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离婚时拆迁房如何分配

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
关于因离婚而涉及到的房屋拆迁分配情况,详情如下所述:
1.若被拆迁房产为私有住房,且其所有权在夫妻双方办理婚姻登记手续以前就已获得的情况下,这类拆迁安置所得房产理应判定为一方的婚前个人财产,因此无法将其视为夫妻共同财产予以分割;
2.若是在结婚登记以后才获得的被拆迁房产的所有权,同时在被拆迁房和安置房之间存在差价,并且这部分差价款由夫妻双方的共同财产出资来支付的,那么此类情况应该被认定为夫妻共同财产;
3.如果被拆迁房是配偶一方父母的私有住房,然后在婚后遭遇拆迁时,安置房的所有权登记在了配偶一方的名下,且在拆迁过程中,被拆迁房与安置房的产权调换之间的差价也是由夫妻双方的共同财产支付的,那么这个拆迁安置房也应当被判定为夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚时拆迁房如何分配?
这可以由双方来进行协商,只要是属于夫妻的共同财产,就可以按平均的原则来进行分配;如果是属于夫妻的个人财产,那么这笔财产就会由个人获得,另一方是没有任何的权利进行分配。
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离婚时拆迁房怎么分配?
离婚时拆迁房可能需要协商后分割,也有可能无需分割。如果拆迁获得的安置房属于夫妻一方的个人财产,那么在离婚的时候,就并不需要协商确定房屋的分割方案。如果属于共同财产,则需要分割。
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婚姻家庭
离婚时拆迁房如何分配
离婚时房屋拆迁分配关键看房产取得时间及出资来源。婚前私有房产拆迁所得一般为个人财产;婚后由共同财产出资购置或支付差价的拆迁房,无论原房产归属,都视为共同财产。若配偶方父母婚前房被拆,安置房登记在其名下且有共同出资,该房亦算共同财产。
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婚姻家庭
离婚时拆迁房应如何分配
离婚时房屋分配遵循以下原则:婚内一方因拆迁获得的个人名下安置房归个人所有;婚前父母名下房产,如仅登记单方子女,仍属个人财产;登记双方子女的房产则为共有,归属和分割需协商或法院判定;婚后购置并拆迁的房产,安置房默认为共有,分割方式同上。
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婚姻家庭
拆迁房怎么分配
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着拆迁房怎么分配的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
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