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重庆二手房公积金贷款流程

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最新修订 | 2024-02-25
二手房:1、契税(买方支付);2、营业税(买方支付);3、个税(买方支付);4、印花税(买卖双方各0.05%);5、土地增值税;6、登记费;7、房地产交易手续费;8、佣金;9、贴花:5元/套;10、评估费;11、抵押登记费;12、委托公证费;13、赎楼担保费;14、赎楼罚息;15、赎楼短期借款利息;16、买卖合同公证费;17、抵押合同公证费
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重庆二手房买卖流程是怎样的?
1、买卖双方建立信息沟通渠道。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。4、立契。5、缴纳税费。(6)、办理产权转移过户手续。
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重庆二手房交易流程及操作步骤
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
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重庆二手房过户费怎么算?流程是怎样的
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1、5-2%。90平米以下首套住房按买价1%征收。非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。2、营业税:取得房产证未满5年按房价的。5、6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额。5、6%征收,满5年普通住宅免收。3、个人所得税:按1%或交易差价的20%收取。
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重庆住房公积金需要什么手续
在重庆工作的人们,大都会享受到单位为其缴纳住房公积金的待遇,这是重庆市的强制规定。住房公积金的好处很多,在购房的时候符合一定条件的话可以申请公积金待遇,比起商业贷款来,可以为购房者节省不少的开支,但是申请贷款之前需要了解的是重庆住房公积金需要什么手续。准备好需要的材料并且符合条件的,公积金管理部门才会受理。针对大家关心的问题,小编简要介绍下。
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重庆公积金贷款流程是怎样的
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》;申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估;申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。
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