购房交了定金没签字能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在购买房产过程中，如果已支付定金，但尚未签订正式合同，那么一旦购房者违约将不予退还定金；然而，若由于特殊情况（如政策变动、自然因素）或者无法签订买卖合同的原因是双方对于协议及补充协议的条款未达成一致意见所导致的，则此种情况下，定金可以予以退还；此外，如果卖方违约且尚未签订合同，那么定金可被退还并给予双倍赔偿。以上法律依据如下。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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签字签别人的名字有没有效呢视具体情况而定。如果该合同是被代签人委托代签人签署的，或者被代签人已经认可，或被代签人属于限制或无民事行为能力人，需要由其家属作为代签人签订，那么合同有效，否则无效。
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购房交了定金,但是没有签认购协议,定金能退吗首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。能否退定金有以下三种情况：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。
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交了购房订金还没签合同,可以退吗订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国现行法律的有关规定，订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。
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购房定金没签字能退吗定金原则上可退还，但需满足三个条件：1. 如约履行合同义务时，定金应抵扣或返还；2. 无法签约且非任何一方责任时，可退还定金；3. 卖方单方面未履行约定导致交易失败，应双倍退还定金。除此之外，其他情况下定金不予退还。
房屋买卖
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购房定金没签字不退怎么办在房地产交易中，未签合同却不退订金属严重失信行为。解决策略包括：首先与开发商沟通协商；其次，若协商不成，可向消费者协会投诉；再次，举报至工商行政管理部门求助；最后，若以上无效，可通过司法途径维护权益。
房屋买卖
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购房定金没签字能退吗在特定条件下，购房定金可退还，如双方按约履行时可抵扣房款或退回；因非双方过错无法签订合同或对协议内容有分歧时，定金可退；卖方违约导致交易失败，应双倍退还定金。其他情况定金一般不可退还。
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购房交了定金没签字能退吗
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购房定金没签字能退吗
定金原则上可退还，但需满足三个条件：1. 如约履行合同义务时，定金应抵扣或返还；2. 无法签约且非任何一方责任时，可退还定金；3. 卖方单方面未履行约定导致交易失败，应双倍退还定金。除此之外，其他情况下定金不予退还。
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在特定条件下，购房定金可退还，如双方按约履行时可抵扣房款或退回；因非双方过错无法签订合同或对协议内容有分歧时，定金可退；卖方违约导致交易失败，应双倍退还定金。其他情况定金一般不可退还。
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房产纠纷离异后前夫把购房合同偷走，他要是告我还会分割吗
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购房交定金没签字可以退吗
在购买房屋时支付了定金后，如购房者提出解除购房意向并未签订相关买卖合同，则定金将不予退还。但若由于特殊情况或政策变动以及不可抗力等因素导致无法签署正式买卖合同的，或者对于协议及补充协议的具体条款未能达成双方共识以致无法完成签约的情况，均不应由任何一方承担责任，此时定金是可以退还的。反之，如果是卖方违约且未与买方签订合同，那么定金可全额退还，并且还需额外赔偿买方双倍的定金金额。
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房产纠纷
