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新房不动产权证办理流程是什么

最新修订 | 2024-04-17
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
当您需要办理不动产物权证书时,以下是详细的操作步骤和要求:
首先,就是进行初始登记工作。
这意味着,在您完成房屋交付并开始正式使用之日起的60个自然日内,请务必向当地房地产管理部门递交相关的房屋产权等级资料,以便房管部门为您办理初始登记手续。
其次,您需要亲自填写一份《房屋所有权登记申请表》。
接下来,便是取得测绘平面图表。
对于此项任务,您需要前往与开发商约定好的测量单位,申请并领取专门针对该房屋面积的测绘图表。
然后,请您回到开发商处,领取有关办理证件所需的所有相关文件。
这些文件主要包括购房合同、房屋结清款项的清单、大房产证的复印本等等。
接着,您需要支付公共设施维修基金、契税以及其他可能产生的费用。
最后,我们将步入提交申请材料这个环节。
完成以上所有步骤后,只需耐心等待政府部门在规定的时间内完成审核,并通知您领取最终的房屋产权证书即可。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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新房不动产权证办理流程是什么
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新证他项权证办理流程是怎样的?
新证他项权证办理流程具体为整理相关申请材料、带着整理的材料到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表、填好申请表之后到借款银行去盖章、银行盖章之后抵押人带上已盖章的申请书以及相关合同等的材料到房屋产权登记机关办理抵押登记。
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办理刑事拘留的程序是什么
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,拘留程序通常包括以下步骤:
首先,对于危害国家安全或者公共利益等重大刑事案件,公安机关和人民检察院有权决定是否对嫌疑人进行拘留。
其次,拘留措施需要由公安机关执行实施。被拘留人自被采取强制措施之日起,至拘留解除之日止,拘留期间被称为拘留期限。
第三,在拘留24小时之内,公安机关需完成三项重要工作——"送押、审讯以及告知家属"。
其中,送押是指在拘留后应立即将被拘留人送往看守所关押,最晚不得超过24小时。审讯则是指公安机关必须在拘留后24小时内对被拘留人进行审讯。而告知家属则是指公安机关必须在拘留后24小时内向其家属发出通知,但若因无法通知到家属或者涉及到特殊犯罪情况时,可免除此项义务。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
《刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
两人盗窃罪立案标准最新
[律师回复] 解析:
关于共同犯罪中其他主要罪犯的处罚原则为,应根据他们实际参与或组织指挥的共同盗窃数额进行判定。而对于共同犯罪中的从犯行为,则根据其在共同盗窃中所涉及的金额来确定量刑深浅。在一定条件下,该类罪犯可获得从轻、减轻甚至是完全豁免处罚的机会。
具体而言,负责数额较大起点的罪犯,若在两年内有三次以上的盗窃行为,或是有入户行窃、携带凶器行窃、扒窃等恶劣情节,那么其量刑起点可设定在一年以下的有期徒刑或拘役区间。对于达到数额巨大起点或存在其他严重情节的罪犯,其量刑起点可设在三年至四年有期徒刑的范围之内。
至于那些达到数额特别巨大起点或具有其他特别严重情节的罪犯,其量刑起点则可设定在十年至十二年有期徒刑的区间。但需注意的是,对于依法应当判处无期徒刑的罪犯,此规定并不适用。
此外,所有犯罪分子违法所得的一切财物都必须予以追缴或责令退赔。对于被害人的合法财产,也应该及时予以归还。在犯盗窃罪的情况下,对于盗窃的违法所得及由此产生的损失,也应责令退赔并返还给受害人。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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新房产权证办理流程是怎样的
1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。2、勘丈绘图。3、产权审查。4、绘制权证。5、收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。
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最新的房地产权证办理流程是什么?
第一步:签订委托协议.第二步:缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税.第三步:按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,您就可以领取房产证了。
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大新县涉嫌开设赌场罪立案标准
[律师回复] 解析:
根据我国刑法第三百零三条,参与有偿性赌博活动或经营性博彩行为者将面临刑事指控与司法追究。若在互联网环境下搭建赌博网站,或是担任此类网站的代理商,且接受了公众的投注,那么这便属于刑法中所定义的“开设赌场”行为范畴之内。
此外,若参与者以营利为主要目的,例如聚集多人进行赌博活动,该行为若涉及以下任何一种情况,都将被视为刑事犯罪并受到法律的严厉制裁:
(1)组织三名及以上人员进行赌博,且抽头渔利金额累计达到人民币5000元以上;
(2)组织三名及以上人员进行赌博,赌资总额累计达到人民币50000元以上;
(3)组织三名及以上人员进行赌博,参赌人数累计超过20人;
(4)组织10名及以上中国公民前往境外参与赌博活动,并从中获取回扣和介绍费用;
(5)其他应当依法追究刑事责任的聚众赌博行为。对于那些以营利为主要目的,长期从事赌博活动的个人或团体,也将被视为刑事犯罪并受到法律的严惩。
法律依据:
《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
第二条
以营利为目的,在计算机网络上建立赌博网站,或者为赌博网站担任代理,接受投注的,属于刑法第三百零三条的“开设赌场”。
第三条
中华人民共和国公民在我国领域外周边地区聚众赌博、开设赌场,以吸引中华人民共和国公民为主要客源,构成赌博罪的,可以依照刑法规定追究刑事责任《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
