律图审稿专业委员会3轮严审

政府征占农村宅基地的程序

3.3k浏览 帮助33人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-19

驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后,要到实地进行踏勘,认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件,符合条件的,方可申请宅基地。


1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;


2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人及以上按5人计算。


3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外,禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。


4、一户农村居民只能有一户宅基地。


农村村民符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地


“因结婚等原因,确需建房分户,原宅基地面积低于分户标准的;


因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的;


经县级以上人民政府批准回原籍落户,没有住宅需要新建住宅的;


原有宅基地被依法征用的;


县级以上人政府规定的其他条件。


事实上,村里面用来盖房子的这些土地就是宅基地,农村的集体土地基本上也就是分为农业用地和宅基地这两种不同的形式,而在宅基地上面修建的这些房子就算是要进行买卖,在法律上也是只允许发生在同村的集体成员当中。有关有土地使用权的村里的房子叫什么意思的这个问题就介绍这么多了。




政府征占农村宅基地的程序
咨询助手提示您
全文543字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125559人选择咨询律师
5904位律师在线平均3分钟响应99%好评
政府征占农村宅基地的程序
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    134****2641用户2分钟前提交了咨询
    178****4211用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    162****0820用户4分钟前提交了咨询
    164****5855用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    171****2730用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****4628用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    140****2221用户2分钟前提交了咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    137****4461用户4分钟前提交了咨询
    137****6225用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    174****5411用户1分钟前提交了咨询
    163****0616用户1分钟前提交了咨询
    144****5123用户3分钟前提交了咨询
    161****0288用户1分钟前提交了咨询
    146****3687用户3分钟前提交了咨询
    175****4380用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    148****7535用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    133****8733用户3分钟前提交了咨询
    145****8714用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    174****2850用户4分钟前提交了咨询
    135****5804用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    165****0204用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    135****5507用户4分钟前提交了咨询
    157****7580用户1分钟前提交了咨询
    140****5778用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    134****4175用户1分钟前提交了咨询
    138****7835用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    167****5775用户1分钟前提交了咨询
    136****1105用户3分钟前提交了咨询
    146****7246用户2分钟前提交了咨询
    147****2685用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    158****5464用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    167****7514用户2分钟前提交了咨询
    177****8604用户3分钟前提交了咨询
    144****0670用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****7820用户4分钟前提交了咨询
    151****2462用户1分钟前提交了咨询
    178****3632用户2分钟前提交了咨询
    136****5326用户1分钟前提交了咨询
    133****1264用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    157****2327用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    161****4338用户4分钟前提交了咨询
    137****5710用户3分钟前提交了咨询
    150****1317用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    158****2362用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    142****5021用户4分钟前提交了咨询
    162****1580用户3分钟前提交了咨询
    135****2157用户1分钟前提交了咨询
    178****7671用户1分钟前提交了咨询
    160****8577用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    167****4205用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安178****2881用户2分钟前已获取解答
镇江152****3991用户4分钟前已获取解答
无锡134****9021用户1分钟前已获取解答
农村宅基地被侵占如何办
第一,与直接侵权人协商处理,要求停止侵权行为;第二,找当地村委会、派出所进行调解处理;第三,收集侵权的证据,然后去法院起诉,要求停止侵权、排除妨碍。
10w+浏览
刑事辩护
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
政府征收农村宅基地怎么补偿
征收农村宅基地的补偿是把宅基地和农村自建房分开进行补偿的,占用宅基地的这部分补偿金会直接发给村委会,然后农户只能领取拆迁房子的补偿金,有些民众不习惯这样的补偿方式,是误认为宅基地属于个人的私有财产,房子的补偿标准就没什么定数了。
10w+浏览
征地拆迁
适合基金定投有哪些法律要求和限制
[律师回复] 解析:
在此提醒您,为确保顺利进行基金交易,您务必先行在所选银行开设个人结算账户,用于专享基金交易之需;
此外,您亦须同时在各大基金公司办理相应的基金账户设立手续。
