1.8k浏览
帮助18人
在线
包敬立律师
5.0分服务：5470人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-19
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
杭州市公共租赁住房房源主要分布于半山田园、丁桥联合新苑、蒋村、塘北、庆隆、牛田、花园岗、三里亭等地。
律师说法·房产纠纷
-
非吸罪单位犯罪的量刑有缓刑吗非法吸收公众存款罪的单位犯罪在量刑时呀，得考虑好多方面呢。一方面要给单位罚钱，另一方面还得追究相关人的法律责任。要是犯罪情节不那么严重，被告人有后悔的表现，也没有再犯错的可能，并且对社会没啥大影响，那说不定就能用缓刑啦。反正最后的判决得把各种因素都考虑周全，这样才能保证公平合理嘛。1.1k浏览
公司犯罪辩护
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房纠纷找哪个部门解决关于在租住过程中所涉及的各项事宜发生纠纷时，您可以寻求以下几个部门协助解决问题：首先，您可以选择向您所在小区内的民主管治组织或是居委会提出调解请求，同时也可以与房管所相关负责同志进行沟通与交涉。其次，如果您的争议涉及到租赁合同中的具体条款，那么您就可以依据合同内容来决定采用哪种途径来解决这个问题。比如，您可以选择通过民事诉讼或仲裁两种方式来处理。1.9k浏览
房屋租赁
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
缓刑期间可以出县城吗缓刑期间是否可离开县城在被法院判处缓刑之后，被判人虽可跨区域外出活动，然而仍需向负责役使监管之机关提出申请并获得批准。这是由于在缓期执行期间，被判人员须履行社区矫正工作，即按规定时间内向司法局进行报告，因此不得擅自离开其户籍所在地区。1.5k浏览
刑事处罚辩护
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125478人选择咨询律师
中央华城公租房位置
一键咨询
为您推荐
央企单位辞职后多久发工资？
央视企业在员工离职时候就应该结清劳动者的工资，最晚不能超过员工十五天以上在进行发放，若公司拒绝支付员工离职月的工资，员工可以与公司进行协商解决，若是协商解决不成的，在靠诉讼来解决。
10w+浏览
婚姻家庭签合同三年只租了两年走了算违约吗
[律师回复] 这一般属于违约。租赁合同约定的租赁期为三年，只租两年就提前终止，这违反了租赁期限条款。
不过，是否担责、担何种程度的责任要具体分析合同约定。若合同明确了提前退租的违约责任及处理办法，就按合同执行。
若合同没明确约定，可能要根据法律规定和造成的损失确定责任。例如，出租方可能因提前退租产生寻找新租客的费用、房屋闲置的租金损失等，这些可能要违约方承担。但若有不可抗力等法定免责事由，可能无需担责。
不过，是否担责、担何种程度的责任要具体分析合同约定。若合同明确了提前退租的违约责任及处理办法，就按合同执行。
若合同没明确约定，可能要根据法律规定和造成的损失确定责任。例如，出租方可能因提前退租产生寻找新租客的费用、房屋闲置的租金损失等，这些可能要违约方承担。但若有不可抗力等法定免责事由，可能无需担责。
3.9w浏览
快速解决“合同事务”问题
空置房怎么收取物业管理费
[律师回复] 对于空置房的物业管理费收取，各地的规定和标准可能会有所不同，但通常有以下几种常见的处理方式：
1.?全额收取：部分地区规定，即使房屋空置，业主也需要按照物业服务合同约定的标准全额缴纳物业管理费。
2.?一定比例的折扣：有些地方允许对空置房给予一定比例的物业费减免，减免幅度可能在 50%至 70%之间，但具体比例由当地政策或物业服务合同约定。
3.?按约定收取：如果业主和物业服务企业在物业服务合同中有关于空置房物业费收取的特别约定，则按照约定执行。
需要注意的是，无论采取哪种方式，都应以当地的法律法规和相关政策为准。
1.?全额收取：部分地区规定，即使房屋空置，业主也需要按照物业服务合同约定的标准全额缴纳物业管理费。
2.?一定比例的折扣：有些地方允许对空置房给予一定比例的物业费减免，减免幅度可能在 50%至 70%之间，但具体比例由当地政策或物业服务合同约定。
3.?按约定收取：如果业主和物业服务企业在物业服务合同中有关于空置房物业费收取的特别约定，则按照约定执行。
需要注意的是，无论采取哪种方式，都应以当地的法律法规和相关政策为准。
3.2w浏览
王律师您好，我想咨询一下，
我与某单位签立了一份5年租期的店铺租赁合同，因租期未到。提前终止租赁合同，而合同上约定单方面无故提前终止合同要承担本合同总金额30%的违约金，现在对方已经起诉到法院，我问一下，这么高的违约金法院会支持吗
[律师回复] 你好，问题已经收到，可以加YY251271详细了解一下P
3.7w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
起诉中央职属单位应该在哪里起诉
