买房过了交房时间能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
2.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 关于购房后是否可以退房以及何时可进行退房手续，实际上并无特定且明确的法律法规约束，然而，如果开发商在履行合同过程中严重违约，则购房者有权利解除该份合同，申请退房，并且还可向开发商索取相应的违约赔偿。在这种情况下，通常会涉及到以下三种不同的退房理由：首先，若开发商未能按照合同约定的期限交付新房，那么逾期天数若超过一定限度，购房者就有权提出解约并要求退房；其次，如房产存在重大质量问题，且这些问题无法通过修补或修复后仍然无法达到合同约定的质量标准时，购房者也具备了合法理由进行退房；再者，若因开发商本身的原因，导致购房者最终无法成功依法获取房屋所有权证书，那么同样可以成为申请退房的依据之一。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房时间过了能退房吗购房者是有权利在符合相关规定的情况下向售房者申请退房的。具体来说，购房者可先与售房方达成共识并为解约事宜做好约定，同时也可在双方的合同条款中寻找解除房屋买卖合同的条款，并在符合该条款规定的情况下发出退房通知，等售房者收到退房通知之日起，合同即被解除。
-
买房时间过了可以退房吗是可以进行撤销的。首先，购房者可与售房方建立良好的沟通并达成共识，从而解除该项购买协议；其次，当合同条款中所约定或法律法规所规定的解约事宜发生之际，购房者可通过书面形式将退房意图传达至售房者手中，待此通知成功抵达并生效之后，便可宣告合同解除，按照合同约定办理退房手续。
-
买房交房时间过了能退房吗房产可退回。可与售房方协商终止交易，或按合同及法律规定书面通知售房者解除合同并退房。未达退房条件通常无法退房，强行退房可能违约需支付违约金。
-
征信过不了买房定金怎么退？直接找开发商协商即可，只要不是本人的原因而不能购房的，那么定金都是需要如数的退还；只要征信有损一般是不能再贷款，如果想要购买房子只有通过全款的方式来处理。遇到征信过不了买房定金怎么退不清楚的，可以参考一下本文的内容。
房屋买卖
-
通过中介买房交了定金不想要了能退吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与通过中介买房交了定金不想要了能退吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋买卖
-
买了房签了合同能退房不?无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买了房签了合同能退房不?相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋买卖
问题没解答? 125550人选择咨询律师
买房过了交房时间能退房吗
一键咨询
廉租房买了能退吗
廉租房不能购买，只能承租。所以廉租房买了不能退。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
10w+浏览
房产纠纷买房时间过了能退房吗
购房者是有权利在符合相关规定的情况下向售房者申请退房的。具体来说，购房者可先与售房方达成共识并为解约事宜做好约定，同时也可在双方的合同条款中寻找解除房屋买卖合同的条款，并在符合该条款规定的情况下发出退房通知，等售房者收到退房通知之日起，合同即被解除。
6浏览
买房时间过了可以退房吗
是可以进行撤销的。首先，购房者可与售房方建立良好的沟通并达成共识，从而解除该项购买协议；其次，当合同条款中所约定或法律法规所规定的解约事宜发生之际，购房者可通过书面形式将退房意图传达至售房者手中，待此通知成功抵达并生效之后，便可宣告合同解除，按照合同约定办理退房手续。
27浏览
买房过了交房时间能退房吗
购房退房无固定时限，开发商违约时购房者有权解除合同退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题和无法取得产权证。购房者可根据情况行使退房权利，要求开发商承担违约责任。
10浏览
买房交房时间过了能退房吗
房产可退回。可与售房方协商终止交易，或按合同及法律规定书面通知售房者解除合同并退房。未达退房条件通常无法退房，强行退房可能违约需支付违约金。
11浏览
买了房子可以退吗？
所有未办理产权证的房子理论上都仍属于一手房，都是可以退的。具体怎么退要看你们当时签订的购房合同，以及相关法律法规的规定。
10w+浏览
房产纠纷买房退房多长时间
购房后退房无明确时间限制，但开发商违约时，购房者有权解除合同、退房并要求开发商承担违约责任。违约情形包括：逾期交房、房屋结构存在严重质量问题无法修复或未达到约定标准、因开发商过失无法获得房屋所有权证。在这些情况下，购房者有权退房。
42浏览
买房首付了可以退房吗？
看你是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。
10w+浏览
房产纠纷买了二手房该怎么退房
如果你是正处于定金阶段，还没有签订合同就可以通过退还定金就可以退房了。如果你们已经签好合同首先你需要和对方商量是否可以退，如果对方不同意的话可以根据双方签订的合同是否有违约的惩罚也可退房。
10w+浏览
房产纠纷买房交了首付能退吗
除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
10w+浏览
房产纠纷
