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在宅基地上违规搭建

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最新修订 | 2024-02-20

1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。 实践中,农民宅基地的继承问题可以 分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;


2、如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。


3、根据我国物权法等法律的规定,地随房走(房地一体主义), 如果宅基地上的房屋属于自行建造,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承,然后再进行房屋所有权的变更,宅基地可以继续使用。


土地确权的目的在于减少违规占地和违规建设用地,如果父母的宅基地是合法的审批的自建地和房产,子女是享有继承权的,如果当初建设的就存在不合法的情况那么不可以继承。需要注意的是,法律上所说的继承是指宅基地上的房产,宅基地本身是集体所有的,不得继承。




在宅基地上违规搭建
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农民在自家的宅基地上搭建钢架棚算违建吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与农民在自家的宅基地上搭建钢架棚算违建吗,相关法律规定相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
100万Ⅴ高压线离座宅很近是否合法
[律师回复] 解析:
高压输电线路周边所允许存在建筑的间距离,按照不同的电压等级有所区别:
在1千伏至10千伏的低电压环境中,这个距离应为5米;
对于35千伏至110千伏的中等电压等级,相应的安全间距应该达到10米;
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然而,在人口稠密的地区,为了确保电力设施的安全运行,架空电力线路保护区的范围可以适当缩小,但电压导线边线延伸的距离不得少于导线边线在最大计算弧垂及最大计算风偏后的水平距离与风偏后距建筑物的安全距离之和。
法律依据:
《电力设施保护条例》第十条
电力线路保护区:
架空电力线路保护区:
导线边线向外侧水平延伸并垂直于地面所形成的两平行面内的区域,在一般地区各级电压导线的边线延伸距离如下:
1-10千伏5米35-110千伏10米154-330千伏15米500千伏20米
在厂矿、城镇等人口密集地区,架空电力线路保护区的区域可略小于上述规定。
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电力电缆线路保护区:
地下电缆为电缆线路地面标桩两侧各0.75米所形成的两平行线内的区域;
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项目建设用地需要办理哪些手续
[律师回复] 解析:
首先,根据我国法律法规的规定,建设项目所占用的土地若需以出让的形式获取国有土地使用权,则须签署相应的国有土地使用权出让合同。
其次,及时地领取建设用地规划许可证至关重要。
为此,建设单位应当向所在城市或者县级人民政府的城乡规划主管部门提出申请,并递交所需的文件以及已签署的出让合同。
紧接着,在城市或镇规划区域内进行各类建筑、构筑物、道路、管线等工程建设时,建设单位必须向规划主管部门或镇政府申请建设工程规划许可证,并提交相关的申请资料及用地申请。
最后,向市、县自然资源主管部门提出用地申请,填写《建设用地申请表》并附上相关的申报材料,这也是必不可少的步骤之一。
此外,还需进行项目用地预审的申请工作,其中包括对项目可行性研究报告的审查。
同时,为了确保项目的顺利实施,还需要征求地质、环保、规划、水利、林业、消防、公路等相关部门的意见与建议。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,要批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民批准。
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一般私人搭建伪基站违法吗
私人搭建伪基站是违法的。伪基站犯罪量刑一般会根据情节的严重程度来进行判刑,情节比较严重的,会被判处三年以下有期徒刑,并且判处相关的罚金。如果情节特别严重的话,则会被判处三年以上七年以下的有期徒刑,并且处罚罚金。
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刑事辩护
强买商品违反了什么规定
[律师回复] 解析:
在商业活动中,采取暴力或威胁的方式强行买卖商品、强制他人提供服务以及强制他人接受服务的行为被称之为“强买强卖”。
1.强买强卖的行为违反了消费者权益保护法所赋予消费者的基本权利,即消费者有自由选择提供商品或服务的商家,自由选择商品种类和服务方式,以及自由决定是否购买某种商品或接受某项服务的权利。
2.对于实施强买强卖行为,包括强行销售商品、强制他人提供服务以及强制他人接受服务等情况,根据相关法律法规,应处以五日至十日的拘留,并处以二百元至五百元不等的罚款;
若情节相对轻微,则可处以五日以下拘留或五百元以下罚款。
3.如果采用暴力或威胁手段进行强买强卖,且情节较为严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能被判处罚款;
而情节特别恶劣者,将被判处三年以上七年以下有期徒刑,并处以相应罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十六条
以暴力、威胁手段,实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)强买强卖商品的;
