100万买房可以退房吗
- 律师解析
- 针对不同情况的分析，我们需要明确以下几点：首先，若在验收过程中所测量出的实际建筑面积超出原已签署合同所规定的逾额范围达到了3%以上，并且在原合同文件里并未有相应处理这类面积误差问题的相关条款和方式，此时卖方作为开发商便拥有权利考虑向买方提出解约并退还购买款项；其次，若在销售过程当中，开发商并未能提供其持有的涵盖售楼所需的五大证照，那么此种情况便是属于开发商的违法销售行为，且已经涉及到非法经营这一层面。在这种情况下，即便在无主观故意的前提下所签订的采购合同也是归于无效的。因此，买方可据此要求进行解约进而退还购买款项。最后，如果因为非自身原因导致开发商无法按照原合同所设定的期限来办理产权过户手续的话，那么买方同样享有解约权并申请退款。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
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买房亏掉100万可以退房吗购房者有权选择退房，可与出售方协商或按合同约定发退房通知解除合同。未达退房条件则无法退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。请遵守合同约定和法律规定，合法合规办理退房手续。
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100多万买房可以退房吗根据实际情况，若建筑面积超出合同约定3%且合同未明确处理方案，买受方可申请取消购买。若开发商无必要证书或非法经营，购房合同可解除。受欺诈签订的合同可能无效，可撤销并要求退款。开发商未按时履行产权登记义务，购房者有权申请注销交易，实现退房目的。
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100万买房可以退房吗
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100万买房可以退房吗
若实际建筑面积超出合同规定3%且无相应处理条款，开发商可解约退款。开发商若无必要证照则属违法销售，所签合同无效，买方有权解约退款。若因非买方原因导致开发商无法按期办理产权过户，买方同样可解约退款。
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