没入住物业费怎么交
最新修订 | 2024-05-31
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- 律师解析
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一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。
举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。
有的物业公司有时为了避免业主投机取巧用假空置房申请减免物业费，会一次性收半年的费用，并且在水电上进行控制。
- 法律依据
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《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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物业费没入住怎么收费即使业主未实际居住，仍需按物业服务协议支付费用，因为物业公司已履行清洁、安全保护、绿化和日常维护等义务。若业主未长期居住，可主动联系物业商定事宜，或根据当地政策减少或豁免部分费用。具体减免幅度需双方根据本地政策和实际运营状况确定，通常在10%-80%之间。例如，某些地区规定空置房屋物业费用为全额的50%-70%。
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新房没入住要交物业费吗业主无论是否入住新房，都需按期缴纳物业费。物业费包括公共设施的维修、养护等费用，业主作为受益人需履行支付义务。如拒缴物业费，物业服务人员有权提醒并要求在合理期限内支付，否则可依法起诉或申请仲裁。
物业纠纷
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房子没入住要交物业费吗尽管未实际居住，仍需按规定支付物业费用。购房后，即使不住，也需履行缴费义务。物业费用涵盖管理服务费、公共设备运转维护费、清洁绿化及秩序维护费等。因此，购房后无论是否居住，都应依法缴纳物业费用。
物业纠纷
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没入住的物业费怎么交在未入住的房产，物业费用需按租赁协议约定支付。业主入住后，若连续六个月以上无人居住或使用，或在安全入住后长时间闲置，需提前向物业管理公司书面报备，方有资格申请物业费用减免。这符合相关法规规定。
物业纠纷
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没入住怎么交物业费一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。
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没有入住物业费怎么交不入住物业费应当根据物业服务合同的约定全额收取。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供物业服务，业主不能以房屋未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付导致业主未入住的，由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳，物业公司不得向业主收取。
物业纠纷案件·常见问题
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没入住物业费怎么交
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和物业有纠纷没交物业费被告怎么办
因为没有交物业费被物业公司给告了的应该积极应诉的，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，若法院受理了物业公司的诉求，会向被告发诉讼状副本，被告收到诉讼状副本以后的15天内，应向法院递交答辩状和相关的证据。
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房产纠纷结婚快四年了，一直分房睡，男方生活中只交水电费物业费，生活费什么的都没有给过，这种情况离婚需要退彩礼三金吗？
[律师回复] 如已领取结婚证，彩礼是不需要退还的。
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快速解决“婚姻家庭”问题
家里的老人，在我们子女不知的情况被别人开车拉去医院住，但去的时候自己能自理，结果住了几天后不会走路，这种情况应起斥医还是起拉他去的人
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到您的
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我现在和别人发生了肢体冲突 也没打人家 互相推搡中那人睡到在地下了 那人耍无赖进医院了 当时派出所说的没有啥问题 结果后来那个住了几天院出来了一大堆伤怎么办
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未居住房产物业费纠纷怎么解决？
未居住房产物业费纠纷可以通过协商或者是诉讼的方式来进行解决。但是实际上如果没有居住的话也是会产生物业费用的，需要按照我们国家《民法典》当中规定的内容来支付物业费用。
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房产纠纷金律师好，我的房子地空鼓，墙渗水，开发商虽修好，但已超过交房时间十一个月，应该应该赔偿违约金？他只赔3个月房租用来抵物业费？如果我急着入住没时间起诉，先收房还可不可以要求他赔偿违约金？
[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析
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物业纠纷和物业费纠纷一样吗
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对方电动车闯红灯，然后我次责，对方住院了，，后期人伤鉴定出来的结果他找我要误工费，护理会营养费，后期医疗费用，一大堆高达14万多，这等同于我是全责了
[律师回复] 对于对方的各项损失，这个要按照过错比例承担的
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一轿车超速70%在厂门前公路上撞死一个刚从厂里下班，骑电动摩托车已进入机动车道没驾驶证的人，经交警队责任认定为同等责任，这样合理吗？
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业主拒交物业费的物业纠纷怎么解决
因业主拒绝缴纳物业费产生的物业纠纷，解决方式主要是协商、仲裁或者是起诉，正常情况下业主是有交物业费的义务的，就算业主没有在小区居住或者是业主认为自己不需要接受相关的物业服务，但物业公司履行了应尽义务的，业主就应当交物业费。
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