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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-27
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- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
公租房又称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足：一是数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。
公租房承租人死亡，其公租房的承租权不得继承。
但是，在公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人，或者没有符合上述条件的共同居住人员，其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同。
由此可见，公租房的承租权不得继承。但是，同一户口地址的共同居住人，或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属，有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。
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公司经营开设赌场罪银行账户流水性质认定是什么
[律师回复] 解析：
所谓开设赌场犯罪，乃是指设立并运营赌场，提供赌博所需的场地以及工具，让他人在此地进行赌博活动，而自身则通过此种方式获取利润的行为。本罪的实施者为普通公众，其主观心态方面表现出故意性，且以追求盈利为主要动机。此等行为严重侵犯了国家规定的合法的社会管理秩序。从客观角度来看，本罪主要表现为聚集众多人员参与赌博、将赌博作为职业以及开设、经营赌场等行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
所谓开设赌场犯罪，乃是指设立并运营赌场，提供赌博所需的场地以及工具，让他人在此地进行赌博活动，而自身则通过此种方式获取利润的行为。本罪的实施者为普通公众，其主观心态方面表现出故意性，且以追求盈利为主要动机。此等行为严重侵犯了国家规定的合法的社会管理秩序。从客观角度来看，本罪主要表现为聚集众多人员参与赌博、将赌博作为职业以及开设、经营赌场等行为。
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快速解决“刑事辩护”问题
危险驾驶罪需要注意什么
[律师回复] 解析：
涉及到帮助信息犯罪活动之后的退赃行为，确实能够在一定程度上减轻罪犯所面临的刑事责任。
然而，需要明确的是，缴纳罚金并非是从轻处罚的必要条件。
根据我国《刑法》的相关规定，对于罚金的判决，必须依据犯罪情节的严重程度来确定罚金的具体金额。罚金的处罚标准主要包括以下三个方面：
首先，如果法律并未对此类案件设定具体的罚金数额，那么罚金的最低金额不得少于人民币1000元；
其次，如果法律已经对相关案件设定了特定的罚金数额；
最后，如果法律规定以违法所得或者犯罪数额作为基准，再按照一定的比例或者倍数进行罚金的判决。
另外，对于未成年人犯罪者，应当给予从轻或者减轻处罚的待遇，但是罚金的最低数额不得低于人民币500元。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
涉及到帮助信息犯罪活动之后的退赃行为，确实能够在一定程度上减轻罪犯所面临的刑事责任。
然而，需要明确的是，缴纳罚金并非是从轻处罚的必要条件。
根据我国《刑法》的相关规定，对于罚金的判决，必须依据犯罪情节的严重程度来确定罚金的具体金额。罚金的处罚标准主要包括以下三个方面：
首先，如果法律并未对此类案件设定具体的罚金数额，那么罚金的最低金额不得少于人民币1000元；
其次，如果法律已经对相关案件设定了特定的罚金数额；
最后，如果法律规定以违法所得或者犯罪数额作为基准，再按照一定的比例或者倍数进行罚金的判决。
另外，对于未成年人犯罪者，应当给予从轻或者减轻处罚的待遇，但是罚金的最低数额不得低于人民币500元。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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改车架号被刑事拘留了怎么办
[律师回复] 解析：
在任何情况下，擅自更改机动车辆的车架号码都将受到法律制裁。这种违法行为将会由公安机关交通管理部门进行严厉打击，执法人员需要对涉案车辆实施收缴措施，同时扣押并吊销其驾驶执照，甚至可能对当事人执行长达十五天的行政拘留处罚，罚款金额则为人民币两千元至五千元之间。
根据中国相关法律法规规定，任何单位或个人不得擅自改动机动车型号、发动机号、车架号以及车辆识别编码等标志性信息。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第十六条
任何单位或者个人不得有下列行为：
（一）拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征；
（二）改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号；
（三）伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志；
（四）使用其他机动车的登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志。
第九十六条
伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十五日以下拘留，并处二千元以上五千元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。伪造、变造或者使用伪造、变造的检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十日以下拘留，并处一千元以上三千元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处二千元以上五千元以下罚款。当事人提供相应的合法证明或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。
在任何情况下，擅自更改机动车辆的车架号码都将受到法律制裁。这种违法行为将会由公安机关交通管理部门进行严厉打击，执法人员需要对涉案车辆实施收缴措施，同时扣押并吊销其驾驶执照，甚至可能对当事人执行长达十五天的行政拘留处罚，罚款金额则为人民币两千元至五千元之间。
根据中国相关法律法规规定，任何单位或个人不得擅自改动机动车型号、发动机号、车架号以及车辆识别编码等标志性信息。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第十六条
任何单位或者个人不得有下列行为：
（一）拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征；
（二）改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号；
（三）伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志；
（四）使用其他机动车的登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志。
第九十六条
伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十五日以下拘留，并处二千元以上五千元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。伪造、变造或者使用伪造、变造的检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十日以下拘留，并处一千元以上三千元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处二千元以上五千元以下罚款。当事人提供相应的合法证明或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。
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