对于中央直属单位的诉讼，应向具有管辖权的人民法院提起。原告需向该法院提交全面的起诉状和证据材料，法院在七天内决定是否受理。若受理，将依法审理并作出判决。起诉需满足原告与案件有直接利害关系、有明确的被告、具体的诉讼请求和理由，以及属于人民法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖等条件。
10w+浏览
诉讼仲裁
租房合同签了一天不想租了算违约吗
[律师回复] 签租房合同仅一天就不想租了，一般算违约。
我国法律规定，租房合同依法成立就对双方有法律约束力。你这种在合同履行期内单方不再履行义务的情况，违反了合同约定。
是否担责、担多少责，要看合同具体条款。有明确违约条款就按条款来；没有的话，出租方有权让你赔偿违约造成的损失，像房屋再出租前空置期的租金损失等。建议你和出租方积极协商，争取和解来减少违约的不利影响。
我国法律规定，租房合同依法成立就对双方有法律约束力。你这种在合同履行期内单方不再履行义务的情况，违反了合同约定。
是否担责、担多少责，要看合同具体条款。有明确违约条款就按条款来；没有的话，出租方有权让你赔偿违约造成的损失，像房屋再出租前空置期的租金损失等。建议你和出租方积极协商，争取和解来减少违约的不利影响。
3.5w浏览
租车违约押金可以退吗
[律师回复] 租车违约时押金退不退，要看租车合同约定和违约严重程度。
通常，违约轻微且未给出租方造成大损失的，出租方可能扣些违约费用后退还部分押金；若违约严重，像车辆严重受损、未按时归还让出租方有重大经济损失的，出租方有权按合同扣全部押金弥补损失。
租车合同一般会明确违约行为和责任，您要仔细看合同条款确定押金退还情况。合同约定不明或有争议的，可以协商、调解或诉讼解决。
通常，违约轻微且未给出租方造成大损失的，出租方可能扣些违约费用后退还部分押金；若违约严重，像车辆严重受损、未按时归还让出租方有重大经济损失的，出租方有权按合同扣全部押金弥补损失。
租车合同一般会明确违约行为和责任，您要仔细看合同条款确定押金退还情况。合同约定不明或有争议的，可以协商、调解或诉讼解决。
4.2w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
成都华阳生育保险待遇如何办理（城乡+城镇）
第一步，申请人在住院分娩之日起90日内(特殊情况不超过12个月)到天府新区政务服务中心劳动保障窗口、镇(街道)劳动保障窗口提出申请(逾期不予办理。申请材料齐全、符合政策规定的，予以办理;申请材料不齐全、不符合政策规定的，窗口工作人员一次性告知应当补正的材料，待申请材料齐备后予以正式受理。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
成都华阳生育保险待遇如何办理（城乡+城镇）
10w+浏览
针对问题：怎么看自己是农村应届还是城市应届，我想进一步了解：我符合哪些条件才能算农村应届？
[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉
3.6w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
租房违约金最高可以是多少
[律师回复] 我国法律规定，租房合同中的违约金应拟订合理数额。过高的违约金是不被支持的。当违约金过高时，可诉请法院或仲裁机构裁定下调。
具体来说，违约金的设定需考虑多种因素，如损失状况，合同履行情况，各方责任大小及预期收益等。实践中，法院或仲裁机构可能会参考租金、租期等因素来评估违约金合理性。若未约定违约金，违约方应对受害方进行赔偿，赔偿额应与实际损失相等，包括合同履行后的潜在收益，但不能超过违约方签订合同时能预见或应该预见的损失。
具体来说，违约金的设定需考虑多种因素，如损失状况，合同履行情况，各方责任大小及预期收益等。实践中，法院或仲裁机构可能会参考租金、租期等因素来评估违约金合理性。若未约定违约金，违约方应对受害方进行赔偿，赔偿额应与实际损失相等，包括合同履行后的潜在收益，但不能超过违约方签订合同时能预见或应该预见的损失。
3.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7682 位律师在线，高效解决问题
中华人民共和国城市规划法
为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展而制定中华人民共和国城乡规划法。本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
10w+浏览
征地拆迁对方抢红灯被出租车撞了，交警判完责任认定书，对方不同意，交警可以把出租车扣留一个月吗
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析案情，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
4.5w浏览
快速解决“交通事故”问题
就是我在学校租了一间早餐店合同什么都签好了，然后做了十几天突然学校就让我们不要干了 什么原因都不说 学校就只退给我们房租费用
[律师回复] 你好老师具体情况讲一下
4.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
138****6774
130****2996
181****6145
