购房定金几倍返还
最新修订 | 2024-09-11
319浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在合法且满足特定条件的情形下，购房订金是可以退还的。根据我国相关法律法规的明确规定，若支付定金的一方未能按约履行相应义务，则将失去请求返还所交付定金的权利；反之，若接受定金的一方未履行约定的债务，则须按二倍返还所收取之定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房双倍返还还定金吗购房定金是双方为确保交易履行的担保方式。若卖方未能履行协议规定，需向买方双倍返还定金。定金作为合同担保，旨在保障双方权益。当收款方违约时，须承担双倍返还定金的法律责任，以确保交易公平与诚信。
-
几倍返还购房定金法院支持在房地产交易中，购房定金退还情况如下：卖家将预订房屋售予第三方导致未能按期签约，需双倍赔偿定金；双方仅在非核心合同内容上无法达成一致，不构成违约，卖家应全额退还定金；合同关键条款如价格、面积等未明确或无法达成共识导致无法签约，卖家应退还定金。
-
定金返还几倍违法若收取订金方未履行债务或义务，或履行不符合协议要求，致合同目的无法实现，需双倍返还订金予对方。即，任一方违约，对方均有权要求双倍订金赔偿，否则构成违法。此举旨在保障合同严肃性，维护交易双方权益。
-
违反合同定金应几倍返还无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与违反合同定金应几倍返还相关的法律知识，希望能对您有帮助。
合同违约
-
购房定金违约双倍返还吗如果是卖方违约，可以要求双倍返还，正常情况下购房定金是不能退还的，除非是因为出卖人有违约的行为，比如签约后不再售卖房屋，那么属于不履行约定的义务，另一方可以要求返还定金。
房屋买卖
-
购房合同违约定金赔几倍？签订了购房合同，交纳定金后存在违约的情况，可以要求对方双倍返还定金，双方购房合同中的违约金，可以由双方自行协商确认，但不能过高，不应超过实际损失的30%，如果约定的过高，法律上是不会承认的。
合同违约
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125481人选择咨询律师
购房定金几倍返还
一键咨询
什么情况下购房定金不返还
如果因购房人一方的原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定，开发商有权拒绝返还定金。购房人一方的原因常有：1、认购书分为已决条款与未决条款，已决条款不得变更，需要磋商的是未决条款与已决条款的细节部分，进行磋商但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。
9.5w浏览
试用期三个月，工人人品不好，不遵守公司规章制度被辞退，劳动仲裁要求赔偿两倍工资，没有任何劳动合同，请问合理么？
[律师回复] 自用工之日起一个月，没有签书面合同的，可以主张双倍赔偿
4.8w浏览
不返还购房定金的情形有哪些
如果因购房人一方的原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定，开发商有权拒绝返还定金。购房人一方的原因常有：1、认购书分为已决条款与未决条款，已决条款不得变更，需要磋商的是未决条款与已决条款的细节部分，进行磋商但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。
10w+浏览
您好！我6月份买的房子，交了认购金，贷款还没办理，因当时缺少资料和月流水没有发到放款额度的两倍，10月份开发商那面让我们去贷款，但是我现在不想买这个房子了，能解决吗？
[律师回复] 您可以与开发商协商将房屋买卖合同转让
3.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
合同无效定金是否双倍返还
买卖合同当中很多人都会约定一个定金罚则，如果合同被认定为无效，而这个无效恰恰是一方当事人的违约行为导致的话，那么此时如果是买方违约，则卖方就没收定金。但如果是卖方违约的话，则就可以要求双倍返还定金。
10w+浏览
合同事务
李律师你您好，我妈交了五年养老保险，现在延迟退休从15年返钱改为20年，现在我妈在想还有没有必要继续交，停的话可以拿回来已缴费40%，希望您能给一些建议呢
[律师回复] 你好，你这么信任我，我就给你个建议，我的意见是应该继续交，原因是，你妈退休后有保障，还有如果现在退出，你要直接损失60%。综合看，交比不交要有利。仅供参考。
3.8w浏览
投标保证金是否适用定金双倍返还
按照《担保法》的上述规定，只有双方明确约定以“定金”形式作为债权担保方式，并以书面形式进行约定的才适用定金罚则的法律规定。也就是说，如果在合同中明确月懂了投标保证金是定金，那么投标保证金就能适用定金双倍返还的法律规定。
10w+浏览
购房定金违约怎么退
[律师回复] 关于购房定金的返还程序如下：若支付定金的交易双方均严格遵守了双方签订的协议内容并全面履行了各自的义务，那么该购房定金是可以全额归还或用作货款的抵扣款项；而若任一方未能按照约定履行其应尽之责，致使另一方遭受损失，此时收取定金的一方须承担违约责任，支付定金的一方可要求对方双倍返还定金以补偿己方所受损失。
4.8w浏览
合同无效定金双倍返还可以吗？
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
10w+浏览
合同事务