(二)强迫他人提供或者接受服务的;
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(四)强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的;
(五)强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。
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现在违法搭建可以强拆吗?
现在违法搭建可以强拆,公民、单位若是收到相关部门作出责令限期拆除的决定后,没有在限定的期限内将违章建筑拆除,那么,该违法搭建的房屋等就可能会强制拆除。违法搭建的房屋等被强制拆除后,是不能获得补偿的。
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诉讼仲裁
自贡沿滩有没有处理交警队违章
[律师回复] 解析:
首先,驾驶员(或车主)需携带有效的驾驶执照以及个人驾驶证,在交通违法处理窗口排队等候并获得相应的号码牌后,即可前去领取《交通技术监控交通违法行为行政处罚决定书》。
其次,当驾驶员(或车主)接收到该文书之后,必须认真阅读且签字予以认可。
再次,对于情节较为轻微的违法行为,通常会采用简易程序进行处罚,罚款金额不超过两百元;
而对于情节较重的违法行为,则需要按照一般程序进行处罚,罚款金额可能会超过两百元。
在确认相关内容无误后,驾驶员(或车主)应签署《处罚决定书》,然后前往当地的交管局所指定的各个银行网点缴纳罚款,由计算机系统自动进行核销操作。
如若对处罚决定持有异议,驾驶员(或车主)可以携带决定书以及本人的身份证件前往监控中心的群众来访办公室进行申诉,若申诉未果,仍然存在异议的话,可以向交警局法制科提出复议申请,或者直接向人民法院提起行政诉讼。
法律依据:
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第五十二条
当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的公安机关交通管理部门可以采取下列措施:
(一)到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款,加处罚款总额不得超出罚款数额;
(二)申请人民法院强制执行。第五十三条
公安机关交通管理部门对非本辖区机动车驾驶人给予暂扣、吊销机动车驾驶证处罚的,应当在作出处罚决定之日起十五日内,将机动车驾驶证转至核发地公安机关交通管理部门。
第五十四条
对违法行为人决定行政拘留并处罚款的,公安机关交通管理部门应当告知违法行为人可以委托他人代缴罚款。
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条
第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。
第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款,当事人无异议的,可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的,当事人有权拒绝缴纳罚款。
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违法搭建强拆了算违法吗?
违法搭建的建筑强拆是否违法要看它的强拆手段是司法强拆还是暴力强拆。如果是司法强拆,那就是经过法律允许的有关部门进行的强拆,这个是合法的。如果是没有经过法律允许的强拆,就是违法的。
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征地拆迁
宅基地是否存在房地分离情况
[律师回复] 解析:
目前,农村宅基地的确面临着房地分离的问题。
为了推动宅基地的流通及对农村进行全面振兴,应该将宅基地的所有权与房屋的使用权益严格区分。
允许农房有条件地自由流转,同时让宅基地的使用权继续由当地农民持有,如此就可将市场调节作用和制度规范紧密结合起来。
对于获得农房所有权的人士来说,他们可以借助于房地分离模式,设计出符合法律规定的租赁方式以保持合理的财产权利结构。
此外,针对宅基地和农房拆迁的特殊情境,我们尽量采用“房地分离”的赔偿策略。
宅基地的所有权归属于全体村民集体所有,因此其补偿部分理应径直划入集体经济组织账户,并经过集体协商后再公平、公正地分配给被征收土地的农民家庭。
然而对于农房的所有权方面,则属于农民自行享有,因此对应的补偿权益也应归属到每一个农民手中。
总的来看,征地补偿通常区分为土地和房产两个类别,尤其在土地部分,我们可能会提供现金形式的补偿或者安置费用,甚至还可能会提供重新划分的宅基地或者安置住房作为替代品;
至于农房部分的损失,则单独予以赔偿,补偿金额则要依据宅基地所处的地理位置、实际占地面积以及房屋重建所需花费的成本估算等各种因素综合考虑后作出判定
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百五十六条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
第三百五十七条
建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
第三百五十八条
建设用地使用权期限届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。
第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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违规搭建违法强拆怎么办?
若自家搭建的违规建筑被强拆,是可以的,因为违规搭建本身就是违法的,但强拆也要经过一定程序,否则就是不合理的,且违规建筑字拆迁的时候被认为是不合法的,是不会给任何拆迁补偿的。
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