离婚时想协议将房子给孩子要怎么做
- 律师解析
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1.达成共识签协议：夫妻离婚想把房子给孩子，先就房产赠与达成一致，在离婚协议里写清楚房屋地址、面积等产权信息和赠与方式，协议要体现双方真实意愿，不违法违规。
2.办理过户手续：双方带身份证、结婚证、离婚证、协议、房产证等材料，到当地不动产登记机构办过户。孩子未成年，法定监护人可代办。
3.及时完成过户：未过户前赠与人可撤销赠与，为保障孩子权益，要尽快完成过户。
案情回顾:
小朱和小丽决定离婚，双方协商一致想将共同所有的一套房子给孩子小胡。他们签订了离婚协议书，明确约定将房屋赠与小胡，还写明了房屋地址、面积等产权信息及赠与方式。之后，小朱却反悔了，不想把房子给小胡了。而小丽坚持要按协议履行，双方因此产生争议。此时房子尚未办理产权过户手续。
案情分析:
1、小朱和小丽签订的离婚协议书，约定将房屋赠与孩子小胡，若协议内容是双方真实意思表示，且不违反法律法规和公序良俗，该协议具有法律效力。
2、但根据法律规定，在未完成过户前，赠与方可撤销赠与。小朱反悔不想赠与，符合这一规定。为保障小胡的权益，小丽应尽快和小朱携带身份证、结婚证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地不动产登记机构办理产权过户手续。若小胡未成年，可由法定监护人代为办理。
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