房产过户费收费标准是怎样的
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
-
通常情况下房产过户所需缴纳的费用为：每平方米1.36元的测绘费用；评估费按评估价值的0.5%收取（此比例可上下浮动）；倘若面积在90平米以内，所需要交纳的税费则为1%；若面积介于90至140平米之间，所需支付的税费则为1.5%；而对于超过140平米或者是非首次购房者来说，税费则需额外增加到3%；
此外还需支付每套80元的工本费用以及工本印花税共计5元；按照总房价的1%计算出土地收益金；以总价的5.6%作为营业税的基数进行税费计算；全额税率为1%的所得税也是需要考虑在内的一部分税费；
根据总面积计算的交易费为每平方米6元；
最后一项需要缴纳的费用便是维修基金，其标准为房屋总价的2%-3%左右。
- 法律依据
-
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
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具体包括：
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总计约490元。
然而，具体费用可能因车主情况而异，通常在200元至500元之间。
因此，过户前最好咨询当地车管所，以获取最准确的费用信息。
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股票交易过户费的收费标准根据每千股收取一定金额来确定，通常每千股收取一元。若交易股票数量不足一千股，过户费也按一元计。此外，股票交易还涉及印花税、证券监管费和券商佣金等费用，具体收费标准有所不同。
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1、契税：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。2、印花税：房地产权属证书每本5元。3、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。
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