律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地建造邻里相关

3.8k浏览 帮助38人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-27

1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件


2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。


3、由于农村户口与土地的对应关系,有些人不愿意“农转非”,甚至有些公务员想方设法“非转农”,但这些毕竟是少数,“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言,如果相关法规不变,宅基地注定会失去。


4、根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。


5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。


因为宅基地属于集体土地,所以,宅基地实际上并不能够对城镇户口的这些市民私自进行销售的,哪怕是村委会也不可以,村委会也属于农村集体经济组织当中的管理者。农村的集体土地都是由村委会负责分配,通过集体土地获得的这些财产收入也是属于村集体经济成员共有的。




宅基地建造邻里相关
咨询助手提示您
全文751字,阅读时间约3分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125575人选择咨询律师
5952位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地建造邻里相关
一键咨询
  • 140****0428用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    158****8485用户4分钟前提交了咨询
    163****3685用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    146****1278用户3分钟前提交了咨询
    161****5187用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****0332用户1分钟前提交了咨询
    133****2256用户4分钟前提交了咨询
    156****1003用户4分钟前提交了咨询
    155****5743用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    142****6123用户1分钟前提交了咨询
    172****5258用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    163****4814用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    137****6453用户3分钟前提交了咨询
    172****6253用户3分钟前提交了咨询
    167****6080用户4分钟前提交了咨询
    172****4361用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    173****1138用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    137****4034用户3分钟前提交了咨询
    148****2653用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    156****5643用户2分钟前提交了咨询
    134****1624用户2分钟前提交了咨询
    156****2800用户1分钟前提交了咨询
    145****2053用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    172****7706用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    138****0321用户4分钟前提交了咨询
    171****2671用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    136****4362用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    135****0320用户3分钟前提交了咨询
    146****1752用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    143****4828用户4分钟前提交了咨询
    131****1203用户3分钟前提交了咨询
    173****1513用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    158****8320用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    144****1701用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    154****4046用户4分钟前提交了咨询
    137****1616用户3分钟前提交了咨询
    134****0484用户1分钟前提交了咨询
    165****8502用户3分钟前提交了咨询
    131****2806用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    136****3403用户3分钟前提交了咨询
    137****5524用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    142****6317用户1分钟前提交了咨询
    160****2280用户4分钟前提交了咨询
    170****3180用户3分钟前提交了咨询
