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舟山市公积金贷款

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最新修订 | 2024-03-04
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数 其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定: a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。 职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。 职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。 职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。 购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。 购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。.购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
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舟山市拆迁补偿标准2023
房屋拆迁补偿标准是房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。若是依旧不知道舟山市拆迁补偿标准可以选择参考如下相关内容。
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征地拆迁
一个公司上市的步骤有哪些
[律师回复] 解析:
上市进程包括以下关键环节:
首先是股权重组阶段,往往需要经历2至3个月经历股东架构调整、剥离重组等重要步骤,并设定3年内盈利目标、完成资产评估与验资登记工作。
其次,在达到上市标准后,需接受为期12个月的专业辅导,包括建立完善的“三会”制度、优化业务结构、编写详尽的四期报告以及进行相关课程培训与验收等。
接下来进入制作发行材料阶段,时间跨度可能覆盖1至3个月,要求包括编写招股说明书、证券公司正式推荐、完成证券发行推荐书、证券上市推荐书、提供项目可行性研究报告及定价分析报告等多项任务。
在完成上述步骤之后,证券公司将对材料进行内部审核,这一过程通常需要1至2周时间,包括现场调研、发现问题并提出整改建议、编制内核核对表以及出具内核意见等。
随后,保荐机构将对企业进行推荐,整个过程可能需要1至3个月,包括预审沟通、反馈与整改、安排会议并发布最终批准文件等。
紧接着,将召开审查会议,这一环节通常需要1至2周时间,包括会议沟通、材料分审、深入讨论以及投票表决等环节。
在发行准备阶段,预计需要1至4周时间,包括预路演、撰写估值分析报告、策划推广材料等工作。
最后,发行实施阶段也需要1至4周时间,包括发布招股说明书、开展路演推广活动、确定询价定价机制以及实际销售股票等环节。
在成功上市后,股票将开始在市场上流通,这一过程可能需要1至3周时间,包括资金划拨验资、办理变更登记手续、获得推荐上市资格以及实现首日上市交易等环节。
此外,还需要进行持续监督,这一过程可能需要2至3年时间,包括定期保持联系、严格执行信息披露规定以及提供后续服务等。
法律依据:
《中华人民共和国证券法》第四十七条
申请证券上市交易,应当符合证券交易所上市规则规定的上市条件。
证券交易所上市规则规定的上市条件,应当对发行人的经营年限、财务状况、最低公开发行比例和公司治理、诚信记录等提出要求。
第四十八条
上市交易的证券,有证券交易所规定的终止上市情形的,由证券交易所按照业务规则终止其上市交易。
证券交易所决定终止证券上市交易的,应当及时公告,并报国务院证券监督管理机构备案。
泉州市退购房定金的具体流程是什么
[律师回复] 解析:
办理退回购房定金的具体操作步骤通常包括以下几个方面:
首先,需要对购房合同进行细致审查,深入研读其中涉及到退款事项的条款及各项约束性条件。
明确了解合同约定的退款条件、事先通告期限、相应的法律责任以及应当履行的各项义务。
其次,按照正式程序提交书面退款申请,向开发商或卖方明确表达您的诉求,同时提供相关证明材料,如支付凭证、书面沟通记录等。
务必保证您的请求和理由表述清晰明了。
接下来,应积极与开发商或卖方进行协商,通过面对面会谈、电话沟通或者电子邮件往来等多种途径,寻找双方都能接受的解决方案。
若经过努力仍未能与对方就退款事宜达成共识,可考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。
这些机构将会依据合同约定和相关法律法规来处理争议,并协助推进退款事宜的落实。
最后,若以上所有措施均宣告无效,您有权选择通过诉讼途径解决争议,并追讨购房定金。
在此之前,强烈建议您咨询专业律师,以便获得更为详尽的法律指导。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。?
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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舟山市市场监管信息公开办法
申请人向本机关申请公开政府信息,应填写《舟山市市场监督管理局政府信息公开申请表》。《申请表》复制有效,《申请表》可以在受理机构处领取,也可以在本机关政务网站(网址:http://www.zsscjg.gov.cn)上下载。
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征地拆迁
换工作后公积金怎么转
[律师回复] 解析:
首先要明确的是你原来所在的工作单位是否已经为你购买了住房公积金,这通常情况下可以通过联系原公司的人力资源部门或者曾经共事过的同事进行详细了解。
若你原来的单位确实为你购置了住房公积金,那么接下来就需要依据你本人以及新的工作单位所处的地理位置来确定具体的转移步骤。
如果两个地方都位于同一个城市,那么你只需要将自己的住房公积金账号告知新的工作单位的人力资源部门,这样他们便能够顺利地为你续缴住房公积金;
然而,如果你现在的工作地点和原来的工作地点属于不同的城市,那么你就需要向新的工作单位咨询他们的住房公积金账号以及单位的全称,然后再由原单位根据这些信息来完成住房公积金的转出操作,或者也可以选择直接通过会员系统来进行转出,最终将其转移至新的工作单位。
当你与原单位解除劳动合同后,原单位有责任为你办理住房公积金的内部封存手续,这个过程中通常会涉及到填写《变更清册》。
而在新的工作单位所在地的住房公积金管理中心,你需要办理接收手续,这其中通常包括领取接收单,然后凭借这份接收单以及你的个人身份证件、原单位发放的住房公积金卡片等相关文件,前往原住房公积金管理中心办理账户转移事宜。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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舟山市劳动仲裁申请表去哪领?
舟山市劳动仲裁申请表可以自己在网上寻找,然后打印出来填写。或者申请人可以到劳动仲裁部门寻找范本,之后自己进行填写。若是当事人书写有困难的,可以直接到相关部门寻找专业人员帮忙书写。
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舟山市高温费的法律规定是什么?
舟山市高温费的法律规定是在6月份到9月份,根据具体情况,高温作业人员应当按照每个月160元来进行发放,非高温作业的工人发放的标准是按照130元每一个月,同时一般的工作人员按照110元每个月。
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舟山市高温补贴2023年是怎么规定的
舟山高温费的发放月份是6月、7月、8月、9月,根据浙江省的规定,发放标准是高温作业人员160元/月,非高温作业工人130元/月,一般工作人员110元/月。日最高气温达到39℃以上,当日应当停止户外露天工作。
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