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不动产权和房产证的区别

最新修订 | 2024-10-16
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律师解析
概念不同。不动产权是指不动产的所有人对不动产享有的占有、使用、收益、处分的权利。房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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不动产权证和房产证的区别
关于不动产权证与房产证的具体区别关于不动产权证与房产证之间的差异之处,敬请您留意以下几点重要的方面:首先,这两者的名称不尽相同,房产证的详称为“中华人民共和国房地产权证”;而不动产权证则被誉为“中华人民共和国不动产权证书”。
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不动产权证和房产证的区别
不动产权证与房产证的主要区别体现在名称、信息内容和颁发单位上。房产证详细记录房屋信息,由市(县)房地产管理局或政府颁发;而不动产权证增加了镭射鉴别、单元号码等内容,由县级以上政府指定部门颁发,具有更全面、官方的特点。
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房产证和不动产证有什么区别?
性质属性差别:不动产证的出现源于不动产登记制度的建立,同时也是为了日后颁布房产税制度奠定基础。虽然在一定程度上房产证是一个很重要的证件,但不动产证是“三证合一”的产物,法律效益更高一些。不动产证可以被视为新版房产证,但房产证却不能被视为旧版不动产证。
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不动产和房产证区别有哪些?
不动产和房产证区别体现在证件名称、监制机关及内容条款上不同,房产证是房管局颁发的,上面写清房产位置、房屋性质及土地使用年限等。而不动产证是不动产中心颁发的,其范围比房产证大,现在很多地方已经用不动产证替代房产证。
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不动产和房产证区别是什么
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于不动产和房产证区别是什么问题带来帮助。
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