买房后如何退钱退房款不退

没有钱交购房的尾款可以退房，但要得到开发商的同意，要签订解除房屋买卖合同的协议。在开发商手中买房时，要审查开发商的主体资格，要签订购房合同，在合同中需要介绍房屋的基本情况，要明确违约责任。

购房者正式通知退房后，卖方须在15日内全额退还购房款并负责解除贷款协议，期间代付月供本息。收到退房通知当日，卖方应即刻全额退还房款，并确保完成公积金或银行还款手续。

购房者递交书面退房申请后，开发商须在15天内全额退还购房款，并负责协助解除贷款合同，期间可能代付月供本息，待手续完备后，开发商应尽快全额退还房款，并办理公积金或银行还贷手续。

购房者提交退房申请后，卖方须在15日内全额退款并协助解除贷款合同，期间可能代付月供本息。收到退房申请，卖方应及时全额退还购房款并确保公积金或银行还款手续顺利完成。

处理退房问题时，首先参照合同相关条款；协商不足部分，双方自主协商。若协商不成，利用第三方调解机制协助解决。最终手段是通过法院诉讼，无论卖方违约须双倍返还定金，还是买方违约需承担相应法律责任，各方均有权依法诉求对方履约或赔偿。

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着开发商不给退房款办法是什么,买房后退房的条件问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

购房者有权退房，可与销售方协商或依合同约定、法律规定解除。退房通知到达销售方即合同解除。不满足退房条件一般不得退房，强行退房需承担违约责任及违约金。合理退房，维护权益。

买房子贷款银行不批钱是否可以退钱应当根据双方签订的合同来进行处理，如果合同上有明确规定的可以退款的，则可以进行合法的退款处理，如果没有说明的则可以协商或者起诉来进行判决处理。

正常情况下，签订了购房合同之后，想要退房是比较难的，付出的代价会比加大。但是有6种情况，即使签订了购房合同也可以要求退房，开发商不仅要积极配合还可能要赔偿你。1、五证不全。2、开发商延期交房。3、房子质量有问题。4、房屋面积误差比超过3%。5、没有获得房贷。6、没法办理房产证。

和开发商签订了商品房认购书，交了定金，或者是已经签订了商品房买卖合同，但是却因政策变动导致购房者不能贷款，购房者能退房吗?能否退房需要结合购房者的实际情况才能做出判断。