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按揭贷款买房能否退房

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
依照现行法律法规,无论采取何种方式进行购房贷款买房者都享有退房权。具体来说,双方当事人可根据协商结果达成协议解除购房契约并退出房屋;或者若在购房合同中所约定及法律规定的相关解除条款得以满足,其中一方可向另一方递交正式的退房通告,自该通知送抵对方之日起,商品房买卖合同便被视为自动解约终止。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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按揭贷款买房能退房吗
购房者按揭买房后仍可回购。可与出售方协商解除合同,或依据合同解除条款,一方发出解约通知,到达对方即解约完成。保障购房者权益,维护市场公平。
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按揭买房贷款能退房吗
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按揭贷款买房可以退房吗
购房者通过贷款购房后,有权要求退房。可经双方友好协商解除合同并退款,或依据法律法规或合同条款,在符合解除条件时向售房方发出退房通知。退房行为在法律规定下受到认可。
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按揭贷款买的房能退吗?
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按揭买房咋退房
购房过程中,若按揭房屋存在质量问题或违反民法规定,可依法维权。建议向法院起诉或提交解除通知书。根据《民法典》规定,若一方未通知对方直接起诉或仲裁解除合同,经法院或仲裁机构确认后,合同自副本送达对方时解除。
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