婚后父母赠房是否属于夫妻共有
- 律师解析
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婚后父母赠房是否为夫妻共有，要分情况来看。
要是父母在赠房时明确表示房子只给自己子女一方，按照《民法典》，这房子就是夫妻一方的个人财产。就像父母写了书面赠与协议，写明房子只给自家子女，那这房就不算夫妻共有。
如果父母赠房时没明确表示只给一方，通常会认定为夫妻共同财产。比如在办房产过户等手续时，没表明是单独赠与，这房就会被看作是对夫妻双方的赠与。
在司法实践里，判断赠与意思表示是否明确，得综合考虑各种因素，像赠与协议、房屋登记情况、双方沟通记录等。要是出现纠纷，主张房子是个人财产的一方要承担举证责任，得证明父母有明确只赠与自己的意思。
建议大家，父母赠房时最好有书面协议明确赠与对象，避免日后产生纠纷。要是已经出现争议，及时收集相关证据，以便维护自己的合法权益。
案情回顾:
小朱和小丽婚后，小朱父母购买了一套房产。小朱认为父母是将该房单独赠与自己，属于其个人财产；而小丽则觉得此房应是夫妻共同财产。双方为此产生争议，小朱称父母有单独赠与他的意思，但未能拿出有力证据，小丽则指出办理房产过户时父母未明确表示只赠与小朱。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，若父母在赠与房产时明确表示只赠与自己子女一方，该房产为夫妻一方个人财产；若未明确表示只赠与一方，一般认定为夫妻共同财产。本案中，办理过户时父母未作单独赠与意思表示。
2、司法实践中，判断赠与意思表示是否明确需综合考量多种因素，主张为个人财产的一方需承担举证责任。小朱未能证明父母有明确赠与自己一方的意思，所以该房产大概率会被认定为夫妻共同财产。
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