离婚时按揭没还清是否能过户给对方
- 律师解析
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离婚时，按揭未还清的房产过户给对方，有相应法律程序。
首先得经银行同意，因其对房产有抵押权，通常会要求提前还贷或提供其他担保。
双方协商一致后，可提前还贷解押再过户，或办理转按揭。
不同银行规定有别，办理时要备好离婚协议等材料，建议咨询银行和不动产登记部门，按要求操作，避免法律风险。
案情回顾:
小胡与小丽离婚时，有一套房产仍在按揭中未还清贷款。二人协商一致想要将房产过户给小丽，却不知该如何操作。银行方面表示，因房产设有抵押，若要过户，一般需提前还贷解押或提供其他担保，不同意直接变更抵押人。那么小胡与小丽究竟该如何在未还清贷款的情况下完成房产过户呢？
案情分析:
1、若双方协商一致过户房产，可选择提前还贷解押后办理过户，也可办理转按揭手续，把剩余贷款转到一方名下。
2、不同银行规定不同，办理时要准备好离婚协议、房产证、身份证等相关材料。
3、整个流程复杂，建议咨询银行及当地不动产登记部门，按要求操作，确保过户合法有效，避免法律风险。
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离婚时按揭没还清是否能过户给对方
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