房产买卖纠纷诉讼程序是什么
- 律师解析
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遇到房产买卖纠纷要走法律程序，该怎么做呢？下面为你详细介绍。
第一步是起诉。你得先写好起诉状，里面要写清楚你和对方的信息、你的诉求以及事情的来龙去脉。同时准备好购房合同、付款凭证这类相关证据，然后把起诉状和证据交到有管辖权的法院。一般房产纠纷由房子所在地的法院管。
第二步是等法院立案受理。法院收到材料后会审查，符合条件的，7天内会立案并通知你；不符合条件的，也会在7天内出裁定书，驳回起诉，如果你不服这个裁定，可以上诉。
第三步是审理前的准备。法院立案后5天内会把起诉状副本发给对方，对方要在15天内提交答辩状。之后法院会确定审理案件的合议庭成员，并在3天内通知你。法院还会组织双方进行证据交换。
第四步就是开庭审理了。庭审有法庭调查、法庭辩论、当事人最后陈述等环节。法庭调查时，双方要出示证据并且互相质证；法庭辩论环节，围绕争议焦点发表意见。
最后到了判决阶段。法院会根据庭审情况作出判决。要是你对一审判决不满意，在判决书送达15天内，可以向上一级法院上诉。
案情回顾:
小朱与小许签订房屋买卖合同，小朱支付房款后，小许却拒绝办理过户手续。小朱多次沟通无果，决定通过法律途径解决。小朱撰写起诉状，准备购房合同、付款凭证等证据，向房屋所在地法院起诉小许。
案情分析:
1、小朱在起诉阶段按规定撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求及事实理由，并准备好相关证据，向有管辖权的房屋所在地法院递交，符合法律程序。
2、法院收到起诉材料后会进行审查，若符合起诉条件会在七日内立案并通知当事人；不符合则会作出裁定书，小朱对裁定不服可上诉。
3、法院立案后会在五日内将起诉状副本发送小许，小许应在十五日内提出答辩状。法院确定合议庭组成人员后会在三日内告知当事人，并组织双方进行证据交换。
4、开庭审理阶段，会经过法庭调查、法庭辩论、当事人最后陈述等环节，双方需出示证据并质证，围绕争议焦点发表意见。
5、法院根据庭审情况合议后作出判决，若小朱或小许不服一审判决，可在判决书送达之日起十五日内向上一级法院上诉。
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