租赁房屋漏水严重可以退房吗

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1.罪状特点
本项罪名所侵犯的实质权益是公私财物的所有权利。
从犯罪的客体来看，本项罪名所涉及的对象主要是各类普通财物，诸如货币、物品等，并不涵盖诸如枪械、弹药、公文、证件、印章这类特殊性质的物品。
若不然，便无法构成该项罪名。
2.客观行为
在实际案件中，本项罪名为一般犯罪形式，任何年满16岁并具有刑事分清能力的自然人都可以作为犯罪主体。
从案发过程角度看，本项罪名在犯罪手法上呈现出趁他人不备、出乎其意料之外，公开且大胆地对财物实施有形力量，使得他人来不及进行有效抵抗，从而获取到数额较大的财物的行为特征。
3.犯罪主体
本项罪名的犯罪主体为一般性犯罪主体，即任何年满16岁并具有刑事分清能力的自然人都可以作为犯罪主体。
4.主观心态
从主观心理状态上看，本项罪名的犯罪者在主观上表现为故意，其犯罪目的在于非法占有公私财物。
行为人明知自己的行为会导致侵害公私财产的后果，并且希望这种结果能够实现。
至于抢夺的动机可能是多样化的，比如为了满足个人需求而进行抢夺，或者为了帮助他人而进行抢夺等等。
无论犯罪动机为何，只要行为人具有非法占有公私财物的意图，就符合了抢夺罪的主观要件。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

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若在债务回收业务运作中实施诸如暴力打击等不当手段则构成刑事犯罪。
而在催收过程之中，如有蓄意伤害个人身体健康权益的情况发生，依据相关法律规定将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
若导致受害者受到严重损伤，状况属重伤级别者，将面临三年以上十年以下有期徒刑处罚；
若对他人健康权益造成永久影响甚至达到死者级别，或是利用极为残酷的手段致使他人重伤并留下严重后遗症，刑责将升至十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

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在涉及到开设赌场行为的定罪量刑问题上，我们通常会根据赌场的实际流水额来作出判断。
然而，在关于赌博罪的认定方面，既可以依据参赌的人员数量，又能按照赌资的多少来衡量。
对于那些以盈利为主要动机，组织大规模的赌博活动或将赌博作为其主要职业的犯罪分子,我们将会对他们处以最少三年的有期徒刑，拘役或者管制，同时还会附加上罚金这样的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

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从量刑方面比较分析，集资诈骗罪相较于诈骗罪而言更加严重，下列是详细内容：
1.诈骗罪的定罪量刑标准：
根据现行有效的相关法律条文所规范，以非法占有为目的，借助诈骗手段实施非法集资行为，其数额达到较大程度者，将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担二万元至二十万元之间的罚金处罚；
若数额巨大或存在其他严重情节，则将面临五年以上十年以下有期徒刑的惩罚，并需缴纳五万元至五十万元之间的罚金；
而对于数额特别巨大或具有其他特别严重情节的犯罪分子，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳五万元至五十万元之间的罚金或接受没收财产的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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非法拘禁罪与抢劫罪的主要区别在于其社会危害性不同。
抢劫罪作为严重威胁人身财产安全的暴力性犯罪，性质极其恶劣；
相比之下，非法拘禁罪则相对轻微。
其次，抢劫罪的行为主体必须年满十四周岁，然而非法拘禁罪的行为主体却要求达到年满十六周岁的年龄限制。
此外，非法拘禁罪所侵害的客体为他人的人身自由权利，而抢劫罪损害的是他人的财产权益以及公民的人身权利。
最后，两罪在量刑方面亦存在显著差异。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

