办理房产证需要哪些手续和证件
最新修订 | 2024-09-13
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- 律师解析
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所需文件包括：经过盖章确认的申请表格；
完整的购房协议副本；
测绘报告及房屋财产登记表，以及分户平面图各二份原件；
专项维修基金专用收款票据；
依法缴纳税款的凭证或者减免税收的证明；
购房人的身份证件（需提供复印件并核对此件之原件）等。
具体操作流程如下：
首先需要确保开发公司已经完成预售房屋的初次登记手续；
紧接着向房地产管理部门领取《房屋所有权登记申请书》；
接着携带测绘报告前往领取；
再领取相关法律文件；
然后按照规定缴纳契税费用；
在完成上述事项后，将所需申请资料一同提交至有关部门；
最后领取属于您自己的房产证书。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例实施细则》第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）建设用地使用权证明；
（四）建设工程符合规划的证明；
（五）房屋已竣工的证明；
（六）房屋测绘报告；
（七）其他必要材料。
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房屋买卖案件·推荐文章
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离婚分房需要什么手续和证件和证件离婚分割房产，协议离婚要拟好明确房产分配及权限的离婚协议，提交双方身份证、户口本、结婚证等资料。有房产证要提供，没有则提供购房合同及出资证明等能证明所有权的材料。
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离婚需要啥证件和手续1、起诉离婚都需要的证件：当事人的身份证、结婚证。除此之外，起诉离婚还需要离婚起诉书及副本；请求人民法院判决准予离婚的证据；请求分割共同财产的还要提供夫妻共同财产清单。2、夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
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办离婚需要什么手续和证件？如果是协议离婚的话，需要带着双方的户口簿和居民身份证、结婚证、离婚协议书以及照片去当地的婚姻登记机关去办理，如果是诉讼离婚的话，当事人应携带诉状、结婚证、身份证等材料去有管辖权的人民法院起诉，人民法院受理后会先进行调解，调解不成会开庭审理并作出判决。
离婚
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二手车过户需要什么手续和证件？二手车过户需要什么手续和证件有：机动车过户申请表、有关人员的证明文件、机动车所有权证明、有关行驶证、查验合格证等，对于二手车过户的具体情况，是需要到车辆管理部门来进行办理的。
交通事故处理
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离婚需要啥证件和手续您需要准备个人身份证明文件，包括户口本和身份证。 此外，您和配偶的婚姻关系证明——结婚证也是必不可少的。为了顺利办理离婚手续，双方需共同签署离婚协议，并在协议中明确约定财产分配和子女抚养等重要事项。请确保在这些问题上达成共识，以确保流程的顺利进行。准备好这些文件后，您可以前往相关部门进行离婚登记。
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离婚需要什么手续和证件双方的常住户口簿和居民身份证;双方的结婚证;双方当事人共同签署的离婚协议书一式三份;各提交两张二寸单人近期半身免冠照片。双方填写《申请离婚登记声明书》。
离婚
房屋买卖案件·常见问题
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办理房产证需要哪些手续和证件
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离婚需要什么手续和证件
双方的常住户口簿和居民身份证;双方的结婚证;双方当事人共同签署的离婚协议书一式三份;各提交两张二寸单人近期半身免冠照片。双方填写《申请离婚登记声明书》。
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婚姻家庭离婚流程是什么以及需要什么手续
[律师回复] 离婚主要存在两种方式，即协议离婚和诉讼离婚。
协议离婚的流程较为简便。在这个过程中，夫妻双方必须就子女的抚养问题，包括抚养权归属、抚养费支付等方面；财产的分割问题，像房产、车辆、存款等财产的分配；还有债务的分担事宜，如共同债务的偿还等，达成完全一致的意见，并签署离婚协议书。
接着，他们要携带着本人的户口簿，这是用于证明身份和户籍信息的重要证件；身份证，以确认个人身份；结婚证，体现婚姻关系的凭证；以及之前签订好的离婚协议书，一同前往一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关，向其申请离婚登记。经过三十日的离婚冷静期，双方务必亲自再次到婚姻登记机关，申请领取离婚证，至此协议离婚才算完成。
而诉讼离婚是在双方无法协商一致或者一方坚决不同意离婚的情况下才会采用的方式。此时，需要准备详细的起诉状，清晰地阐述离婚的诉求和理由；身份证，用于证明当事人的身份；结婚证，证明婚姻关系的存在。将这些材料提交给有管辖权的法院，法院受理后会首先进行调解，试图促使双方达成和解。如果调解未能成功，且符合离婚的条件，法院就会依法作出判决，准予离婚。
总之，离婚手续和流程因其采用的方式不同而存在差异，夫妻双方应根据自身的实际情况，谨慎选择合适的离婚方式。
