子女，这无疑是一种严重侵犯他人家庭稳定和道德规范的行为。
从另一个角度来看，这种行为还可能触及到法律红线。
通常情况下，这种行为在一定程度上可以被视为重婚罪的表现形式。
根据相关法律规定，重婚罪是指一方在已有合法配偶的前提下，再次与他人缔结婚姻关系，即已婚人士在婚姻关系持续期间，又与他人登记结婚，这种行为在本质上必须具备实际的婚姻行为。
尽管法律责任应由实施重婚行为的对方承担，但作为无辜的受害者，您同样会遭受无法挽回的伤害。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条
有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 你好，你要承担雇主赔偿责任

[律师回复] 你好，如果是在平台上刷礼物，这个很难要回来，如果是线下、银行卡等大额转账是有可能要回来的

[律师回复] 未婚先孕，女方可以自由选择是否生育，根据《民法典》规定的公平原则，法院一般支持男方与女方共同负责流产的医药费及护理费。另外，如果女方选择生育，父母对未成年子女具有抚养义务，非婚生子女与婚生子女具有同等权利，不直接抚养子女一方需承担部分抚养费。您可以提供具体情况电询，如该子女由谁直接抚养，对方是否有承担抚养义务等情况，我会为您提供针对性的建议。根据《婚姻家庭编解释一》第五十六条。

[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询

[律师回复] 你好，根据相关法律的规定，夫妻共同财产应当属于夫妻共同合意支配，你这种情况可以要求他人退还的。具体的可以来电咨询或是留言。

[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询

[律师回复] 负有赔偿责任，并可以向有重大过错的司机部分追偿。湖北明讼律师事务所李明军律师

[律师回复] 你好，这是第几次起诉离婚

[律师回复] 解析：
倘若您与挖掘机的经营者之间系承包合同关系，那么这类事故理应由挖掘机的经营方来负起相应的法律责任。
反之，若您是以雇用关系形式与挖掘机的经营方保持合作，且在工作过程中因为挖掘机操作者的失职导致他人受到伤害，那么您作为雇主就有义务对受害者进行赔偿。
然而，具体的赔偿责任还需要根据受伤工人自身是否存在过失而定，如果受伤工人也有过失行为，则可以适当减轻您所承担的赔偿责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第九条雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任；雇员因故意或者重大过失致人损害的，应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的，可以向雇员追偿。
前款所称“从事雇佣活动”，是指从事雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动。雇员的行为超出授权范围，但其表现形式是履行职务或者与履行职务有内在联系的，应当认定为“从事雇佣活动”。

[律师回复] 解析：
在认购书中的价格填写并没有实质性的影响，因为最终的价格会以合同约定为准。
在签订合同时，如果发现与之前商定的价格存在差异，您有权选择退还定金（请注意，部分楼盘的合同价格可能低于实际交易价格，但这并不意味着您需要支付更多的首付款）。
因此，对于认购书中的价格，您无需过于关注。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
1.通过协商方式予以妥善解决。
这种方法是在尊重彼此权益的前提下，促使双方当事人建立共识，从而成功化解纷争。
2.通过调解手段予以妥善解决。
这是一种通过当事人之间达成和解协议，使得购房纠纷能够得以迅速且有效地解决的途径。
3.通过仲裁程序予以妥善解决。
此举是将争议交由仲裁机构依据国家法律、法规以及地方性行政规章、规定等做出具有约束力的裁决，确保各方利益都能得到充分保障。
4.通过行政手段予以妥善解决。
这是指由行政管理部门针对其纠纷进行处理的一种具体行政行为，旨在维护社会秩序与公平正义。
5.通过司法程序予以妥善解决。
这是指通过向法院提起诉讼的方式来解决纠纷，以实现公正裁判并保护各方合法权益。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

[律师回复] 解析：
关于恋爱关系中遮掩真实身份信息的行为，是否可以视为诈骗行为，需根据具体情况进行判断：
首先，在普通的男女交往过程中，偷偷隐瞒真实姓名并不算是诈骗，顶多只能说是欺骗罢了。
然而，如果在这种隐瞒身份信息的背后隐藏着欺诈财产的企图或对他人人身安全构成威胁的话，那么这就可以被认定为诈骗了。
网络恋爱仅仅是实施诈骗的一种手段，其真正的目的在于通过虚构事实或者隐瞒真相的方式，让受害者误以为自己遇到了真爱，进而“自愿”地交付财产。
从主观层面来看，这类行为的本质是以非法占有他人财产为目的，采用虚构事实或者隐瞒真相的手法，使得受害者产生错误的认知，深信不疑，从而“心甘情愿”地将财产交给犯罪分子。
实际上，这种所谓的“自愿”完全是由于受害者受到犯罪分子的欺骗而陷入圈套造成的，并不是他们内心真正的意愿，因此也应当被归类为诈骗罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。