买房交了订金退房可以退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 尊敬的客户，我们很荣幸为您解答关于是否可退还已购买房产的疑问。首先，您有权与所购房产的出售方达成一致协议从而撤销交易，或是在现金交易合同中事先设定并在满足条件时运用解约条款，向出售方传递退房书面通知，此通知到达出售方时，即刻生效使得房屋买卖合同解除，并展开退房程序。然而，如果退房要求未满足相关法律规定及合同约定的条件，通常情况下无法完成退房流程。若强行执行退房操作，可能会导致您方须承担违约责任，需要支付相应的违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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买房订金订金付了能退吗订金是预订某项事务的非担保性商业用语，通常视作预付款。交易成功则转为购物款，失败则全额退还。而定金则代表长期确定合约，违约则不予退还，除非开发商严重违约。定金作为违约责任的体现，具有法律约束力，保障合同履行。
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二手房纠纷案件·常见问题
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买房交了订金退房可以退吗
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买房订金订金付了能退吗
订金是预订某项事务的非担保性商业用语，通常视作预付款。交易成功则转为购物款，失败则全额退还。而定金则代表长期确定合约，违约则不予退还，除非开发商严重违约。定金作为违约责任的体现，具有法律约束力，保障合同履行。
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房产纠纷你好，餐品有头发，订单退款了，放心吃也理赔，客户还要1000元。
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签订协议后对方反悔怎么办
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买房订金订金付了能退吗
订金是预订某项事务的非担保性商业用语，通常视作预付款。交易成功则转为购物款，失败则全额退还。而定金则代表长期确定合约，违约则不予退还，除非开发商严重违约。定金作为违约责任的体现，具有法律约束力，保障合同履行。
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你好，想咨询一下，在之前公司工作了10多年，老板注册了一个新公司，公司经营范围变了，老板要求我们重新签订合同在注册的公司里面。这样情况，工龄累积吗
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[律师回复] 只要协商解决，协商不成，可以起诉到法院判决
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买房交了订金找谁退房
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[律师回复] 您好！方便进一步沟通吗？
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买房给了订金怎幺退房
房屋购买定金退还操作如下：若双方达成共识并签订解约协议，可顺利退还定金及款项；若商议中存在分歧，且定金退还问题已构成严重违约行为，阻碍合同目的实现，则买方无权要求返还定金。购房者应了解合同条款，确保自身权益。如有争议，可依法解决。
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房产纠纷2021年三月到2024年12月31日 签订的合同时间是算几年啊
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