律图审稿专业委员会3轮严审

离婚了房子房贷没还完怎么办理

最新修订 | 2024-10-21
6k浏览
律师解析
在进行离婚处理过程中,若房产仍有贷款余额尚未偿清,首先需要由夫妇双方共同商榷确定房屋所有权归属问题。
倘若房屋判归某一方拥有,则该方需继续履行剩余的住房抵押贷款职责,同时向另一方提供适当的财务赔偿
赔偿方案及其金额可以经双方协商后明确决定。
如若双方均无意争取房产所有权,可选择将此房产售出以筹得款项用于偿还剩余的住房抵押贷款,余下的资金再依双方达成的协议按比例进行划分。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

泰州188****7088用户1分钟前已获取解答
南通156****6358用户1分钟前已获取解答
扬州188****8714用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125655人选择咨询律师
3970位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚了房子房贷没还完怎么办理
一键咨询
  • 171****0232用户2分钟前提交了咨询
    154****6381用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    140****0842用户3分钟前提交了咨询
    132****4350用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    154****0172用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****6172用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
  • 141****2203用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    175****4228用户4分钟前提交了咨询
    165****2671用户2分钟前提交了咨询
    137****1101用户3分钟前提交了咨询
    131****5512用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    141****7728用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    163****4100用户3分钟前提交了咨询
    163****7720用户2分钟前提交了咨询
    137****0115用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    176****8560用户1分钟前提交了咨询
    171****3400用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    137****5246用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    175****6823用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    173****0075用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    172****4164用户2分钟前提交了咨询
    165****2346用户3分钟前提交了咨询
    161****6706用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    143****4054用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    161****0288用户3分钟前提交了咨询
    172****0275用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    167****8810用户3分钟前提交了咨询
    170****5743用户2分钟前提交了咨询
    172****4288用户1分钟前提交了咨询
    171****3387用户4分钟前提交了咨询
    146****4556用户1分钟前提交了咨询
    132****5214用户2分钟前提交了咨询
    136****5258用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    134****5241用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****8248用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    156****7615用户3分钟前提交了咨询
    141****8424用户3分钟前提交了咨询
    167****2105用户3分钟前提交了咨询
    165****0644用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    143****0728用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****1757用户1分钟前提交了咨询
    153****6757用户1分钟前提交了咨询
    171****3223用户2分钟前提交了咨询
    162****6281用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    147****0418用户2分钟前提交了咨询
    165****0261用户1分钟前提交了咨询
    150****1801用户2分钟前提交了咨询
    168****4685用户4分钟前提交了咨询
    135****2444用户3分钟前提交了咨询
    165****1305用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
淮安178****8642用户4分钟前已获取解答
连云港177****8158用户3分钟前已获取解答
宿迁181****8685用户4分钟前已获取解答
离婚了房子房贷没还完怎么办
夫妻离婚时,如果房贷尚未还清,那么在房产分割时,双方可以协商由一方继续偿还房贷并获得房产,而另一方则获得一定的赔偿;或者双方共同出售房产,用卖房所得偿还房贷,然后按照比例分配剩余的房款。如果双方无法协商一致,那么法院会根据双方的经济实力、子女抚养权等因素进行公正的裁决。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4675 位律师在线,高效解决问题
房子没还完房贷能卖吗
房产在尚欠按揭贷款的情况下,尽管持有房产证且未受政府限制,理论上可出售。但需注意,此时房屋产权处于抵押状态,因此无法进行过户手续。为确保交易合法与顺利进行,建议在出售前与贷款机构协商,或寻求专业法律意见,以确保双方权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5726 位律师在线,高效解决问题
房子没还完贷款不想要了能卖吗
在房屋贷款未偿清时,仍可以出售房产。具体途径有三:一是当事人筹资还清剩余贷款,再进行交易;二是与买方签购房合约,后向银行申请转按揭;三是与买方协商,买方支付部分房款用于提前还贷,再进行交易。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4210 位律师在线,高效解决问题
房子没还完贷款不想要了能卖吗
在贷款未还清的情况下,房产可以出售。策略包括:业主自筹资金还清贷款后交易;签购房合同后申请“转按揭”服务;与买家协商,买家先支付部分房款用于还清贷款,再继续交易。
10w+浏览
房产纠纷
房子没还完贷款不想要了能卖吗
在贷款未还清的情况下,房产可以出售。策略包括:业主自筹资金还清贷款后交易;签购房合同后申请“转按揭”服务;与买家协商,买家先支付部分房款用于还清贷款,再继续交易。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港178****9816用户1分钟前已提交咨询
无锡181****6999用户3分钟前已获取解答
苏州180****2337用户3分钟前已提交咨询
淮安177****8435用户4分钟前已获取解答
南通180****6582用户2分钟前已提交咨询
镇江180****5176用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换