过户房产证需要多少钱
- 律师解析
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关于房地产权属证书（即俗称的房产证）的过户环节中所涉及的相关税费标准如下所述：
首先是交易手续费，由买卖双方按照各半的比例分摊支付，其中房地产转让费按照每平米六元收取。
其次是登记费，这一项金额为受赠方负担，具体来说，住宅类房产的登记费为每套八十元。
另外还有房屋所有权工本费，每增加一本证书需额外缴纳十元人民币。接着，受赠方还需要向政府机构交纳印花税，每本五元。在税费方面最为重要的则是契税，受赠方需承担1.5％的税率。除此之外，如有赠与行为发生，还需要同时缴纳2%的评估费用以及公证费用，以及最高达3%的契税。
值得注意的是，当受赠方日后再次处置上述房产时，还应当按照20%的比例额外缴纳个人所得税。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税暂行条例》第四条
契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
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房屋买卖
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房产纠纷
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过户房产证需要多少钱
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过户房产证需要多少钱
房产证过户涉及多项费用。交易手续费由买卖双方各半承担，按每平米六元计算。登记费由受赠方支付，每套住宅80元。每增加一本证书，需额外缴纳10元工本费。受赠方还需支付每本5元的印花税。契税税率为1.5%。如有赠与，需缴纳2%的评估费和公证费，最高3%的契税。日后再次出售需缴纳20%个人所得税。
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房产证继承过户的收费标准是因人而异的，收费项目如下：1、继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用。收费标准需要到评估机构咨询。3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1、5%。
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房产纠纷房产证过户需要多少钱?
买完房后，要进行房屋产权手续的办理，还需要变更房产证，也就是过户。买方需要缴纳的过户费用和购买的房屋面积，还有拥有的固定房产套数有关。一般首套房的契税缴纳办法是：九十平以内的，按房屋总价的百分之一收取；出售房产的卖方税率是百分之五；房屋交易费和评估费还有登记费，需要双方协商由谁缴纳，印花税按商品房买卖合同金额的万分之五缴纳，个人销售或购买住房暂免征收印花税。
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过户需要多少钱
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房产证过户多少钱？
契税：3%-5%。增值税：需缴纳5.5%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，若继承的房产是满五年且为家庭唯一住房的，同样也免征个税。
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继承过户公证费需要多少钱
继承权公证费按房地产评估价的2%收取，最低200元，含房地产价值评估费。房产继承需先注销户口、领死亡证明，再到公证处进行继承权公证，提交相关材料至房屋登记机构登记，最后缴税并领取房产证。所需材料包括申请表、身份证、房产证、政府批准文件等。整个过程约需15个工作日。
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过户需要多少钱啊
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公证房产需要多少钱 房产过户公证需要多少费用
通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
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划拨房产证过户需要多少钱
该房屋土地使用权源于划拨，即单位福利分房改革后或公有住房转为私产后所得。过户时需按地价的3%缴纳土地出让金，构成沉重经济负担。划拨或集体土地证无法直接过户，需先缴出让金。具体额度根据土地类别和评估价值的40%计算。
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房子过户需要多少钱
房子过户方式不同收费标准不同。对于继承过户来说交纳的费用有：契税、营业税、个所税、交易手续费、工本费、公证费。买卖过户缴纳费用：契税交易费，测绘税、权属登记费及取证费、营业税和个税。赠与过户：营业税、个税、契税、印花税、公证费。
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房地产契税规定：
90平方米内首套房税率为1%，90至140平方米税率为1.5%，超过140平方米税率为3%。满5年免征土地税，不满5年按房价1%缴纳。未满5年房屋需缴纳1%或差价20%的所得税。房屋交易手续费每平方6元，所有权登记费80元，评估费为评估金额的0.5%。
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