律图审稿专业委员会3轮严审

买房交定金没签协议能退吗

最新修订 | 2024-09-12
1.5k浏览
律师解析
对于购买房产时交纳定金且未签署相关协议的情形,若有证据证明存在退还定金的需求,则此类定金通常均可被视为能够得到退还处理。
然而,具体的退还情况则需要考虑多个复杂的影响因素,例如相关人员是否已签署了正式的履行合同、究竟是哪一方违约背离了之前预定的约定、具体过程中是否遭遇到了人力难以预知的突发事件或者政府层面上的政策变迁等等。倘若由于收取定金的一方自身的原因导致原本拟定的合同无法顺利达成,那么他们理应按照规定向对方双倍返还所收取的定金。而如果在支付定金之后,双方就合同的具体条款进行了深入的商讨,但最终仍未能达成共识,从而使得合同无法正式生效,那么在此种情况下,定金也应该被全额退还给支付方。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

镇江152****4590用户3分钟前已获取解答
泰州135****9181用户2分钟前已获取解答
南通188****1619用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125687人选择咨询律师
5936位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房交定金没签协议能退吗
一键咨询
  • 136****1145用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    144****8161用户1分钟前提交了咨询
    161****1576用户3分钟前提交了咨询
    168****4457用户4分钟前提交了咨询
    176****4171用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    157****6133用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    143****7326用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    157****8783用户3分钟前提交了咨询
  • 132****3430用户3分钟前提交了咨询
    147****5471用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    136****3858用户1分钟前提交了咨询
    166****5744用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    132****6788用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    164****3722用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    165****6506用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    165****5608用户2分钟前提交了咨询
    173****6747用户1分钟前提交了咨询
    132****4333用户2分钟前提交了咨询
    147****7757用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    134****6012用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    165****4150用户2分钟前提交了咨询
    131****1218用户3分钟前提交了咨询
    133****2658用户3分钟前提交了咨询
    142****4578用户3分钟前提交了咨询
    160****5151用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    141****6480用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    148****3378用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****4460用户2分钟前提交了咨询
    158****2448用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    154****5328用户1分钟前提交了咨询
    133****2220用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    146****4813用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    168****0543用户1分钟前提交了咨询
    145****7285用户1分钟前提交了咨询
    153****8388用户3分钟前提交了咨询
    135****4053用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****4343用户4分钟前提交了咨询
    138****4658用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    140****3832用户1分钟前提交了咨询
    143****4408用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    166****7784用户1分钟前提交了咨询
    173****5853用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    166****5483用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    170****1767用户1分钟前提交了咨询
    160****2822用户3分钟前提交了咨询
    143****7608用户2分钟前提交了咨询
    142****8067用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    165****7131用户1分钟前提交了咨询
    147****5085用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    173****4221用户1分钟前提交了咨询
泰州188****2965用户3分钟前已获取解答
苏州178****1870用户2分钟前已获取解答
沭阳181****6169用户3分钟前已获取解答
买房交定金没签协议能退吗
购买房产时,若已交纳定金但未签署相关协议,存在退还定金的可能性。退还情况需考虑多个因素,如是否已签署正式合同、违约方、突发事件或政策变迁等。如因收取定金方原因导致合同无法达成,应双倍返还定金。如双方商讨合同条款后未达成共识,定金应全额退还支付方。
10w+浏览
房产纠纷
买房交定金没签协议能退吗
对于尚未签署相关协议便支付了购房定金的情况,实际上这笔定金是完全有可能被全额退回的。定金的退还与否,会受到诸多因素的影响,如已经正式签订了相关合同、哪一方当事人率先违背了此前所作之协定、是否遭遇了诸如无法预知的自然灾害或政策法规调整等形式的不可抗力事件等等。若因收取定金的一方当事人的过失而导致合同无法顺利履行,则其应承担双倍返还定金的责任。
10w+浏览
房产纠纷
买房时没签购房协议能退房吗
若开发商违背合同约定,购房者可行使合同解除权,要求开发商承担其应负的违约责任并支付相应的违约金。倘若购房者选择放弃行使解约权,则可依据缔结的房屋销售合同条款向房地产纠纷仲裁委员会提出裁决请求或者直接向当地的人民法院提起诉讼,敦促开发商继续遵守和履约。
10w+浏览
房产纠纷
签了买房协议能退吗
通常情况下,定金不可退还。但在特定情况下,如因不可抗力或双方未达成共识导致合同无法签署,定金可退。若开发商违约导致合同终止,定金可能双倍退还。 此外,若开发商未取得合法销售许可证,无论协议如何,定金必须退还。
10w+浏览
房产纠纷
买到事故车没签协议怎么能退款
若卖方未披露车辆意外损伤,导致买方在不知情下签约,可申请解除合同并退款。买方故意隐瞒严重事故或产地不符,合同可撤销。已过户需找专业鉴定机构确证,再申请撤销合同和登记,必要时可诉诸法律。 根据中国法律,经营者欺诈需支付三倍赔偿,但总额低于500元时按实际支付金额赔偿。
10w+浏览
损害赔偿
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡152****4319用户3分钟前已提交咨询
徐州135****5962用户1分钟前已获取解答
常州135****8126用户3分钟前已提交咨询
苏州156****8107用户1分钟前已获取解答
沭阳180****2003用户2分钟前已提交咨询
南京152****1241用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换