购房付款后能不能退定金
最新修订 | 2024-09-11
919浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在买房子的过程中，一般的情况是，若已缴纳定金，便无法取回或退还。然而，在特定的法律法规之下，购买者交付的定金是有权被退回的。根据我国相关法律条文规定，如支付定金的一方未能如期履行约定的债务，其无权请求返还定金；反之，收取定金的一方未能履行约定的债务，则应向对方双倍返还定金。若由于一方当事人的原因而未能签订房屋买卖合同，则应依照法律对于定金的规定进行处理，即若购买者因自身原因选择放弃购买房屋，或者卖方违约，那么未履行约定义务的一方将无权请求返还定金，而接受定金的一方，则需向对方双倍返还定金。若因非双方当事人所能控制的因素，导致双方未能成功签订合同，卖方有义务将定金全额返还给买方。若买卖双方就房屋买卖合同的具体条款达成共识并签署合同，则定金将自动转化为购房款项。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房退定金首付款能退吗关于购房定金的返还规定如下：若在支付定金后，履行义务之一方能够依照约定如期完成其应尽职责，则其支付的定金可予以全额退还，或用于冲抵所购买房屋的/部分价款；反之，若收受定金的一方未能履约，致另一方受损，那么其应向另一方支付双倍金额的定金以补偿对方之损失。
-
购房全款付定金能退吗购房定金退还分两种情况：契约未订可全额退款；契约生效但卖方违约，买方可获双倍赔偿。购房者需妥善保管契约、凭证等证据，以备维权。双方应诚信履约，避免纠纷。遇问题及时沟通，共建和谐社会。
-
购房付的定金能退款吗购买房产时所缴纳的定金可以予以退还。例如，若债务人已按照约定履行了相关义务，那么定金便可将其归还至当事人手中或用作支付相应的价款；又如，当收取定金的当事人违背了协议约定，使得房屋交易活动无法达到预期效果，在此种情形下，应当向支付定金的一方双倍偿还已经缴纳的定金款项。
-
购房时公积金可以付首付款吗购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
-
购房付款违约金是多少？购房违约金的计算标准当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少.当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法
合同违约
-
购房定金能不能退？购房定金是可以退的，根据《商品房买卖合同司法解释》的第四条的相关规定，定金在不可归责于双方的情况下，导致商品房买卖合同不成立的，定金应当返还购买者。主要有三种情况：1、双方就合同主条款未达成一致的。2、双方就补充协议未协商达成一致的。3、政策原因的问题使得购房者不符合贷款购房条件的。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125487人选择咨询律师
购房付款后能不能退定金
一键咨询
购房定金能不能退？
购房定金是可以退的，根据《商品房买卖合同司法解释》的第四条的相关规定，定金在不可归责于双方的情况下，导致商品房买卖合同不成立的，定金应当返还购买者。主要有三种情况：1、双方就合同主条款未达成一致的。2、双方就补充协议未协商达成一致的。3、政策原因的问题使得购房者不符合贷款购房条件的。
10w+浏览
我今年8月份的时候和电商公司合作销售护肤品，合作费12800，支付完合作费之后就很难联系对方公司员工，我主动联系对方基本是联系不上的，只有对方主动联系我才能联系上，对方主动联系的原因是让我升级合作，但是合作至今没有一个订单，并且我不升级合作的话对方就不理会我，现在想要退费
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？
4.7w浏览
购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
10w+浏览
单位没有给我购买社保，只签了劳动合同，合同没到期，单位要终止劳动义务，签合同后，单位只是口头通知满一定年龄需要退休，签的退休合同也未到期，该获得多少赔偿，已经工作两年10个月。
[律师回复] 你好，合同未到期解除的需要支付经济补偿金，按照你的工作年限，满半年的为一个月工资，工作两年十个月，即是三个月工资补偿金
4.2w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
您好，我想问一下，就是男女朋友，在婚前买的房子，男方付了首付，装修女方出了装修钱，且房产证上有俩人的名字，后面因为某些原因分手了，这种怎么算财产
[律师回复] 男女朋友在婚前共同购房后因分手产生的财产分割问题需要根据双方的出资情况、房产证登记情况以及其他相关因素来综合考虑。双方应首先尝试通过协商达成一致；如果协商不成，可以寻求法律途径解决争议。在处理过程中，应充分考虑双方的权益和责任，确保分割结果公平合理。
4.2w浏览
网上购物预付款可以退吗？
在网上购物预付款如果是以定金的形式缴纳的话就不可以进行退款的，因为这个是属于双方当事人的保证；如果是在网上购物预付款是以订金的形式缴纳的话就是可以进行退还的，不属于固定的。
10w+浏览
合同事务
购房付款违约金是多少？
购房违约金的计算标准当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少.当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法
10w+浏览
合同事务想了解，我购买的房子中介隐瞒了房子所在楼栋有个跳楼自杀事件，可否追责？
[律师回复] 您好，建议您报警处理，如实反映客观情况，让公安机关介入处理。
3.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
交通事故致人死亡 对方全责 怎么赔付
[律师回复] 1.死亡赔偿金，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算.
2.丧葬费，依照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算.
3.被扶养人生活费，根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算.
4.亲属处理事故费用，包括交通费、住宿费和误工损失等，原则上人数不超过三人，按实际必需费用计算，凭据支付.
5.精神损害抚慰金，根据案件具体情况和当地司法实践确定，死者近亲属遭受精神损害，可向人民法院请求赔偿.
6.抢救费用，按实际发生金额计算，以抢救治疗期间的相关票据为凭.
2.丧葬费，依照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算.
3.被扶养人生活费，根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算.
4.亲属处理事故费用，包括交通费、住宿费和误工损失等，原则上人数不超过三人，按实际必需费用计算，凭据支付.
5.精神损害抚慰金，根据案件具体情况和当地司法实践确定，死者近亲属遭受精神损害，可向人民法院请求赔偿.
6.抢救费用，按实际发生金额计算，以抢救治疗期间的相关票据为凭.
3.8w浏览
二手房首付款付了能退嘛？
二手房首付款付了一般情况下是不能够退还的。因为在付首付的时候，就意味着双方当事人已经签订了相关的购房的合同，所以必须要受到相关的约束，如果说双方当事人能够达成一致也是可以的。
10w+浏览
房产纠纷
