律图审稿专业委员会3轮严审

债务人卖了名下房子之后该怎么办

#债务债权 最新修订 | 2026-11-08
1k浏览
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:317人
专业处理债务债权方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,债务债权方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理债务债权及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
债务人卖了名下房子,债权人可按不同情况采取措施。
要是债务人正常卖房且有能力偿债,债权人可和债务人沟通,让其按约定还钱。若债务人拒绝,债权人可拿借条、转账记录等债权凭证去法院起诉,请求判决债务人还债。胜诉后,若债务人不履行,可申请强制执行其其他财产。
要是债务人卖房是为逃债,依据《民法典》,债权人能行使撤销权。当债权人发现债务人以明显不合理低价转让房产,影响自身债权实现,且受让人知晓该情形,债权人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院请求撤销卖房行为。撤销后,房子能用于清偿债务。
另外,若债务产生后,债权人已申请对房屋进行财产保全,即便房子被卖出,法院也能执行房屋交易款项,保障债权人合法权益。

案情回顾:

小许是债权人,小何是债务人。小何名下有一套房子,小许持有小何出具的借条及转账记录。小何将名下房子出售,小许不知其卖房是正常交易还是为逃避债务。小许要求小何还款,小何拒绝,双方因此产生争议,小许不知该如何维护自身权益。

案情分析:

1、若小何卖房是正常交易且有能力偿还债务,小许可与小何沟通要求其履行还款义务。若小何拒绝,小许可持借条、转账记录等债权凭证向法院提起民事诉讼,胜诉后若小何仍不履行,可申请强制执行其其他财产。
2、若小何卖房是为逃避债务,小许发现其以明显不合理低价转让房产且影响债权实现,同时受让人知道该情形,小许可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院请求撤销小何的卖房行为,撤销后房子可用于清偿债务。
3、若在债务产生后小许已申请对该房屋进行财产保全,即便房子卖出,法院也可对交易款项进行执行以保障小许权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

图文相关推荐

债务债权案件·常见问题 更多

问题没解答? 125561人选择咨询律师
6913位律师在线平均3分钟响应99%好评
债务人卖了名下房子之后该怎么办
一键咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    138****7354用户1分钟前提交了咨询
    130****5830用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    135****1326用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    141****5336用户2分钟前提交了咨询
    132****5532用户3分钟前提交了咨询
    134****2314用户4分钟前提交了咨询
    134****3535用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    132****1467用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    166****0170用户2分钟前提交了咨询
    160****7188用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    156****5464用户1分钟前提交了咨询
    131****0474用户2分钟前提交了咨询
    151****7887用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    134****5257用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****0101用户4分钟前提交了咨询
    170****8475用户3分钟前提交了咨询
    164****0726用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    170****4014用户4分钟前提交了咨询
    144****6767用户4分钟前提交了咨询
    174****2114用户4分钟前提交了咨询
    131****1501用户2分钟前提交了咨询
    172****2471用户2分钟前提交了咨询
    133****3805用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    174****8861用户3分钟前提交了咨询
    142****8203用户1分钟前提交了咨询
    163****4280用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    136****6622用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    140****3216用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    154****2038用户3分钟前提交了咨询
    158****5610用户1分钟前提交了咨询
    155****7031用户4分钟前提交了咨询
    143****8765用户1分钟前提交了咨询
    131****7541用户1分钟前提交了咨询
    153****2685用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    178****5427用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    161****6843用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    153****2127用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    147****3432用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    136****2734用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    138****4311用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    137****2253用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    163****7148用户4分钟前提交了咨询
    163****1666用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    175****8657用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    133****8854用户1分钟前提交了咨询
    165****5415用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    153****7150用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    156****6425用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    142****2333用户1分钟前提交了咨询
    133****8061用户2分钟前提交了咨询
淮安177****9346用户4分钟前已获取解答
泰州177****7371用户4分钟前已获取解答
苏州178****1005用户2分钟前已获取解答
遭遇网络诈骗信息被暴露要怎么办
遭遇网络诈骗且信息被暴露,应第一时间拨打110报警,详细准确地提供诈骗信息和自身信息泄露情况。同时,更改重要账户密码,增强账户安全设置;密切关注个人金融账户动态,若发现异常及时联系银行冻结账户,防止财产损失。
10w+浏览
社保以工资形式补给员工怎么算
8.4w浏览2026-06-08
网络跨境诈骗怎么量刑的
网络跨境诈骗量刑依据《中华人民共和国刑法》相关规定。一般诈骗公私财物数额较大,处三年以下有期徒刑等,数额巨大处三年以上十年以下有期徒刑等,数额特别巨大处十年以上有期徒刑或无期徒刑等。量刑会综合诈骗数额、情节、涉及人数、造成损失等因素考量,如3000-1万元以上属“数额较大”等。此类犯罪将受法律严厉制裁。
10w+浏览
公司没交社保没签合同怎么办
10w+浏览2026-06-06
在微信被微商骗钱,还把我删了怎么办
在微信被微商骗钱且遭删除,可先保留聊天记录、转账记录等证据。若金额较小,可向微信平台投诉举报;若金额较大,建议立即向当地公安机关报案,警方会依据具体情况进行处理,以维护自身合法权益。
10w+浏览
公司不签合同不买保险,员工该如何补偿
10w+浏览2026-06-06
遇到微信骗朋友转账要如何处理
遇到微信骗朋友转账,首先要及时保留聊天记录、转账记录等关键证据。然后马上联系被骗朋友,告知情况并一同向公安机关报案,积极配合警方调查。同时,可尝试联系微信客服,看能否冻结相关账号或追回资金,最大程度减少损失。
10w+浏览
农村养老保险纠纷起诉条件是什么
10w+浏览2026-06-05
微信诈骗钱能返回吗
微信诈骗钱能否返回取决于多种因素。若能及时报警并提供有效证据,警方侦破案件后,有可能追回被骗款项;但如果诈骗分子已转移资金或难以追踪,钱款可能无法返还。因此,遭遇微信诈骗需尽快报警,配合警方工作以提高追款可能性。
10w+浏览
单位不按实际工资缴纳社保咋办
10w+浏览2026-06-05
顶部
程理想律师
程理想律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

连云港177****2408用户4分钟前已提交咨询
镇江188****7184用户3分钟前已获取解答
泰州135****9449用户1分钟前已提交咨询
淮安178****6723用户3分钟前已获取解答
宿迁178****2180用户3分钟前已提交咨询
沭阳188****9060用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换