在选择基金定投方案之前,请您认真阅读并填写一式两份的《基金定投业务申请书》,并与基金机构签署相关的基金定投合约,以保证您的权益不受侵犯。
请注意,当提出基金定投申购业务退出申请时,请格外留意,不可在同日针对基金定投计划提出此类申请。
同时,在提交定投计划后的较短期限内,也无法对已申请的基金账户进行注销操作。
法律依据:
《基金法》第五条
基金合同应当约定基金运作方式。基金运作方式可以采用封闭式、开放式或者其他方式。
采用封闭式运作方式的基金(以下简称封闭式基金),是指经核准的基金份额总额在基金合同期限内固定不变,基金份额可以在依法设立的证券交易场所交易,但基金份额持有人不得申请赎回的基金。
采用开放式运作方式的基金(以下简称开放式基金),是指基金份额总额不固定,基金份额可以在基金合同约定的时间和场所申购或者赎回的基金。
采用其他运作方式的基金的基金份额发售、交易、申购、赎回的办法,由国务院另行规定。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
在农村宅基地被侵占怎么办
个人宅基地被他人侵占的情况下可以先跟当事人协商解决,如果协商不成,可以申请村委会或乡镇政府部门调解处理,政府部门也无法调解的情况下,宅基地使用权纠纷是民事纠纷,被侵权方可以考虑向人民法院起诉处理。
10w+浏览
侵占罪对应的治安处罚有何标准
[律师回复] 解析:
强行索取或无理破坏、占用公共及私人财产者,应给予五天以上十天以下的拘留处罚,并可处以五百元以下的罚款;
若情节较为严重者,则应处以十天以上十五天以下的拘留处罚,同时可并处一千元以下的罚款。
对于实施盗窃、欺诈、哄抢、抢夺、威胁勒索以及恶意破坏公私财产者,同样须给予五天以上十天以下的拘留处罚,并可处以五百元以下的罚款。
侵占是指个人以非法占有为目的,将他人委托其保管的财物、遗失物品或埋藏物擅自据为己有,且数额较大,且拒绝归还的行为。
侵占属于自诉案件范畴,公安机关对此类事件并无管辖权。
公安机关仅负责处理盗窃、欺诈、哄抢、抢夺、威胁勒索以及恶意破坏公私财产等违法犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:
(一)结伙斗殴的;
(二)追逐、拦截他人的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;
(四)其他寻衅滋事行为。
第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村宅基地被强行占用怎么办?
农村宅基地被强行占用是可以通过协商解决的,实在协商不成的,再到当地的人民法院来提起诉讼的。我们国家土地管理法当中,明确的规定土地所有权的或者是土地使用权的争议,由当事人协商,协商不成由人民政府来处理。农村宅基地被强行占用怎么办,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
监事构成职务侵占罪的主体有哪些
[律师回复] 解析:
涉及到职务侵占罪的犯罪主体包括了公司、企业或者其他单位的相关从业者,具体而言,主要包括以下三种类型的自然人:
第一类是在股份有限公司、有限责任公司担任董事、监事的人士,他们的特点在于并不具备国家公职人员的身份,这意味着他们在公司内作为实际领导人物,拥有特定的权力与职责,自然而然地可以成为本罪名的实施主体;
其次,第二类是以上述公司中的人员为例,这包括了除了公司董事、监事之外的经理、各部门主管以及其他普通职员和员工。
值得注意的是,这些经理、部门负责人及职员也都必须未被赋予国家工作人员的身份,因为他们或是凭借自身特有的职权,或者由于在特定岗位上进行工作,因此可能会利用职务便利或者工作之便侵占公司财产,从而构成刑事犯罪案件的主角;
最后,第三类则是指那些在上述公司以外的各类企业或者其他单位工作的人员,这类人群涵盖了集体性质企业、个体经营企业、外资独资企业等企业内部的职工,同时也包括了国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等机构中不具备国家工作人员身份的全体员工。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
7370 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权
1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报:凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告:经土地行政主管部门审核,符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
10w+浏览
个人侵占罪有追诉时效吗
[律师回复] 解析:
在我们的日常生活中,如果有人将某项财物委托另一方进行保管,被委托方是无权擅自对该财物进行使用的。
然而,若出现被委托人故意占有并拒绝归还数额较大的该类财物时,这便可能构成刑事犯罪,也就是所谓的侵占罪。
值得注意的是,侵占罪属于自诉案件范畴,需要受害者亲自向法院提起诉讼。
在此过程中,时效性问题尤为关键。
根据相关法律法规,侵占罪的最高量刑为五年,因此其诉讼时效亦为五年。
具体而言,如果行为人将代为保管的他人财物非法占为己有,且数额达到较大标准而拒不归还的话,那么他将会面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的处罚;
若数额巨大或存在其他严重情节,则会被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
此外,对于那些将他人遗失物品或埋藏物非法占为己有的情况,同样适用上述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6156位律师在线
立即咨询
简易交付指示交付占有改定的概念
[律师回复] 解析:
(1)简易交付,即在特定情形下,出让人与受让人均认可动产的实际交付已完成。
举例来说:
假设甲先生在借用乙女士的手机后,二者协商决定由借变为购买。
若按照传统方式进行实物交付,则需经过甲先生归还手机至乙女士手中,随后乙女士再将手机转移给甲先生。
这样的过程难免繁复,且增加了交易成本和潜在风险。
然而,通过简易交付的方式,只需甲先生和乙女士达成共识,确认交付已经完成,无需进行实物交换,从而大大简化了交易流程,降低了交易成本及风险。
(2)指示交付,是指在动产已被第三方合法持有并占有期间,出让人与买受人之间达成协议,由第三方直接将动产交付给买受人。
例如:
甲先生将手机借予丙先生,之后又将手机出售给了乙女士。
在此情况下,甲先生可以指示丙先生将手机直接交给乙女士,乙女士亦有权利向丙先生索要手机,以此替代传统的实物交付。
这种方式同样旨在提高交易效率,降低交易风险和成本。
(3)占有改定,是指在动产交易过程中,买卖双方达成协议,将动产的所有权转移给受让人,但出让人仍然保留对该动产的占有使用权。
例如:
甲先生将手机出售给乙女士,但由于自身仍需使用,因此与乙女士签订租赁合同,约定甲先生可以继续使用该手机。
占有改定实质上是一种混合型交易的产物:
当出卖人将动产出售给买受人,而买受人同时将该动产出租或出借给出卖人时,占有改定能够满足买卖双方的不同需求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
侵占罪开庭后多久判决
[律师回复] 解析:
在职务侵占罪这一刑事犯罪的审判过程中,一旦庭审环节结束,最长不超过两个月便能够收到判决书。
而在正常情况下,案件到达检察院后,大约需要二十天左右就可以得到最终的判决结果。
对于那些采用普通程序进行审理的第一审刑事公诉案件来说,其审理期限通常为一个月,最晚也不得超过一个半月的时间;
而且,从案件立案的那一天开始,便是案件审理的起点。
当人民法院的判决书正式宣布、裁定书宣告或调解书送达到最后一位当事人时,即视为该案件的结案时间。
因此,在职务侵占罪的刑事案件开庭之后,最多只需要等待一个半月的时间,便可获得最终的判决书。
而在一般的情况下,职务侵占罪的案件在到达检察院后,大约二十天左右便可获得判决结果。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    150****2074
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    188****9267
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    135****5494
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应