交通肇事罪公诉审判的流程
[律师回复] 解析:
在对已进行深入调查的交通肇事案件进行分析之后,若发现其符合交通肇事刑事案件所设定的立案标准并且属于自身的管辖范围之内,需立刻将其转变为刑事案件处理,依照公安部门制定的刑事案件处理流程进行操作,填写《呈请立案报告书》,上报至上级公安机关领导审批,获得批准后方可正式立案。在立案之后,应展开全面而客观的侦查工作,收集和调取与犯罪嫌疑人相关的有罪或无罪、罪轻或罪重的所有证据材料,并对这些材料进行严格的审查和核实。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
天津成功取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析:
在天津这座城市中,成功地完成取保候审的手续往往需要遵循如下几个重要步骤:
首先,当涉嫌犯罪的当事人或者他们的家人寻求法律援助时,选择合适的辩护律师至关重要。
其次,经过律师对案件的全面评估及分析后,他们会向负责处理此案的司法机构(一般而言,可能包括公安机关、检察部门或法院)递交关于取保候审的申请,并详细阐述申请的理由。接下来,司法机构将对该申请进行认真审阅,并根据嫌疑人的社会危害性以及所犯下罪行的严重程度等多方面因素进行综合考量。如果申请得到了批准,那么就需要确定采取何种形式的担保措施,例如缴纳一定数额的保证金或者寻找合适的保证人,同时还需要签署相关的协议。
最后,在缴纳了保证金或者找到了保证人之后,嫌疑人将会获得暂时的自由,但是必须严格遵守取保候审期间的各项规定和要求。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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不动产权证书办理流程是什么?
1、登记申请。2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实,而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。
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因诈骗刑事拘留后会走什么程序
[律师回复] 解析:
当某位人士由于涉及到欺诈行径而受到刑事指控并予以拘留时,通常遵循以下的具体流程步骤:
首先,启动刑事拘留环节,这是在警方坚信具备充足证据能够证实嫌疑者确凿犯罪行为之后,经过法律途径向法庭提出申请而得以实现的。
其次,正式步入侦查阶段,在此期间,无论是负责案件的警察机关还是检察机构都会全力展开调查,调配必需的证据资源。这个过程中,可能会涉及到对嫌疑人以及相关证人的询问,同时也可能会进行必要的搜查行动。紧接着,在侦查工作告一段落之际,如果警方认为拘留措施仍需持续,他们将会向检察院提交逮捕请求。
然后,检察院将根据收集到的案件资料进行全面审查,最终决定是否向法院提出公诉程序。随之而来的就是开庭审理环节,一旦公诉程序启动,案件就会进入法院的审理阶段,通过公开的庭审方式来进行裁决。
最后,法院会依据事实和法律做出最终判决,如果判定被告有罪,那么就会开始执行相应的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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新规危险驾驶罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的具体规定包括:为加重处理程度,需要特别强调及考虑的内容如下所示:
(1)倘若造成交通事故且在事故中需承担全面或主要责任,或者在事件发生后逃逸,尚未构成其他明确性质的犯罪行为的情况下;
(2)在血液酒精含量达到每百毫升二百毫克以上的情况下;
(3)在高速公路、城市快速路等特殊路段上进行驾驶活动的情况下;
(4)驾驶载有乘客的营运机动车的情况下;
(5)存在严重超员、超载或者超速驾驶,无驾驶资格驾驶机动车,使用伪造或者变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为的情况下;
(6)逃避公安机关依法检查,或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的情况下;
(7)曾经因为酒后驾驶机动车而受到过行政处罚或者刑事追究的情况下;
(8)其他可能被视为需要从重处罚的特定情形。
对于醉酒驾驶机动车的被告人,如果其以暴力、威胁手段阻碍公安机关依法进行检查,同时还构成了妨害公务罪等其他犯罪行为的,将按照数罪并罚的原则进行处罚。
在对醉酒驾驶机动车的被告人判处罚金时,我们必须确保犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权益得到充分保障,并且在法定诉讼期限内完成侦查、起诉和审判工作。对于醉酒驾驶机动车的犯罪嫌疑人、被告人,根据案件实际情况,可以采取拘留或者取保候审措施。若符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人、被告人无法提供保证人,亦未缴纳保证金的,可采用监视居住方式。对于违反取保候审、监视居住规定的犯罪嫌疑人、被告人,情节严重者,可以依法逮捕。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
怎么判断洗钱罪的轻重程度
[律师回复] 解析:
首先应当明确的是,关于洗钱犯罪,具备下列情形之一者,便可视为情节严重:
1.洗钱数额超过人民币50万元;
2.属于多次实施洗钱行为的情况;
3.个人或团体将洗钱作为主要业务进行操作;以及4.其他重大且严重的情节因素。
其次,根据相关法律法规,对于此类犯罪行为的量刑标准如下:
1.通常情况下,将被依法没收其违法所得收益,并处以五年以下有期徒刑或拘役,同时附加罚金,或者仅处以罚金;
2.若情节严重,则可能面临五年以上至十年以下有期徒刑,同样需附加罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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不动产权证办理流程是怎样的
1、初始登记。2、房屋产权登记申请。3、领取办证相关文件。4、缴纳费用。5、领取不动产权证。完成登记之后就是等待拿证了,按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时,购房者要仔细核对不动产权证上的信息。
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