协议离婚的流程较为简便。在这个过程中，夫妻双方必须就子女的抚养问题，包括抚养权归属、抚养费支付等方面；财产的分割问题，像房产、车辆、存款等财产的分配；还有债务的分担事宜，如共同债务的偿还等，达成完全一致的意见，并签署离婚协议书。
接着，他们要携带着本人的户口簿，这是用于证明身份和户籍信息的重要证件；身份证，以确认个人身份；结婚证，体现婚姻关系的凭证；以及之前签订好的离婚协议书，一同前往一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关，向其申请离婚登记。经过三十日的离婚冷静期，双方务必亲自再次到婚姻登记机关，申请领取离婚证，至此协议离婚才算完成。
而诉讼离婚是在双方无法协商一致或者一方坚决不同意离婚的情况下才会采用的方式。此时，需要准备详细的起诉状，清晰地阐述离婚的诉求和理由；身份证，用于证明当事人的身份；结婚证，证明婚姻关系的存在。将这些材料提交给有管辖权的法院，法院受理后会首先进行调解，试图促使双方达成和解。如果调解未能成功，且符合离婚的条件，法院就会依法作出判决，准予离婚。
总之，离婚手续和流程因其采用的方式不同而存在差异，夫妻双方应根据自身的实际情况，谨慎选择合适的离婚方式。
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快速解决“婚姻家庭”问题
案情描述：
甲乙是男女朋友，男朋友甲自己出资买了房子登记在自己名下。女朋友乙未经男朋友甲同意，伪造甲的授权委托书，以甲的名义，把房子出卖给了不知情的第三人丙，并办理了过户登记手续于丙。后甲知道后，明确表示反对，而丙要求交房。
[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的
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取保需要什么证件和手续
取保候审在我国是一种强制措施，犯罪嫌疑人或被告人可以向有关部门提交申请报告，详细说明申请取保候审的原因和需要采取的保全措施。这个申请报告可以由本人、法定代理人或亲属递交。递交申请时，需要附上身份证明、户籍等文件。保证人担保也需要提交保证人的身份、住址、联系方式以及履约能力证明。此外，还需要按照规定缴纳保证金。
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刑事辩护
收房需要什么证件和手续
收房时，请准备购房合同、身份证、收据和婚姻证明等资料，并确保尾款、维修基金等费用已备齐。同时，带上手电筒、卷尺等工具，以及照相机、电器和便签纸等特殊工具，以便详细检查和记录问题。建议选择在第三天或第四天收房，先验房后签文件，并在合同中注明先验房后收楼。
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房产纠纷
我从2021年9月22日开始在这个家公司上班， 签订过两次固定期限劳动合同， 到今年9月22日第二份合同到期， 公司没有找我续签新的无固定期限合同， 我仍以原条件继续上班。 现在公司要从市南区搬迁到高新区， 公司给配个公车要我开车上下班， 由于距离实在太远我不同意。鉴于以上我是否可以随时从公司离职， 不用提前1个月通知， 并且要求公司支付2倍工资差价和N个月的补偿?
[律师回复] 我从2021年9月22日开始在这个家公司上班， 签订过两次固定期限劳动合同， 到今年9月22日第二份合同到期， 公司没有找我续签新的无固定期限合同， 我仍以原条件继续上班。 现在公司要从市南区搬迁到高新区， 公司给配个公车要我开车上下班， 由于距离实在太远我不同意。鉴于以上我是否可以随时从公司离职， 不用提前1个月通知， 并且要求公司支付2倍工资差价和N个月的补偿?
可以的
可以的
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买房需要什么证件和手续
购买房产需准备以下证件和手续：1.认购手续：支付定金后签订认购协议；2.合同手续：支付首期款后签订买卖合同；3.按揭手续。所需文件包括：1.购房者身份证原件及复印件；2.户口簿；3.收入证明；4.婚姻证明复印件；5.银行流水账单。
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房产纠纷
不续签合同一定需要劳动者赔偿吗
[律师回复] 在我国的劳动法律体系里，当合同到期后不续签这种情况，并不是说一定就得让劳动者去赔偿。通常来讲，如果是用人单位不愿意续签了，那通常就需要按照法律规定给劳动者支付经济补偿；可要是劳动者自己不想续签，并且用人单位还维持或者提高了原来劳动合同里约定的那些条件，那用人单位就不用给劳动者支付经济补偿。
经济补偿的计算，是按照劳动者在本单位工作的年限来的，每满一年，就给劳动者支付一个月工资的标准。要是工作时间超过六个月但不满一年的，就按一年来计算；要是不满六个月的，就给劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里说的月工资，指的是劳动者在劳动合同解除或者终止之前的那十二个月的平均工资。
经济补偿的计算，是按照劳动者在本单位工作的年限来的，每满一年，就给劳动者支付一个月工资的标准。要是工作时间超过六个月但不满一年的，就按一年来计算；要是不满六个月的，就给劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里说的月工资，指的是劳动者在劳动合同解除或者终止之前的那十二个月的平均工资。
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离婚需要哪些手续和证件
离婚可选协议或诉讼途径。协议离婚需双方亲自到户籍地婚姻登记机构，依次经过申请、资料审查、登记及30天冷静期后领离婚证。诉讼离婚则包括撰写起诉书、准备证据、向被告所在地法院提起诉讼、法院受理并送达副本、安排庭审、可能委派代理人，特殊情况需书面表态。法院依据事实和证据作出离婚、财产分割及抚养权裁决。
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婚姻家庭
