请求分割房产的管辖法院是哪里
- 擅长领域：合同事务 律所：北京市两高律师事务所
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律师优势：有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
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推荐理由：胡雨薇律师，已执业9年，执业地区为北京朝阳区，认证执业律所是北京市两高律师事务所，擅长合同事务、房产纠纷、债权债务、刑事辩护、诉讼仲裁等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13911097553，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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请求分割房产，一般由不动产所在地人民法院专属管辖。专属管辖指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不能协议变更管辖法院。
在房产分割纠纷里这么规定，是因为不动产不可移动，由不动产所在地法院管辖，便于法院勘查、评估和执行不动产，也利于查明案件事实。
举个例子，若房产在A地，涉及该房产分割的案件就得向A地法院提起诉讼。要是当事人向其他法院起诉，该法院会按照专属管辖规定，把案件移送给有管辖权的不动产所在地法院。
所以，需要请求分割房产时，要明确房产具体地理位置，然后向该房产所在地的基层人民法院提交起诉状及相关证据，启动诉讼程序。
案情回顾:
小朱和小胡因一处位于A地的房产分割产生纠纷。小朱向B地法院提起诉讼，请求分割该房产。B地法院受理案件后，经审查发现该房产在A地，根据法律规定，涉及该房产分割的案件应由不动产所在地法院管辖。
案情分析:
1、专属管辖是法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，在房产分割纠纷中，因不动产不可移动性，由不动产所在地法院管辖便于对不动产进行勘查、评估和执行等工作，也利于查明案件事实。
2、本案中房产位于A地，所以涉及该房产分割的案件应向A地法院提起诉讼。B地法院会依据专属管辖规定，将案件移送给有管辖权的A地法院。因此，当事人请求分割房产时，应明确房产位置，向房产所在地基层法院提交起诉状及相关证据启动诉讼程序。
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