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房产证不改名字过户能生效吗
- 律师解析
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根据《中华人民共和国民法典》相关规定，我们所认知的“房屋过户”乃是指将一处房屋所有权转移至他人手中的交易过程。
然而值得强调的是，如果在进行房屋过户手续后，房屋产权证上的姓名未得到相应修改，则该房屋过户行为可视为无效。
关于不动产物权的设立、变动及转让以及其最终的消失，除非经过法定程序进行了登记，否则其效力并不产生。
当然，对于法律尤其规定的特殊情况，即使未经登记，物权变动也依然有效。
另外，属于国家所有的自然资源的所有权得以确认，无须遵循上述法律要求。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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