交了订金我不想买房了可以退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在购买房屋时，如已交付定金却违约放弃购买，则该定金将不予退还；若由于特定状况和不可抗力等原因致使双方无法签订商业合同，或者在签署协议以及相关补充条款过程中，因为当事人之间未能就内容达成协议且责任不在于任何一方，那么定金是可以予以退还的；与之相反，倘若出售房产的一方违约拒订合同，导致买方无法继续购买，那么其所支付的定金可要求卖方双倍返还。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房交了订金不想要了能退吗购房押金在一定条件下可退还，视为诚信担保的单向行为。若接受方违规，仅退还原定金额；付款方违约，接受方可拒退定金。 根据我国法律，该定金非真正定金，无权要求定金权，法院支持此观点。
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买房付了订金不想要了能退吗购房定金退还情况需具体分析：买方违约通常不退定金，卖方违约则需双倍返还。定金规则执行涉及合同履行程度、违约方等因素，对定金处理有实质影响。总之，能否退还定金要看具体情况，需遵循相关法规。
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交了订金我不想买房了可以退吗购买房屋时，定金退还情况需视违约原因而定。买方违约放弃购买，定金不退；因特定状况或不可抗力导致无法签约，定金可退还；卖方违约拒订合同，买方有权要求双倍返还定金。双方应遵守合同约定，确保权益不受损害。
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我交了定金，不想买了能退吗交了定金不想买了符合相关条件是能退的。《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律其他规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
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