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郑州王府坟安置房

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最新修订 | 2024-03-01
1、如果已领好房屋所有权证的:在购买前,请注意查看土地证,现拆迁安置房,分为集体土地和国有土地二种。在购买前,千万注意查看土地证。一般来讲,城区(含城西、城东)大多楼盘均为国有土地,而如果你所购买的拆迁安置房是集体土地的,请注意其中的风险,现在的政策规定集体土地上的住宅房是不允许过户的(有很多限制条件)2、按照规定,拆迁安置房建设用地以行政划拨的方式供应,在土地利用年度计划中优先安排,并按计划实现土地供应。开发商想拿到被拆迁房屋土地时,同时要把拆迁群众的安置用房套数、空间布局、套型结构等意见,在国有土地划拨决定书或国有土地使用权出让合同中明确。这就意味着每年年初政府审批拆迁计划的同时,群众安置房的计划也同时获批,使拆迁和群众安置房建设同步进行。
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郑州回迁安置房能买么?
一般是能买购的。买时是有你和房东的购买协议,所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。全产权转让是受法律保护的,也就可以办理房产证的过户登记。
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郑州安置房可以交易吗?
郑州安置房是可以交易的,但一般是无法办理过户的,因为安置房的土地使用权一般属于集体土地,所以是无法以商业房产来进行交易的,可能导致一定的风险,具体情况可以基于实际来进行认定。
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现在郑州安置房能买吗?
房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有民法典上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权,对外出售是不合法的。
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郑州政府征地补偿标准是什么?
郑州政府征地补偿标准:住宅房是选择货币补偿的,按被征收房屋的房地产市场评估价上浮30%给予补偿;选择产权调换的,按两种方式进行安置。非住宅房是根据房屋所有权证标明的性质等按房地产市场评估价给予补偿。
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征地拆迁
杭州市盗窃罪律师多少钱
[律师回复] 解析:
(1)一审程序期间:
①在侦查环节(包括检察院自行开展的侦查工作):
代理费用为6000至18000元人民币;
②在审查起诉阶段:
代理费用为6000至30000元人民币;
③在审理阶段:
代理费用为8000至50000元人民币;
④在代理刑事自诉及附带民事诉讼时,需要按照案件的复杂程度和民事诉讼标的等因素进行协商确定代理费用,范围在6000至60000元人民币之间波动。
⑤对于涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费用将按照上述标准的两倍收取。
若需前往外地办理案件,则交通费、住宿费、长途电话费等相关费用均应由委托方承担。
此等费用可实报实销,亦可协商以固定数额包干使用。
(2)二审程序期间:
①只代理二审程序,但未参与一审程序的案件,其代理费用将按照一审程序的标准收取,其他办案费用保持不变;
②曾经代理过一审程序的案件,其代理费用将按照一审程序收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变;
③代理二审程序后被发回重审的案件,其代理费用将按照二审程序收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
(3)再审(申诉)程序期间:
①从未代理过一、二审程序,仅单独代理再审(申诉)程序的案件,其代理费用将按照一审程序的标准收取,其他办案费用保持不变;
②曾经代理过一审或二审程序的案件,其代理费用将按照一审或二审程序收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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设置郑州伪基站怎么判刑?
设置郑州伪基站的判刑标准是:犯罪事实达到情节严重的可以处3年以下有期徒刑,情节特别严重的可以处3-7年有期徒刑,具体情况下对于单位犯罪的,可以对单位的主管人员来进行处罚和判决。
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刑事辩护
青州市刑事拘留律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
(一)关于代理各类刑事诉讼案件的费用规定如下:
1.刑事诉讼案件根据不同阶段进行分割计费:
首先是侦查阶段,收费标准为1200至8000元人民币/件;
其次是审查起诉阶段,收费标准同上;
最后是审判阶段,收费标准为1200至15000元人民币/件。
2.若作为刑事自诉案件被告人的代理人或者刑事案件被害人代理人,则按照上述标准适当降低收费。
3.对于刑事附带民事诉讼案件,其附带民事诉讼部分的收费将参照代理民事诉讼案件的标准进行。
(二)关于代理民事诉讼、行政诉讼以及国家赔偿案件的费用规定如下:
1.如果不涉及财产关系或者争议标的在10万元人民币(包含10万元)以内的,每件收取基本代理费1000至8000元人民币;
2.如果涉及到10万元人民币以上的财产关系,除了收取基本代理费之外,还需要按照争议标的的大小,分段累计收费:
在10万元人民币以上至50万元人民币之间(包含50万元人民币)的部分,收费比例为4%-6%;
在50万元人民币以上至100万元人民币之间(包含100万元人民币)的部分,收费比例为3%-5%;
在100万元人民币以上至500万元人民币之间(包含500万元人民币)的部分,收费比例为2%-4%;
在500万元人民币以上至1000万元人民币之间(包含1000万元人民币)的部分,收费比例为1%-3%;
而在1000万元人民币以上的部分,收费比例为1%-2%。
(三)关于代理各类刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的费用规定如下:
这些案件的收费标准与一审相同;
但是,如果代理人在代理了一审之后又代理二审,或者在代理了二审之后又代理重审,或者在代理了一审、二审之后又代理再审,那么他们所需要支付的费用将会按照一审的标准适当降低。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第二十六条
各级价格主管部门应加强对律师事务所收费的监督检查。
律师事务所、律师有下列价格违法行为之一的,由政府价格主管部门依照《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》实施行政处罚:
(一)不按规定公示律师服务收费管理办法和收费标准的;
(二)提前或者推迟执行政府指导价的;
(三)超出政府指导价范围或幅度收费的;
(四)采取分解收费项目、重复收费、扩大范围等方式变相提高收费标准的;
(五)以明显低于成本的收费进行不正当竞争的;
(六)其他价格违法行为。
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