买房贷款期间可以退房吗
- 律师解析
- 关于是否允许退房事宜，这必须取决于实际情况才能做出判断。如果卖方开发商与买方客户已经就退房达成了共识，那么退房行动是可行的。若因买方个人因素提出退房需求的，卖方有权拒绝退房请求。然而在一些特殊情况下，例如由于不可抗力因素或者卖方严重违背买卖协议的条款时，买方可以依法通过解除买卖合同来实现退房的目的且不需为此承担违约责任。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
贷款买房期间退房怎么办针对上述问题，我们建议采取以下策略：一、明确问题本质，精准定位；二、制定详细解决方案，确保可行性；三、强化责任落实，确保执行到位；四、建立反馈机制，及时调整策略。通过综合施策，确保问题得到妥善处理。
-
买房子贷款期间如何退房购房后选择退房无明确时间规定，但如开发商根本性违约，消费者可解除购房合同、退房并追究违约责任。包括开发商逾期交房、房产存在严重结构性质量问题无法修复或未达约定标准、开发商原因导致无法取得房屋所有权证书等情形，消费者均有权要求退房。
-
买房贷款期间能退房吗房屋出售需视情况而定。双方共识可出售，买方个人原因提出取消交易，卖方有权拒绝。若因不可抗力或卖方违约，购房者有权依法解除购房协议且不承担违约责任。
-
买房贷款期间能退房吗购房遇政策变动致按揭失败，购房者欲退房，可协议、判决或仲裁解除合同。购房者需通知开发商退房，开发商应全额退款并协调与贷款银行解约。开发商在接到通知后应迅速退款并完成还款手续。
房屋买卖
-
买房贷款期间可以退房吗购房按揭贷款纠纷可通过协商、调解解决，或依协议申请仲裁。无仲裁协议或无效时，可向法院起诉。对生效判决、仲裁裁决、调解书不履行的，可申请强制执行。
房屋买卖
-
贷款买房能退房退贷吗以按揭方式购买的住宅物业，在产权证明文件获批前，所有权仍归开发商。在此期间，购房者有权选择取消交易，并向开发商申请退还已支付的房款和相关款项，确保顺利实现退房退款。购房者与开发商之间的合约持续履行中，双方应遵守约定。
二手房纠纷
问题没解答? 125606人选择咨询律师
买房贷款期间可以退房吗
一键咨询
买房贷款期间能退房吗
购房遇政策变动致按揭失败，购房者欲退房，可协议、判决或仲裁解除合同。购房者需通知开发商退房，开发商应全额退款并协调与贷款银行解约。开发商在接到通知后应迅速退款并完成还款手续。
10w+浏览
房产纠纷买房贷款期间能退房吗
房屋出售需视情况而定。双方共识可出售，买方个人原因提出取消交易，卖方有权拒绝。若因不可抗力或卖方违约，购房者有权依法解除购房协议且不承担违约责任。
1w浏览2024-04-17
买房贷款期间能退房吗
10w+浏览2024-07-25
买房贷款期间可以退房吗
购房按揭贷款纠纷可通过协商、调解解决，或依协议申请仲裁。无仲裁协议或无效时，可向法院起诉。对生效判决、仲裁裁决、调解书不履行的，可申请强制执行。
10w+浏览
房产纠纷买房贷款期间可以退房吗
退房事宜需视实际情况而定。双方达成共识可退房，买方个人因素提出退房，卖方有权拒绝。但在不可抗力或卖方严重违约等特殊情况下，买方可依法解除买卖合同退房，不承担违约责任。
1w浏览2024-04-17
买房子贷款期间如何退房
10w+浏览2024-07-24
贷款买房能退房退贷吗
以按揭方式购买的住宅物业，在产权证明文件获批前，所有权仍归开发商。在此期间，购房者有权选择取消交易，并向开发商申请退还已支付的房款和相关款项，确保顺利实现退房退款。购房者与开发商之间的合约持续履行中，双方应遵守约定。
10w+浏览
房产纠纷贷款买房期间退房怎么办
针对上述问题，我们建议采取以下策略：一、明确问题本质，精准定位；二、制定详细解决方案，确保可行性；三、强化责任落实，确保执行到位；四、建立反馈机制，及时调整策略。通过综合施策，确保问题得到妥善处理。
1w浏览2024-05-17
买房子贷款期间如何退房
10w+浏览2024-07-22
买房还贷款期间可以退房吗
购房后退房无固定时限，开发商违约时业主可解除合同退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题及无法取得产权证。业主可根据情况行使退房权利，要求开发商承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷买房子贷款期间如何退房
购房后选择退房无明确时间规定，但如开发商根本性违约，消费者可解除购房合同、退房并追究违约责任。包括开发商逾期交房、房产存在严重结构性质量问题无法修复或未达约定标准、开发商原因导致无法取得房屋所有权证书等情形，消费者均有权要求退房。
1w浏览2024-04-15
买房子贷款期间如何退房
9.8w浏览2024-07-24
贷款买房可以退房退款吗
买卖双方达成退房共识后，尽管房贷已批，仍需注意买方与银行的借贷关系独立于房屋买卖。退房不意味着贷款合同解除，买方仍需偿还贷款。开发商应协助完成退房手续，并将购房款分两部分处理：未偿清的贷款交银行，首付款及已还贷部分退买方。退房流程包括发退房通知、办退房手续、退全款及协助偿还贷款。
10w+浏览
房产纠纷贷款买房退房时贷款怎么退
退房时，已发放的贷款无法直接收回。购房者用首付和贷款购得房产，款项源于开发商。退房时应与开发商结算，退还本金、利息（含首付款利息按银行标准利率计算及已付贷款利息）。用退款偿还银行贷款，同时申请解除贷款合同。解除购房合同时，须先获开发商同意，否则需通过司法途径证明买卖合同失效。
1w浏览2024-04-08
买房贷款期间可以退房吗
10w+浏览2024-07-25
