二婚前签房屋婚前协议是否具有效力
- 擅长领域：房产纠纷 律所：北京市邦盛律师事务所
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推荐理由：徐卫东律师，已执业24年，执业地区为北京海淀区，认证执业律所是北京市邦盛律师事务所，擅长房产纠纷、诉讼仲裁、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13011851660，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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1.二婚前签房屋婚前协议通常有效。法律规定，男女可对婚内及婚前财产归属进行约定，且需采用书面形式。
2.只要协议是双方真实意愿，无欺诈胁迫，内容不违法违规、不违背公序良俗，就具有法律效力，对双方有约束力。
3.若一方不履行协议，另一方可追究其违约责任，该协议能保障双方房屋财产权益。
案情回顾:
小朱和小丽均为再婚，二人在婚前就房屋问题签订了一份婚前协议。婚后，小朱却不打算按照协议履行相关约定，小丽认为小朱违约，要求其承担违约责任，小朱则认为该协议无效，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属，且约定应当采用书面形式。只要该房屋婚前协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，协议就是有效的。
2、小朱和小丽签订的房屋婚前协议若满足上述条件，就具有法律效力，对双方有法律约束力。小朱不履行协议，小丽有权依据协议追究其违约责任。
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