买房后还能退房吗
最新修订 | 2024-09-12
746浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
购房者在某些情况下，是有权选择提交退房申请的。
首先，购房者是有可能与出售方经过友好协商达成共识，从而解除此前签订的房屋购买合约。
此外，在房屋购买契约中的内部规定或者法律法规规定的解除条件具备时，购房者也可将退房通知书发送至出售方，并在该通知书送达到出售方之后正式解除房屋购买合同实施退房操作。
然而，在此过程中，若未发生符合解除条件的事件，通常无法进行退房，而强制性地要求解除则可能导致购房者需承担违约责任。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房还贷后还能退房吗购买商品房后，退房手续无固定时限。开发商违约时，购房者有权解除合同退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题和无法取得产权证。购房者可根据情况行使退房权利，要求开发商承担违约责任。
-
买房后还能退房吗当购房者对所购房产不满意欲退房时，应直接与开发商协商，区分不满源于房屋品质缺陷或设计不符预期。如因开发商过错导致房屋质量问题，购房者可依法索偿违约金并要求全额退款；但若是基于个人喜好改变，退房则构成违约，购房者需按合同支付赔偿给开发商。
-
买房后退房了还能退吗购房者在符合法律法规及合同约定条件下，有权发起协商解除购房契约，并在满足解除条件后正式通知售房者退房。送达退房通知后，合同视为解除，启动退房流程。否则，不具备合法解除理由强行退房将致使购房者面临违约责任及可能的违约金支付。
-
买房后还能退房吗当购房者对所购房产不满意欲退房时，应直接与开发商协商，区分不满源于房屋品质缺陷或设计不符预期。如因开发商过错导致房屋质量问题，购房者可依法索偿违约金并要求全额退款；但若是基于个人喜好改变，退房则构成违约，购房者需按合同支付赔偿给开发商。
二手房纠纷
-
买房后还能退房吗购房者在某些情况下有权申请退房。例如，与出售方协商一致，可解除购房合同。若合同内规定或法律法规允许，购房者发送退房通知并送达后，合同即可解除。若不符合解除条件，一般不得退房，强行要求解除可能导致承担违约责任。
二手房纠纷
-
买房后还能退房吗购房者在某些情况下有权申请退房。例如，与出售方协商一致，可解除购房合同。若合同内规定或法律法规允许，购房者发送退房通知并送达后，合同即可解除。若不符合解除条件，一般不得退房，强行要求解除可能导致承担违约责任。
二手房纠纷
问题没解答? 125471人选择咨询律师
买房后还能退房吗
一键咨询
买房后还能退房吗
购房者在某些情况下有权申请退房。例如，与出售方协商一致，可解除购房合同。若合同内规定或法律法规允许，购房者发送退房通知并送达后，合同即可解除。若不符合解除条件，一般不得退房，强行要求解除可能导致承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷买房后还能退房吗
购房者在某些情况下有权申请退房。例如，与出售方协商一致，可解除购房合同。若合同内规定或法律法规允许，购房者发送退房通知并送达后，合同即可解除。若不符合解除条件，一般不得退房，强行要求解除可能导致承担违约责任。
12浏览
买房后还能退房吗
当购房者对所购房产不满意欲退房时，应直接与开发商协商，区分不满源于房屋品质缺陷或设计不符预期。如因开发商过错导致房屋质量问题，购房者可依法索偿违约金并要求全额退款；但若是基于个人喜好改变，退房则构成违约，购房者需按合同支付赔偿给开发商。
25浏览
买房后退房了还能退吗
购房者在符合法律法规及合同约定条件下，有权发起协商解除购房契约，并在满足解除条件后正式通知售房者退房。送达退房通知后，合同视为解除，启动退房流程。否则，不具备合法解除理由强行退房将致使购房者面临违约责任及可能的违约金支付。
44浏览
买房还贷后还能退房吗
购买商品房后，退房手续无固定时限。开发商违约时，购房者有权解除合同退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题和无法取得产权证。购房者可根据情况行使退房权利，要求开发商承担违约责任。
37浏览
买房后还能退房吗
当购房者对所购房产不满意欲退房时，应直接与开发商协商，区分不满源于房屋品质缺陷或设计不符预期。如因开发商过错导致房屋质量问题，购房者可依法索偿违约金并要求全额退款；但若是基于个人喜好改变，退房则构成违约，购房者需按合同支付赔偿给开发商。
10w+浏览
房产纠纷买房还款后还能退房吗
购房后退房无固定时限，开发商违约时购房者有权解除合同并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题及无法取得产权证。购房者可根据情况行使退房权利，要求开发商承担违约责任。
22浏览
买房后还能退房吗
购房者在某些情况下有权申请退房。例如，与出售方协商一致，可解除购房合同。若合同内规定或法律法规允许，购房者发送退房通知并送达后，合同即可解除。若不符合解除条件，一般不得退房，强行要求解除可能导致承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷买房后退房时还能退吗
购房者在开发商出现逾期交房、房屋存在严重质量问题无法修复至约定标准，或因开发商原因无法办理产权证时，有权解除购房合同要求退房，并追究开发商违约责任，退房事宜并无特定时间限制。
10w+浏览
房产纠纷买房还款后还能退房吗
购房后退房无固定时限，开发商违约时购房者有权解除合同并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题及无法取得产权证。购房者可根据情况行使退房权利，要求开发商承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