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若存在帮信行为，然而涉及的资金流动仅达到了五万元，尚不足以满足支付结算金额需达到二十万元且非法收益需达到一万元的帮信罪立案标准。
因此，这并不构成帮信犯罪，并不意味着一定会受到法律制裁，而是需要进一步考虑实际情况或获取利益的数额大小。
根据现行刑法规定，只有在帮信行为达到情节严重的标准时方能构成犯罪事实。
然而，对于初次涉案并主动自首或者积极退还赃款者而言，他们可以据此获得减轻刑罚乃至免于刑事处分的机会。
值得一提的是，帮信罪即“帮助信息网络犯罪活动罪”，它是指自然人或单位在明知他人可能利用信息网络进行犯罪活动的前提下，为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助，且情节严重的行为。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，开设赌场活动可以依据实际流动资金的规模进行量刑判决。
具体来说，开设赌场不仅能够根据参与赌博的人数来判定其犯罪行为，还能通过分析赌资的盈利水平，即赌场的流水情况来衡量其社会危害程度。
对于那些从事赌博行业以此作为谋生手段的人群，以及为了获取经济利益而召集大量人员参与赌博的个体，如果被认定触犯了赌博罪行，将面临着三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还有可能需要承担罚金的处罚。
比如说，组织至少三名以上人员参与赌博，并且在整个过程中，抽头渔利的金额累计达到了五千元以上；
或者是组织同样数量的人员参与赌博，但是赌资的总额已经超过了五万元，那么这些行为都有可能构成赌博罪。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在我国司法实践中，认定侵犯警察人身权利罪一般需满足如下要件因素：
首先，犯罪行为人必须为能自控行为能力的自然人；
其次，犯罪行为针对的直接对象必须为正在执行职务的警察；
再次，犯罪手段必须具有故意且为暴力性。
最终涉及到判决结果，根据具体情节轻重可分为两种情况：
情节较轻者将被判处三年以下有期徒刑；
而情节严重者则可能面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，对于寻衅滋事犯罪所采取的惩罚措施较之于后者更为严厉。
然而，妨害公务罪对社会公共利益的威胁程度更高。
寻衅滋事犯罪通常表现在打架斗殴、强索财物等违法活动之中，而妨害公务罪则涉及到妨碍警方执法以及从事其他职务工作的行为，这类行为极易对国家行政机构造成重大的经济损失。
根据现行法律规定，对于寻衅滋事罪的惩罚力度为：
可被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑期；
若行为人纠集多人屡次实施上述行为，并严重扰乱了社会秩序，将面临五年以上至十年以下有期徒刑的处罚。
至于妨害公务罪，其刑罚标准为：
可被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金的刑期。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，依照第一款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
该行为将受到相应的刑事处罚，情节较轻者，将判处三年以下有期徒刑或拘役；
情节较为严重者，则会被判处三至七年内的有期徒刑。
在此情况下，若犯罪分子使用枪支、管制刀具，或者采取驾驶机动车撞击等威胁到他人生命安全的极端手段，其刑期将会进一步加重，可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
以上所提到的十五年有期徒刑，属于较严重的刑事犯罪范畴。
在刑事审判实践中，罪犯通常会分为轻罪、一般的犯人和严重的犯人这三种类型：
首先，轻罪往往涉及到被法院审理判定为三年以下有期徒刑或者拘役的罪犯情况；
其次，一般的犯罪往往涉及到被法院审理判定为三年以上但十年以下有期徒刑的罪犯情况；
最后，严重的犯罪则通常涉及到被法院审理判定为十年以上有期徒刑的罪犯情况，以及那些被判以无期徒刑、死刑缓期二年执行和死刑的罪犯情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第四十五条
有期徒刑的期限，有期徒刑的期限，除本法第五十条、第六十九条规定外，为六个月以上十五年以下。