    160****6446用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    151****7683用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    132****3007用户3分钟前提交了咨询
    130****8248用户4分钟前提交了咨询
    160****0631用户2分钟前提交了咨询
    143****7258用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安156****5975用户4分钟前已获取解答
常州188****2693用户2分钟前已获取解答
无锡181****5200用户4分钟前已获取解答
农村宅基地相邻权纠纷怎么解决
农村宅基地与邻里之间发生纠纷,双方可以由村委进行调解,调解不成的,双方当事人可提供相关材料向县级以上人民政府或乡级人民政府提出申请,由工作人员现场调查,如对处理结果仍然不服的,可以到人民法院起诉。
10w+浏览
房产纠纷
不计入社保基数的项目有哪些
[律师回复] 解析:
依据国务院所公布实施的相关规范性条例,颁发给优秀创新发明人才的奖项,如创造发明奖、国家星火奖;
奖励给在自然科学领域作出重大贡献者的奖项,例如自然科学奖;
表彰在科技进步领域取得显著成果者的奖项,如科学技术进步奖;
以及对提出合理化建议并进行技术改进的员工给予的奖励。
此外,还包括向运动员和教练员支付的奖金。
第二类是与劳动保险和职工福利相关的费用。
这些费用主要涵盖了医疗卫生费、职工因病或意外去世后的丧葬费及其家属的抚恤金、对生活困难的职工提供的生活补贴、用于文化体育活动的宣传费用、为集体福利事业建设所需的设施费用等。
第三类是劳动保护方面的各类开支。
其中包括工作时需要穿着的工作服、手套等劳动保护用品,以及解毒剂、清凉饮料等物品的购买费用,同时也包括符合国务院于1963年7月19日由劳动部等七个部门联合制定的劳动保护范围内的其他支出。
最后一类是关于离休、退休、退职人员待遇的各项支出。
法律依据:
《关于工资总额组成的规定》第十一条
下列各项不列入工资总额的范围:
(一)根据国务院发布的有关规定颁发的发明创造奖、自然科学奖、科学技术进步奖和支付的合理化建议和技术改进奖以及支付给运动员、教练员的奖金;
(二)有关劳动保险和职工福利方面的各项费用;
(三)有关离休、退休、退职人员待遇的各项支出;
(四)劳动保护的各项支出;
(五)稿费、讲课费及其他专门工作报酬;
(六)出差伙食补助费、误餐补助、调动工作的旅费和安家费;
(七)对自带工具、牲畜来企业工作职工所支付的工具、牲畜等的补偿费用;
(八)实行租赁经营单位的承租人的风险性补偿收入;
(九)对购买本企业股票和债券的职工所支付的股息(包括股金分红)和利息;
(十)劳动合同制职工解除劳动合同时由企业支付的医疗补助费、生活补助费等;
(十一)因录用临时工而在工资以外向提供劳动力单位支付的手续费或管理费;
(十二)支付给家庭工人的加工费和按加工订货办法支付给承包单位的发包费用;
(十三)支付给参加企业劳动的在校学生的补贴;
(十四)计划生育独生子女补贴。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
宅基地相邻权纠纷怎么起诉到法院?
发生宅基地相邻权纠纷若是想要起诉,一般需要向法院提交民事起诉状。根据规定,只有是书写起诉状确实有困难的,才可以采取口头方式起诉。当然不管采取哪种方式起诉,都需要证明自己确实满足了法定起诉的条件。
10w+浏览
征地拆迁
被人辱骂造成精神伤害怎么赔偿
[律师回复] 解析:
侮辱他人以及散播不实谣言对他人名誉产生损害的行为,不仅需要承担相应的法律责任,同时也可能涉及到精神损失费的赔偿问题。
这种情况在我国被视为侵犯了公民的名誉权。
名誉权的损害方式主要包括两种形式:
一种是通过恶意言语进行侮辱,另一种则是通过捏造、歪曲事实或者传播虚假信息来诋毁他人的声誉。
其中,侮辱是指故意使用具有侮辱性的言辞等手段,以贬低他人的尊严和人格为目的的行为;
而诽谤则是指由于过失导致的捏造、歪曲事实或者散布某些虚假信息,从而损害他人名誉的行为。
根据我国相关法律法规的规定,如果因为侵权行为给他人带来人身伤害,那么侵权方必须承担相应的医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用、住院伙食补助费用等为了治疗和康复所必需的合理开支,以及因为误工而减少的收入。
如果受害者因此致残,侵权方还需支付辅助器具费用和残疾赔偿金。
若受害者不幸身亡,侵权方还应承担丧葬费用和死亡赔偿金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6644位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
邻居相邻侵权属于违建么?
属于。侵犯了相邻权的建筑物,当事人可以到法院去起诉对方侵犯了相邻权,要求拆除对方搭建的违章建筑物。比如说阳台拓宽的时候会影响到其他住户的采光的,这时候其他的住户可以对其进行起诉,要求拆除阳台。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
什么是相邻权邻居违建怎么办
如发现违章建筑,可向城建局城建管理监督支队或当地住建局、规划局举报,邻居的违章建筑实际上已经影响到正常的居住、出行和生活,影响到房屋和其他财产安全,也可以向法院提起诉讼,在获得法院支持的判决后,可以向法院申请强制执行。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4556 位律师在线,高效解决问题
民法典中相邻附房宅基地使用权怎样划分
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中相邻附房宅基地使用权怎样划分,宅基地使用管理的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    150****5375
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    189****7370
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    138****3606
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应