在居间合同中居间人

[律师回复] 解析：
未办理居住证的情况下，无法进行机动车的上牌工作。
所谓居住证，乃是指当事人在指定地点持续生活、以常住居民身份享有相应公共服务及福利待遇，以及在当地申请登记常住户口的法律凭证。
按照我国现行法律法规之规定，凡属首次申领机动车号牌及驾驶证者，机动车所有人均须向其住所所在地的汽车管理部门提出注册登记申请。
法律依据：
《中华人民共和国居住证暂行条例》第十三条
居住证持有人在居住地享受下列便利：
（一）按照国家有关规定办理出入境证件；（二）按照国家有关规定换领、补领居民身份证；
（三）机动车登记；
（四）申领机动车驾驶证；
（五）报名参加职业资格考试、申请授予职业资格；
（六）办理生育服务登记和其他计划生育证明材料；
（七）国家规定的其他便利。

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关于分居期间能否更换门锁这一问题，关键在于夫妻双方各自的具体情况以及房产产权的划分属性。
以下我们为您提供详尽而深入的解释及说明：
当然可以更换门锁！只要夫妻双方达成共识，或者该房产并非属于两人共有，那么便拥有了自由更换门锁的权利。
然而，若是房产产权属于双方共有的情况下，并且双方对于更换门锁存在异议，那么此时更换门锁可能会被视为侵犯了另一方的居住权和所有权，进而引发潜在的法律纠纷。
因此，我们强烈建议在做出任何决策之前，务必与配偶进行充分的沟通交流，以确保各方权益得到妥善保障。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

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关于房屋不住是否应享有物业费减免的相关规定如下：
虽然业主并未实际居住于房产内，但这并不意味着物业费用可予豁免。
鉴于相关房屋已完成交付手续，业主选择居住与否属于其个人私事，然而无论业主是否居住其间，物业管理单位仍旧需对公共区域进行安全保障及环境卫生维护，因此此类费用不可予以豁免。
不过，业主此时仍有权与物业管理单位协商调整物业服务费，通常情况下，每年度的物业费可依次减少相当于一个月的费用额度，最高可减少至总费用的七成。
由于房屋尚未成为业主的居住空间，电梯等公共设备和公共照明亦未被使用，相应的电力消耗则无需承担，此外，主人不在家也不会产生生活垃圾等额外费用，这些都为物业管理单位节省了部分成本，因此在经过合理测算后，业主的物业服务费用有可能获得适度的减免。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
《中华人民共和国民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。

[律师回复] 解析：
经过合法程序缔结的居间协议，其效力得到了明确的法律保障。
以下就是我们对于居间协议法律效力的详细解读：
首先，作为居间方，必须在为双方传递信息的过程中，确保自身所提供的关于合同订立方面的事项都是真实可靠的；
其次，如果居间方有故意隐瞒重要事实或提供虚假情况的行为，那么应当为此负有赔偿他人损失的法律责任；
最后，作为委托方，也应该按照约定向居间方支付相应的报酬或者必要的费用。
而要想使居间协议具备法律效力，需要满足以下几个基本条件：
第一，参与签订协议的各方都应具备相应的民事行为能力；
第二，协议的具体条款应充分体现出签订者的真实意愿；
第三，协议的内容不得违反国家法律、行政法规中的强制性规定，同时也不能损害到社会公共利益。
法律依据：
《民法典》第一百一十九条
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

[律师回复] 解析：
如果要证明双方在法律上已经正式分居关系确立的话，以下几种证据同样具有效力：
1.一方在外居住时所签发的房屋租赁合同。
2.双方在此基础上达成并签署的书面协议，明确财产分割、责任承担等相关条款，也可作为分居事实的确凿证据。
3.通话记录，乃至短信、电子邮件、在线聊天等各类通讯工具，只要其中有证据能表明双方感情破裂以及实际分居的情况发生，都应加以保留。
4.人证方面也可以作为参考证据，例如双方共同的熟人或姻亲等人的证言。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
首先需要强调的是，出借人和借款人之间存在着协商解决的可能性。
在协商的过程当中，作为借款人，您有权根据实际情况向出借方提出各项合理要求，只要出借方能够表示赞同，您的请求便可得到满足。
其中包括但不限于以下内容：
您可以选择在还款期限内分多次偿还债务，每次还款只需支付相等数额的本金；
或者您可以恳求出借方放弃收取利息的权利，从而仅需支付等额的借款本金。
然而，需要注意的是，尽管您有权利提出这些要求，但是最终的决策权仍然掌握在出借方手中。
如果出借方对您的请求表示认可，那么双方将达成和解协议；
反之，若出借方无法接受您的请求，则无法达成和解协议，届时将由相关法律机构进行裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

[律师回复] 解析：
办理居住证件所需提交的材料清单如下：
首先是身份证明文件，主要包括您本人的居民身份证以及户口簿；
其次是当地政府部门提供的《居住证申请表格》；
第三则为在本地实际居住满六个月以上的正式住所证明。
具体的居住地址证明材料包括由房东签署的标准版房屋租赁合同、房屋所有权证明文件、购买房产时签订的购房合同或者由房屋出租方、用人单位、就读学校开具的住宿证明等。
同时，申请人及其相关证明材料的提供者均需对所提供的证明材料的真实性和合法性承担相应责任。
法律依据：
《中华人民共和国居住证暂行条例》第九条
申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。
监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

[律师回复] 解析：
关于居住权的分配并无明确限制，然而，每位权利拥有者仅可享有唯一的居住权。
例如，房屋所有者可将居住权赋予某对夫妇，则该居住权便归属这两位人士共有，尽管他们共享同一份居住权，但在法律上，每个人都被视为独立的权利主体。
此外，居住权自完成登记之日起生效，一旦为相关人员办理了居住权登记手续，便无法再次进行居住权的申请与登记。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

[律师回复] 你好，来电沟通一下具体情况

[律师回复] 你好，请详细描述具体情况

[律师回复] 你好先生这是可以查到

[律师回复] 你好，可以委托律师代为办理起诉事宜，谢谢

[律师回复] 可先行维修，然后向对方主张权力

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 办理了结婚登记，继母有继承权，遗产房屋有份额，有权居住。

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