[律师回复] 解析：
危害性极为严重，危险驾驶罪是针对在道路上饮酒过度并驾驶机动车辆的行为，以及在道路上驾驶机动车进行狂飙式竞赛且情节极其恶劣的行为的定罪。
依据相关法律规定，危险驾驶罪仅涉及至有期徒刑的惩罚措施，最少为一个月的有期徒刑，最多则可达六个月的有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若行为主体被判定犯下盗窃罪行，其所面临的法律后果将极其严重。
根据相关法律法规，此类犯罪者通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能需承担罚金刑罚；
进而，他们将会在个人档案中保留刑事犯罪记录，即所谓的“案底”。
对于这些具有案底的人士而言，刑事犯罪记录将会对其子女在未来报考公务员、参军等涉及政治审查的职业选择产生负面影响，甚至于他们自身也无法参与到那些同样需要进行政治审查的工作岗位之中，从而对其正常的就业机会造成不利影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
由此可见，被刑事拘留的后果无疑是相当严重的。
这是由于被拘留意味着涉案人员涉嫌触犯刑法，正面临着潜在的刑事法律风险。
值得注意的是，在当前我国刑事侦查体系及技术手段的背景之下，一旦被采取刑事拘留之强制措施，那么被追究刑事责任、亦即面临刑罚制裁的可能性极高。
通常情况下，公安机关在决定实施拘留之时，往往已经掌握了一定程度的证据材料；
经过拘留期间的侦查工作之后，甚至有可能将其转化为逮捕，进而展开更为深入的调查取证。
因此，一旦遭遇刑事拘留，切勿抱有任何侥幸心理，务必立即寻求专业刑事律师的咨询与协助，以便获得专业的法律援助，防止自身合法权益遭受不必要的损害。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
如发生以下任意情况，应当被认定为情节严重：
首先是在同一诽谤信息发布后，其实际被点击、浏览的次数达到了五千次以上，或者该信息已经被转发了至少五百次；
第二种情况是由于诽谤行为导致受害人或其近亲属出现精神失常、自残甚至自杀等极其严重的后果；
第三种情况是指两年内曾因为诽谤他人而受到过行政处罚，但是在此之后仍然再次进行诽谤；
最后是符合其他情节严重程度较高的情况。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
针对侵扰警方的行为，我国法律已做出明确界定，即“袭击警务人员罪”。
据相关法律条款所述，凡对正在执行公务的人民警察实施暴力侵扰者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
若采用诸如持有枪械、管制刀具，或驾驶机动车辆进行撞击等极端方式，严重威胁到其生命安全时，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1、在法律层面而言，盗窃犯罪较之于职务侵占罪更为严峻。
这是因为，无论是哪种犯罪形式，它们的本质都是以非法手段获取他人财物，从而侵犯了财产所有者的合法权益。
然而，从犯罪的最高量刑标准来看，盗窃罪的性质显然要比职务侵占罪更加恶劣。
具体来说，盗窃罪的最高量刑标准为无期徒刑，而职务侵占罪则未设置无期徒刑的量刑标准。
2、伴随着互联网科技的迅猛发展，通过网络进行的盗窃行为也日益增多。
为了规范广大网民的网络行为，相关部门已经针对网络盗窃罪制定了相应的处罚条例。
网络盗窃罪，是指通过运用计算机技术，如盗取密码、控制账号、修改程序等手段，将有形或者无形的财物以及货币据为己有的行为。
对于盗窃网络虚拟财产的行为，应被视为盗窃罪，并依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定予以定罪处罚。
3、
首先，我们需要明确的是，虚拟财产同样属于盗窃罪的犯罪对象。
网络游戏中的虚拟财产主要由玩家通过操控游戏所产生，其价值不仅包括玩家的劳动投入与上网时间，还包括许多游戏中的虚拟货币、装备等，这些都可以通过购买游戏充值卡来获得，而这种游戏充值卡实际上是游戏玩家通过支付真实货币购得。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于洗钱犯罪严重程度的界定，相关的法律及司法解释并未有明确的规范。
然而，通常情况下，如果存在如下任何一种情形，便可被认为是情节较为严重的：
（一）洗钱金额达到五十万元人民币或以上者；
（二）频繁实施洗钱行为；
（三）个人将洗钱作为其职业进行从事者或者单位将洗钱视为主要业务活动者；
以及（四）其他被认为属于情节严重的情形。
法律依据：
《中华人民共和国反洗钱法》第三十一条
金融机构有下列行为之一的，由国务院反洗钱行政主管部门或者其授权的设区的市一级以上派出机构责令限期改正；
情节严重的，建议有关金融监督管理机构依法责令金融机构对直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员给予纪律处分：
（一）未按照规定建立反洗钱内部控制制度的；
（二）未按照规定设立反洗钱专门机构或者指定内设机构负责反洗钱工作的；
（三）未按照规定对职工进行反洗钱培训的。

[律师回复] 解析：
关于袭警罪的认定标准主要涵盖以下几个方面：
首先是犯罪行为人（即普遍主体）；
其次是侵害的对象（即警察在正常行使职权时的行为）；
最后是犯罪手段（需要具备故意和采用暴力手段这两个要素）。
对于构成袭警罪的案件，根据情节轻重程度的不同，法院可能会做出以下判决：
情节较轻者将被判处三年以下有期徒刑；
而情节较为严重者则可能面临三年以上七年以下有期徒刑以及相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于交通肇事罪致伤人数的认定，以下为具体规定：
在交通肇事后，若造成一人死亡或三人以上重伤并承担事故的全部或主要责任者，则应处以一年至两年有期徒刑；
如导致四人重伤且同样承担上述责任，刑期起点将设定在一年六个月至两年六个月之间；
而仅导致一人重伤但需承担事故的全部或主要责任时，则应处以六个月至一年有期徒刑作为刑期起算点。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。