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租赁房屋已被抵押
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已做抵押担保的房屋能否租赁,抵押权买卖不破租赁吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着已做抵押担保的房屋能否租赁,抵押权买卖不破租赁吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷第三方可以保全已经设立担保物权的房产么
[律师回复] 解析：
当涉案当事人在向法院提起诉讼之后，若其认为有必要对被告人所拥有的财产实行保全措施时，便可向法院提出相应请求。
只要该申请符合相关法律规定的要求，法院将会依法作出许可决定，并采取适当的保全措施以防止可能出现的错误。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
当涉案当事人在向法院提起诉讼之后，若其认为有必要对被告人所拥有的财产实行保全措施时，便可向法院提出相应请求。
只要该申请符合相关法律规定的要求，法院将会依法作出许可决定，并采取适当的保全措施以防止可能出现的错误。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
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快速解决“债权债务”问题
公证房屋继承多少钱
[律师回复] 解析：
在受益金额未达到20万元人民币之情况下，将按照不超过1.2%的比率进行收费；
而当受益金额超过20万元但不足50万元时，则以不超过1%的比率进行收费；
当受益金额超出50万元但不到500万元之际，同样遵循此原则并以不超过0.8%的比率进行收费；
当受益金额处于500万元至1000万元之间时，将按照不超过0.5%的比率进行收费；
然而，当受益金额超过1000万元时，将按照不超过0.1%的比率进行收费。
对于仅涉及单方面赠与或接受赠与的情况，我们将对其收费标准进行减半处理。
此外，机动车抵押登记费用也将从现行的每辆次100元降低到每辆次70元。
法律依据：
《公证法》第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。
对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。
在受益金额未达到20万元人民币之情况下，将按照不超过1.2%的比率进行收费；
而当受益金额超过20万元但不足50万元时，则以不超过1%的比率进行收费；
当受益金额超出50万元但不到500万元之际，同样遵循此原则并以不超过0.8%的比率进行收费；
当受益金额处于500万元至1000万元之间时，将按照不超过0.5%的比率进行收费；
然而，当受益金额超过1000万元时，将按照不超过0.1%的比率进行收费。
对于仅涉及单方面赠与或接受赠与的情况，我们将对其收费标准进行减半处理。
此外，机动车抵押登记费用也将从现行的每辆次100元降低到每辆次70元。
法律依据：
《公证法》第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。
对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。
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跑外卖不想跑了租的车怎么办
[律师回复] 解析：
若贵方所签署之租赁汽车合同内包含关于退车之相关条文或约定，则贵方可依循合同的相应条款办理退车程序。
若未见相应约定，则贵方可寻求与车辆租赁公司展开磋商以寻得解决之道。
如无法达成共识，贵方亦有权诉诸法律途径加以解决。
敬请贵方尽快同租赁公司取得联系，明确告知其贵方将不再任职并请求退车，以共同商讨解决办法。
建议贵方查阅租赁汽车合同，详细了解其中关于解除合同之具体规定，随后与租赁公司进行沟通，共同探讨解决方案。
若贵方在签署合同时已支付押金或租金，亦需依照租赁汽车合同的规定予以退还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
若贵方所签署之租赁汽车合同内包含关于退车之相关条文或约定，则贵方可依循合同的相应条款办理退车程序。
若未见相应约定，则贵方可寻求与车辆租赁公司展开磋商以寻得解决之道。
如无法达成共识，贵方亦有权诉诸法律途径加以解决。
敬请贵方尽快同租赁公司取得联系，明确告知其贵方将不再任职并请求退车，以共同商讨解决办法。
建议贵方查阅租赁汽车合同，详细了解其中关于解除合同之具体规定，随后与租赁公司进行沟通，共同探讨解决方案。
若贵方在签署合同时已支付押金或租金，亦需依照租赁汽车合同的规定予以退还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
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已抵押房屋可以租赁吗 租赁合同是否有效
出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行。抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，房屋所有权人将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
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房产纠纷我家车子在楼下被同小区车子蹭了，当时我已经调取监控，并已联系上蹭车主，说是第二天给处理。我当时也没想太多，就把车子开走了。第二天又不承认了，反而还骂人，这个有办法处理吗？
[律师回复] 报警或者起诉。。。。。。。。。
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快速解决“交通事故”问题
房屋贷款可以加配偶名字吗
[律师回复] 婚后办理购房贷款业务的话，一般都是要夫妻双方共同到场签字的。结婚后，财产归双方共有，所以还贷也是双方共同偿还。
主要看您的诉求是什么
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房屋已抵押买卖不破租赁还能成立吗
已经抵押出去的房子是不能够成立买卖不破租赁的，除非是先出租后抵押，那么在债权人行使抵押权的时候，理论上是不影响承租人的合法权益的，像是这种先抵押后出租的行为，一旦房东没有办法还款，债权人要刑事抵押权的时候，承租合同对抵押权人是无效的。
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房产纠纷民事诉讼立案后已经快六个月了还没有开庭
[律师回复] 民事诉讼案件立案后快六个月尚未开庭，这可能是因为存在一些特殊情况或法定事由导致审限延长。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。但是，如果有以下情况，审限可以延长：
特殊情况需要延长：由本院院长批准，审限可以延长六个月。
更长的延长需求：在上述延长后仍需更多时间的，需报请上级人民法院批准。
如果您遇到这种情况，可以考虑以下几个步骤：
查询案件进展：首先，可以通过法院的在线服务平台、电话或直接到法院咨询窗口了解案件的具体进展和未开庭的原因。
与法官沟通：尝试与主审法官沟通，询问案件为何延迟开庭，是否有特殊情况或需要补充材料等。
向院长反映：如果长时间未得到合理解释或情况未能得到解决，可以按照法律规定，向法院院长反映情况，请求及时处理。
特殊情况需要延长：由本院院长批准，审限可以延长六个月。
更长的延长需求：在上述延长后仍需更多时间的，需报请上级人民法院批准。
如果您遇到这种情况，可以考虑以下几个步骤：
查询案件进展：首先，可以通过法院的在线服务平台、电话或直接到法院咨询窗口了解案件的具体进展和未开庭的原因。
与法官沟通：尝试与主审法官沟通，询问案件为何延迟开庭，是否有特殊情况或需要补充材料等。
向院长反映：如果长时间未得到合理解释或情况未能得到解决，可以按照法律规定，向法院院长反映情况，请求及时处理。
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租房合同已签，签的5.10号入住，不想租了，怎么办
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[律师回复] 如果你还想继续在这干，就和老板协商，并搜集好相关证据材料。
如果你不想干了，社保可以向劳动监察大队举报，要求公司补交，工资可以申请劳动仲裁。
如果仲裁，同时需要考虑公司有没有其他违法行为，比如劳动合同，加班费等，尽可能争取赔偿
如果你不想干了，社保可以向劳动监察大队举报，要求公司补交，工资可以申请劳动仲裁。
如果仲裁，同时需要考虑公司有没有其他违法行为，比如劳动合同，加班费等，尽可能争取赔偿
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[律师回复] 这上面打字不方便 一会我和你联系给你说怎么去处理 也是免费的咨询
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[律师回复] 有没有相关的证据？可以在被告常驻地起诉
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